2020年度最受关注的10个新开商业项目|新春特辑③

2020年是存量资产行业饱经考验的一年。尽管进入存量时代是行业的共识，但反映在大宗交易上，可谓星光黯淡。头部房企纷纷进行资产证券化的尝试，资产证券化已经开始成为房企重要的融资拓展手段。基础设施公募REITs的正式开启，对中国资本市场建设更是具有里程碑意义。

疫情对市场的冲击，导致筹备期的商业项目进度受阻，2020年成为很少亮眼项目出现的一年。但也有许多优秀的项目在坚守，给我们前行的动力和勇气。时间来到2021年，我们在一起回望过去的成绩，准备迎接新一年的挑战。

上海南翔印象城MEGA

◈上海

8 月 25 日，印力集团最新旗舰项目—— 34 万平方米的上海南翔印象城 MEGA 正式开业，一举成为上海单体量最大购物中心。

上海南翔印象城 MEGA 位于嘉定南翔镇核心位置，从长三角地带全新的“一日微度假胜地”的定位来看，它并不止步一个属于嘉定或者上海的购物中心，而是锁定长三角范围，而“ MEGA ”一词，同样剧透了它的“雄心” 。进一步深入了解这一项目，你会发现，定位背后的底气来自于：充分挖掘项目所在区位优势、踏准TOD商业发展趋势、通过超大商业体量为释放更多商业可能提供支撑……

杭州天目里

◈杭州

10月18日，由江南布衣集团投资开发的杭州天目里项目正式揭开了神秘面纱。作为天目里的看点之一，项目商业部分分地上、地下两块，引进了日本最大连锁书店、全球最美书店之一的茑屋书店中国首店、精品咖啡Seesaw杭州首店、火爆全球的京都网红咖啡%Arabica、首家山葵家居酒屋、喜茶GO等热门品牌。

这座由江南布衣集团和GOA大象设计共同打造的城市综合体地处杭州西湖区天目山路，建筑规模约23万平方米，由17座单体建筑围合而成。中间130 x 95米的中心广场，称为“城市客厅”。是一座集办公空间、艺术中心、美术馆、实验剧场、买手百货、设计酒店、独特商业集合等多元业态为一体的城市综合体。

武汉K11

◈武汉

12月12日，武汉K11开业。位于解放大道与利济北路交汇处，总体量达24.7万㎡，涵盖购物艺术中心、K11 ATELIER办公楼及K11旗下首个室外休闲慢生活街区AVENUE 11。项目大门外是自然清新的绿色森林设计，室内创造了三个独特主题、具有视觉冲击力的5层通高中庭。

武汉K11突出“首店效应”，引入了超30家中国旗舰店、华中首店、武汉首店以及时尚新锐的全新概念店，美妆首店有：华中首家Atelier Cologne欧珑概念店、Marionnaud Paris玛莉娜中国旗舰店、ESTEÉ LAUDER雅诗兰黛全国最新形象店、华中首家MOR澳魅、华中首家JUVENA柔俪兰、华中首家YA-MAN雅萌直营店、华中首家ERNO LASZLO奥伦纳素概念店、全新CHANEL香奈儿香水与美容品武汉K11专门店；其它还有华中首家周大福“礼”主题体验店、华中首家星巴克臻选咖啡•酒坊、万岛华中首店、全国首家街•飞泰餐超级旗舰店、农畉LONFOOD 华中首店等。

大兴大悦春风里

◈北京

12月25日，大悦城控股旗下全新商业产品线“大悦春风里”首作——大兴大悦春风里正式亮相北京。据了解，“大悦春风里”是继“大悦城”和“祥云小镇”之后，大悦城控股推出的新商业产品线，大悦春风里定位为区域级时尚生活中心，在产品定位、客群覆盖、品牌选择等方面与大悦城优势互补。在品牌和运营服务上，大兴大悦春风里侧重“泛生活业态”，引进了近300个国内外一线品牌，其中30%是区域首店，如区域首家MUJI、全国首家京东综合生鲜超市、京南首家蔡澜港式点心店等，充分发挥了“网红经济”效应。

太原印象城

◈太原

5月30日，印力集团进驻山西的首个项目太原印象城开业。太原印象城定位“印象趣生活”，融合“运动健康+家庭亲子+公共空间”为一体，力求为消费者提供最愉悦的场所，全力打造“有趣“这张独特的项目名片，为太原人民提供更好的生活提案。

同时，太原印象城借由地势高差，层层退台，打造了拥有酷炫灯光秀、音乐喷泉的下沉广场。据了解，项目引入韩国知名电影院CGV、华为太原首家HES延展店、屈臣氏华北首家Home店、美特好超市首家会员店等。

成都万象城二期

◈成都

12月6日，成都成华区万象城二期正式开业，项目整体由A、B、C、D 4馆组成，商业面积30万㎡，3.2万㎡中央广场、4大连廊、5个下沉广场，屋顶亲子乐园，空中运动场等多种形态融合。引入600余家全球各类品牌，其中首店品牌超过50家。开业当日共接待客流45万人次，人气火爆。

广州悦汇城

◈广州

悦汇城商业建筑面积28万㎡，为广州第二大、西部最大的单体购物中心，项目位于广州荔湾西湾路150号，在建筑主题空间设计上，以“悦游园”为创意概念，结合广州浓郁的岭南特色，用科技先锋手法将自然、在地文化与建筑有机结合，规划超4万㎡的喷泉亲水广场、超2000㎡的沉浸式体验大中庭，让岭南文化和酷炫的黑科技相互交融，营造出强烈的感官体验。

项目引入的400多个品牌中包括全国首家陶陶居宴会酒楼、CGV激光IMAX影院、京东7Fresh、KKV、调色师，乐漫冰雪王国、优衣库、晴空进击社、华为生活馆等华南或广州旗舰店，其中近50%为华南或广州旗舰店，超60%首次进驻城西商圈。

沈阳益田假日世界

◈沈阳

2019年益田集团与盾安集团战略合作布局沈阳，改造中街27万平米商业巨舰。5月30日，沈阳益田假日世界重装开业，打造“5A 级旅游景区商业引擎”，项目引入国内外300余个知名品牌，40%区域首进。据了解，盾安益田假日世界由盾安新一城改造而来，从空间、场景、主题、业态等方面进行了全新升级和融合，打造集“吃、喝、玩、乐、购、住”为一体的全客层体验消费中心和旅游文化中心。

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广州番禺天河城

◈广州

广州番禺天河城为南村万博地铁站上盖，地理位置优越，是已运行7号线与规划中18号线双地铁交汇站点。项目商业体量约27万㎡，跨越地下4层，地上7层，除了带来超50%番禺首店，30%美食餐饮业态，还将带来官方授权的国际IP华南商场首展。项目引进超300个中外品牌商家，包括飞扬影院、七鲜超市、古德菲力、MAC、APM、湊湊火锅、南京大牌档、敏华冰室、陶陶居、SEPHORA丝芙兰等。这是天河城集团时隔24年后，在广州打造的第二座天河城项目。

龙湖重庆金沙天街

◈重庆

12月30日，龙湖重庆金沙天街正式开业。据悉，龙湖重庆金沙天街位于沙坪坝核心商圈，建于成渝专线高铁站上，与三峡广场无缝衔接，是国内首个商圈高铁TOD城市综合体。其所处的龙湖光年项目总体量为48万㎡，金沙天街占21万㎡，引进500余个国内外品牌，其中包括60多家重庆首进品牌、200多家城市旗舰店，覆盖网红餐饮、特色文创、精品家居、潮流运动、潮玩数码、亲子教育等业态。具体品牌有：盒马鲜生、UME旗舰店、全国首个龙小湖IP乐园旗舰店等。

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