水泥是否符合標準，關鍵在煅燒後的檢驗。如果檢驗合格是決定水泥成品標號的定位，由此而好製成各種標號。具體的標號生產由製成而定位，高標號根據燒成的產品合格率的強度強弱添加混合物的多少，除了特種水泥生產限制混合物的添加外，一般普通的水泥都會添加。所以，水泥的壽命長短，只要符合標準，還要與建築的施用比例有關。只要按照正規的使用標準，其壽命是無限延長的。當然也與混泥土材料的標準有直接關係。要是用了不合規定的鋼筋，或沙子裸石品質差，照樣影響水泥的使用壽命。
因此，決定壽命的長短是多方面的事，並不是單一水泥的定位。雖然水泥在混凝土中一直在水化，理論上強度一直在升高，但是28天以後，增長速度就明顯減慢了，60d以上就幾乎檢測不到強度的差異了。所以在理論上我們認為強度的確在提高，但是，後期已經沒有意義了。這也是為什麼一般用28天來作為強度值來評定的原因。 壽命，跟疲勞，斷裂，腐蝕有關係，混凝土壽命上100年很輕鬆的。 在不加日常養護的情況下，混凝土是世界上耐久性最好的建築材料。
時間長了碳化，鋼筋可能鏽蝕，通常民用條件下是一個很緩慢的過程，提高標號可以延長使用壽命，普通鋼筋混凝土頂個50-100年是沒問題的，到那時候再説吧!
樓主的房子，質量方面沒有控制好，水泥偏少，泛白有可能是海沙，鋼筋的保護層不夠，不過自己家的標準一般很難達到。其他的不説，我家邊上有一個備戰的糧倉，混凝土還是那麼平整光滑看不到一個裂縫，除了有點青苔。
用現澆混凝土蓋房子一定要找內行人把關，鋼筋的鋪設綁紮，模板的鋪設都是有技術含量的，水泥標號,沙子的粗細，石子直徑和清潔度的配比，都有嚴格的規定。包括混凝土攪拌時的粘稠度，振搗密度，最後的水保養。如果技術過關，水泥現澆混凝土真是固若金湯。
水泥質量，混泥土中水泥與沙子的比例，施工標準，鋼材質量等都關係着建築的質量。如果你家買的是劣質水泥，沙子是那種容易風化的河沙，沙子與水泥的比例沙多水泥少，施工過程中缺水不能完全硬化，水泥過了保質期或保存不當已經結塊還拿來用，都會造成豆腐渣工程，你説能保存多久了？修房造屋，百年大計，子孫萬代傳，應該跟建築設計專家多諮詢溝通，現在一般民用工程都不講究，你看修鐵路的工程，要求都很標準！
水泥並沒有問題，好的水泥(高標號)雜質較少強度高，如果有水的養護千年都不會壞，比如三峽大壩。而我們建房子的水泥特別是三百號以下的水泥雜質較多，再加上施工人員不按標準比例配製偷工減料造成風化剝蝕這個壽命就不好説了。彩虹撟垮塌事件説明問題，壽命不過三五年。水泥之所以叫水泥就是在水中會越來越強。
如果在一米地下全年温差不超過20度，幾百上千年不成問題，如果在地面上全年温差超過60度可就大不同了，要知道在高温天氣太陽暴曬混泥土温度可達60度以上，冬天冷的時候可達-10以上，熱脹冷縮幅度大的情況下一切東西都會壞的特別快。
水泥混凝土的壽命指標應該是無封閉的自然狀態下直到自毀的耐時長度來標定。在使用過程中其受到破壞因素多，破壞強度也是千差萬別的，所以這種情下説水泥混凝土壽命長短足毫無意義的。
這裏邊有很多達標處，首先水泥是不是合格的水泥，如果水泥是國家工商認可的達標的，那麼水泥沒有問題，接下來就工程是否達標，工程師戓者瓦工們對混凝土標號非常重要，通常澆鑄是2比1，同時石子要洗淨。那麼有些偷工減料，為得節省水泥3比1，而且不洗石子，那麼這樣的就沒有牢固度可言了，而且也不經年代。
鋼筋混凝土壽命低，主要是澆築混凝土時，沒有振實，導致混凝土滲水，鏽蝕混凝土內的鋼筋，鋼筋生鏽會膨脹而漲裂混凝土。另外，鋼筋距離混凝土表面至少需要25毫米的距離，在有水地方務必做好防水處理，不是耽心房子漏水，而是防止鏽蝕鋼筋。
水泥混凝土的使用壽命主要是以\"炭化深度\"來衡量的。實際上反映了混凝土的氧化程度。因為混凝土會被氧化，所以它是有壽命週期的。一般水泥混凝土的炭化深度在每年幾毫米之內，當炭化程度造成的強度弱化現象影響了它的受力結構，那麼這個混凝土建築也就基本就報廢了！