首都商務新區什麼樣？豐台大紅門地區街區控制性詳規公示

一張藍圖繪到底，妙筆生花看豐台。豐台區規劃自然委近日發佈了關於豐台區《大紅門地區FT00-0504、0505、0513～0516街區控制性詳細規劃（2020年-2035年）》（草案）的公示。

草案顯示，大紅門地區將圍繞“首都商務新區”的戰略定位，着力建設有國際吸引力的首都商務新高地和有世界影響力的文化藝術新中心，完善和優化首都發展布局，打造撬動南部地區發展的核心引擎。

位於南中軸兩側的南苑——大紅門地區，是首都城市整體佈局的重要組成部分。2018年，豐台區表示，正系統謀劃南中軸地區規劃建設工作，大紅門地區關注南中軸空間秩序重塑和疏解騰退空間再利用，努力優化功能佈局，提升城市風貌，形成“藍綠交織、水城共融”的城市空間，對現狀保留區域提出改造提升建議，增加居民幸福感獲得感。日前，這份控制性詳規終於對外公示。

草案顯示，規劃總用地面積約7.6平方公里的大紅門地區，將結合現狀社區邊界、功能佈局、權屬邊界、自然邊界等要素，劃分為01到06共六個街區。其中，01、02、03、05四個街區均為保留整治街區，04和06街區為更新改造街區。從地圖上看，也就是沿南中軸和四環路的T字形區域，將探索進行更新改造，其他街區保留整治。

功能定位上，大紅門地區將圍繞“首都商務新區”的戰略定位，着力建設有國際吸引力的首都商務新高地和有世界影響力的文化藝術新中心，完善和優化首都發展布局，打造撬動南部地區發展的核心引擎。其中，地區建築規模控制在1148萬平方米；常住人口規模控制在12.9萬人；就業崗位規模為12.3萬個。

草案將大紅門地區定為“兩軸、四區、一帶、多點”的空間結構。兩軸，是指依託南苑路和大紅門路構建禮樂雙軸，以秩序性空間序列打造“禮軸”，以靈動的多樣場所形成“樂軸”。

四區，是指依據主導功能劃分御道文創商業區、紅門文化商務區和兩側的生活配套服務區。

一帶是涼水河生態景觀帶。

多點則是指沿禮樂雙軸，重點塑造大紅門御道步行街、福海文化公園、大紅門藝術公園、文化商務新紅門四個重要的功能節點。

同時，每個街區內還將規劃構建街區、社區、便民三級聯動的家園服務中心，打造適度超前的民生服務體系。最終，讓市民在15分鐘生活圈內，就能享受到基礎教育設施、公共體育設施、醫療衞生設施、社會福利設施、公共文化設施。

交通規劃方面，草案也提出，將增建補強結構性道路，提高路網密度，支撐首都商務區功能提升。根據規劃，將升級馬家堡東路，增加南北向次幹路、分流南苑路交通，增加東西向次幹路，提升首都商務新區可達性。同時，到2035年，規劃範圍內道路網密度達到10公里/平方公里。

北京日報客户端記者注意到，根據空間結構的規劃，大紅門地區的城市風貌也被定為四類。新中式建築風貌區分佈在大紅門御道步行街沿線，建築形式精緻典雅，體現高端商業氛圍。本土現代建築風貌區分佈在南苑路沿線及大紅門御道步行街東側片區，建築形式簡潔大氣，展示時代特色。國際商務風貌區分佈在南四環北側沿線地塊，建築現代簡潔，引領時代風尚。建築風貌協調區分佈在兩側以居住為主的片區，建築造型簡潔大方，展現居住區安靜怡人氛圍。

草案提出，到2025年，大紅門地區環境整治與品質提升初見成效，重要公共服務設施基本建成，人居環境顯著改善，重要功能節點建成並投入使用，服務保障首都功能的城市框架初步形成。

來源 北京日報客户端|記者 趙瑩瑩

編輯：匡峯

流程編輯 劉偉利