觀點地產網訊：7月20日，新湖中寶股份有限公司披露第十屆董事會第二十四次會議決議公告。
觀點地產新媒體查閲公告獲悉，會議審議通過了《關於開展蘇州新湖廣場資產支持專項計劃的議案》。為進一步優化公司融資結構、拓寬公司融資渠道，結合公司發展需求，新湖中寶擬採用商業不動產抵押資產證券化（CMBS）模式，通過結構化設計，發起設立資產支持專項計劃。
具體發行情況方面，新湖中寶對控股子公司蘇州新湖置業有限公司持有本金金額不超過10.5億元的債權及附屬擔保權益（包括但不限於抵押、質押），並將該債權及附屬擔保權益作為專項計劃基礎資產，設立資產支持專項計劃，並通過專項計劃發行資產支持證券進行融資。本次專項計劃擬發行的目標募集總規模不超過10.5億元，期限不超過18年。
該專項計劃分為優先級資產支持證券和次級資產支持證券，其中優先級資產支持證券分為兩個品種，分別為優先A級資產支持證券和優先B級資產支持證券。掛牌上市場所為上海證券交易所。
關於募集資金用途，主要用於符合國家法律法規及政策要求的資金用途。
而增信措施包括蘇州新湖以其擁有的位於江蘇省蘇州市松陵鎮江陵西路1688號的“蘇州新湖廣場”房屋所有權及所對應的土地使用權向計劃管理人（代表專項計劃）提供抵押；蘇州充橙商業管理有限公司作為共同還款人對標的債權承擔還款責任；等等。
此外，會議也審議通過了《關於在境內銀行間市場申請發行中期票據的議案》：為進一步優化公司融資結構、拓寬公司融資渠道，結合公司發展需求，根據有關規定，同意公司向中國銀行間市場交易商協會申請註冊發行不超過20億元（含本數）中期票據。
該中期票據發行期限不超過5年（含5年），具體將根據公司的資金需求情況和發行時市場情況確定。
扣除發行費用後，本次發行中期票據的募集資金擬用於償還公司債務（包含已發行存量中票）、補充營運資金及法律法規允許的其他方式等。