3月10日，央行發佈了2021年2月金融統計數據報告、社會融資規模增量及存量數據。
數據顯示，2月份人民幣貸款增加1.36萬億元，同比多增4529億元。社融方面，2021年2月社會融資規模增量為1.71萬億元，比上年同期多8392億元。從貸款投放結構來看，主要是企業中長期貸款增加較多。分部門看，住户貸款增加1421億元，其中，短期貸款減少2691億元，中長期貸款增加4113億元;企(事)業單位貸款增加1.2萬億元，其中，短期貸款增加2497億元，中長期貸款增加1.1萬億元，票據融資減少1855億元;非銀行業金融機構貸款增加180億元。
其中，以房貸為主的居民中長期貸款2月同比增加4113億元，分別比上月和去年同期少增5335億、多增3742億。去年12月31日，央行與銀保監會發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》(以下簡稱房貸集中度管理制度)，要求在我國境內設立的中資法人銀行業金融機構，其房地產貸款餘額佔比及個人住房貸款餘額佔比應滿足人民銀行、銀保監會確定的管理要求，即不得高於人民銀行、銀保監會確定的相應上限。
根據銀行業金融機構的資產規模、機構類型等因素分檔，第一檔銀行房地產貸款佔比、個人住房貸款佔比分別為40%、32.5%，第二檔分別為27.5%、20%，第三檔分別為22.5%、17.5%，第四檔分別為17.5%、12.5%，第五檔分別為12.5%、7.5%。2月居民中長期貸比上月和去年同期少增，這是否意味房貸集中度管理制度已顯現成效?
在民生銀行首席研究員温彬看來，這主要由於去年同期疫情期間購房需求停滯，而當前需求較為旺盛。短期貸款減少2691億元，繼去年3月以來首次減少。一方面，央行在《2020年第四季度貨幣政策執行報告》中提到，“不依賴消費金融擴大消費”，引導居民合理運用信貸進行消費。另一方面，近期房地產信貸政策從嚴，加大力度查處懲治經營性消費信貸進入樓市，產生明顯效果。
交通銀行金融研究中心首席研究員唐建偉表示，“受春節期間網籤暫停和房地產調控收緊影響，環比少增但仍是歷史同期較高水平，對應30個大中城市商品房銷售面積增速較1月下降但增速仍不低。由於房地產調控持續趨緊，特別是針對住房按揭的嚴控嚴查加碼，居民新增中長期貸款將可能縮量。”
中國銀行研究院研究員李義舉向記者表示，房地產貸款的回落表明自去年開始的房地產貸款集中度制度效果已經初步顯現。2月份新增房地產貸款佔新增人民幣貸款的比重為30.2%，與去年7月份的高點下降了30.8個百分點。這有助於抑制部分地區房價的非理性上漲。
企事業單位中長期貸款方面，2月數據比上月少增0.94萬億，比去年同期多增6843億。中信證券首席固收分析師明明表示，“從企業的角度來看，因為今年號召就地過年，很多企業可能停工時間比較短，而且2月份出口增速也比較好，所以企業的信貸需求比較強。”唐建偉分析，2月企業單位貸款增加1.2萬億元，其中1.1萬億元新增量為中長期貸款，為歷年同期峯值，且在1月大增2萬億後繼續高增，表明企業對經濟前景看好，投資生產積極性較高。預計隨着經濟穩步向好回暖，企業經營活動將持續改善，信貸需求穩健。（21世紀經濟報道）
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