2020年，藍光控股集團三十而立。時至年末，藍光宣佈，開啓企業的“第三次創業”征程。
按藍光控股集團董事局主席、藍光發展董事長楊鏗的説法，藍光的第三次創業，是“堅持長期主義，以工匠精神專注、精益、創新地把業務做到極致”。
“長期主義”是一件知易行難的事情，對房地產業而言尤其如此。過去20多年的紅利期，催生了市場的繁榮，但也令很多從業者習慣於關注短週期，而忽視了經濟、人口、城市化進程等帶來的機遇與挑戰。
近年來，房住不炒的概念深入人心，並逐漸內化為很多人的一種價值觀。隨着房屋迴歸居住屬性，房地產業也在向產品本位、精細化運營的本源迴歸。在此過程中，“長期主義”的內涵逐漸凸顯。對於企業而言，理解程度的不同，將在很大程度上決定未來能走多遠。
藍光發展CEO遲峯表示，當下藍光發展基於“人居藍光+生活藍光”雙擎業務模式，高度聚焦住宅地產開發和現代服務業，未來公司要實現高品質下的快速開發，強化公司核心能力；公司要贏得市場的尊重，同行的尊重，客户的尊重。用全週期管理理念，精益化管理方式，提升管理能力，真正做到堅守“長期主義”。
做時間的朋友
房地產業“閉着眼都能賺錢”的時代已經過去。過去20多年，房地產市場一路狂奔，單邊上漲的市場，掩蓋了房企的一系列戰略戰術問題，客户價值、產品定位、規劃設計被有意無意地忽略，購房者的聲音也被淹沒在房價上漲的大潮中。如今，大潮逐漸退去，房企也走到了命運的十字路口。
當市場邏輯發生變化，舊有的發展路徑不再行之有效時，企業應當如何調整？
業界的共識是，在增量見頂的樓市下半場，企業規模不再具有唯一的決定性意義，而創造價值、盈利能力則成為核心能力。
事實上，變化與不確定，是商業社會永恆的主題。對於長期沉浸在市場紅利中的房企而言，長期主義的挑戰不是枯燥，而是各種不確定性，以及層出不窮的狀況。長期主義的長期，不是時間上的長短，而是事物發展的波動週期。
“首先得認識清楚，現在是一個大的變革時代。不要以為今天的一個策略就能讓公司穩操勝券，沒有的事。長期主義就是踏踏實實，勤勤懇懇，兢兢業業，聚焦主業，深度把握，不斷學習，不斷改進，實現戰略目標。”楊鏗説。
楊鏗還提到，“用新的戰略、新的思路、新的方法，去推動整個公司的發展，這樣公司才會基業長青，才會在不斷髮展的過程中真正強大自己，不被時代所淘汰。”
而在房地產行業發展升級的同時，藍光發展的態度也非常明確。“提升基本功，精益化管理、數字化提升效率，堅持做好自己的小環境，拿對的地，用生意的邏輯，做對的產品，把服務做好，把基本功做得更加紮實。”藍光發展CEO遲峯説。
2020年初，藍光提出十六字經營策略——精準投資、卓越運營、資本突破、變革創新。當下，藍光發展提出了“投資準、融資優、建得好、賣得快、成本優、品牌好”六句話，以此打造和提升公司的核心能力。
做長週期的謀劃
對於藍光來説，30年的積澱，早已將長期主義刻入公司的基因。在完成全國化、多元化、上市等一系列重大進展同時，藍光的基本功得以夯實，對市場理解也更加深入。
2020年，房地產行業調整加劇，並遭遇疫情“黑天鵝”，藍光集團的業績表現穩健。
10月30日，藍光發展公佈公告顯示，2020年前三季度，公司實現營業收入313.76億元，同比增加12.53%；歸母扣非淨利潤達27.09億元，同比增加10.21%；加權平均淨資產收益率15.93%，同比增長1.93個百分點；基本每股收益0.83元，同比增加8.22%。
2020年前三季度，藍光發展一共新增房地產項目47個，新增項目總建築面積775萬平方米。在10月，公司新增5個房地產項目，11月新增2個房地產項目。新增土儲主要位於新一線、二線和強三線城市，在長三角等城市羣的土儲佈局力度明顯加大，聚焦於高能區域發展的戰略意圖明確。
同時，藍光還積極構建、深化A+H雙資本平台。10月20日，藍光發展公告稱，迪康藥業股份交割已經完成；10月27日，藍光發展旗下藍光嘉寶服務發佈公告，公司獲得聯交所上市批覆。業內人士認為，H股“全流通”會顯著增加境內上市企業融資便利度；有助於降低企業融資成本，增加流動性；有助於提升公司治理和投資價值。
展望未來，繼續夯實產品力，推進數字化轉型和精益化管理，是藍光的戰略重點。明年是藍光的精益管理戰略年和數字科技戰略年，藍光將從精益管理和數字變革着手，實現核心能力的提升。
無論是精益管理和數字變革，都是革命性的。“公司需要革命性的管理變革，革命性的成本管控，革命性的組織變化，革命性的業務能力提升。沒有這些革命性的變革，要在市場上立足和進一步發展非常難。”遲峯説。
不難看出，這既是公司發展到一定規模後的順勢而為，也是在藍光為一個更長的週期做提前謀劃。
按照遲峯的説法，藍光的長期主義，是持久戰，是聚焦重點城市的深耕細作，是用工匠主義精神，贏得市場的尊重，同行的尊重，客户的尊重。
遲峯表示，公司的第三次創業是跑一場馬拉松，而不是跑一兩百米，要全面提升公司的各項能力，特別是核心能力；把現在的事做好，一步一個腳印，達成每一個短期的目標，才有未來。