財聯社（廣州，記者 陳業）3月31日，在中國恆大（03333.HK）2020年度業績會上，公司管理層透露，旗下房車寶、恆大冰泉都將獨立上市。其中，房車寶計劃今年底或明年初上市。
“幾年前，恆大冰泉、恆大糧油的規模還比較小，和恆大整體規模無法匹配，因此恆大就把它轉讓出去了。現在恆大多元化發展，為了實現衣食住行、康養旅遊娛樂的全閉合產業，我們又把恆大冰泉49%的股權買回來了，下一步，我們要包裝上市。”中國恆大董事局主席許家印解釋稱。
恆大2020年業績報告顯示，期內實現銷售額7232億元，完成全年6500億銷售目標的111%，銷售回款6532億元，營業額5072億元，淨利潤314億元。
業績會上，中國恆大集團董事局總裁夏海鈞透露，恆大2021年銷售目標為7500億元。同時，旗下房車寶平台預計今年交易規模將超過2萬億元。
夏海鈞還表示，自去年3月到今年3月，恆大的有息負債已從8743億元降至6700億元左右，去年一年大幅下降2000億元，今年計劃有息負債再下降1500億元。今年1-3月，公司有息負債總額已經下降了425億元，有信心完成全年降負債目標。
“按計劃目標，恆大有息負債2021年6月30日將降至5900億元以下，2022年6月30日降至4500億元以下，2023年6月30日降至3500億元以下；2021年6月30日公司淨負債率將降至100%以下，2021年12月31日現金短債比將達到1以上，2022年12月31日資產負債率將降至70%以下，全面降檔至三條綠線以內。”夏海鈞稱。
為達到降負債目標，夏海鈞表示，一方面銷售要保持高速增長，一方面要減少土地儲備。“今年土儲要再下降1500萬平方米，使我們的住宅可售住宅的土儲面積達到2.15億平方米。通過這兩步，我們可以實現負債的大幅降低。”
截至2020年12月31日，中國恆大在建工程面積1.32億平方米，已取預售未售面積約4500萬平方米。2021年計劃新取預售證面積為9200萬平方米，全年可售貨量約1.37億平方米。
此外，夏海鈞還表示，未來中國恆大在資本市場會不斷分拆其優質資產上市，實現引戰的工作和募集資金的工作，通過權益資本的不斷增加，來有效降低負債。
談及新能源汽車生產進展，許家印在業績會上透露，恆大新能源汽車計劃今年年底進行試生產，明年要進行大量的交付，目前的進程都是按照計劃在推進。