4月26日晚，富力集團旗下物業管理服務公司富力物業服務集團有限公司（以下簡稱“富力物業”）在港遞交招股書，計劃最早於三季度在香港IPO，籌資不超過7億美元。農銀國際、中金公司為其聯席保薦人；普華永道為其審計師。
招股書顯示，在2018年、2019年和2020年三個財政年度，富力物業的營業收入分別為人民幣18.23億、21.70億和25.97億元，相應淨利潤分別為人民幣-0.12億、0.64億和2.40億元。三年間，富力物業整體毛利分別為2.71億元、3.89億元及6.44億元。
截至2020年12月31日，公司管理的552個項目位於中國26個省、自治區、直轄市的102個城市，總在管建築面積為6940萬平方米，其中住宅物業的在管建築面積為5810萬平方米，商業物業的在管建築面積為1120萬平方米。截至最後實際可行日期（2021年4月21日），該公司的總在管建築面積進一步增加至7160萬平方米。
作為對比，港股上市物業公司中營收榜單中排名前三的碧桂園服務、恆大物業、綠城物業的2020年營收均在100億元以上。在這份榜單中，富力的營收在15名開外。而就在管面積而言，富力物業也僅能排在第19位，不足前三名中任何一家的六分之一。
富力物業於1997年在廣州成立，是一家綜合物業管理服務提供商，提供廣泛的物業管理服務及商業運營服務。公司的全方位服務包括：住宅物業管理服務，包括物業管理服務和非業主增值服務；商業物業管理服務，包括對基礎物業管理服務以及商業運營及增值服務。
富力集團成立於1994年，總部位於廣州，以房地產開發為主營業務，同時在酒店發展、商業運營、文體旅遊、互聯網產貿、醫養健康、設計建造及創新服務平台等領域多元發展。2005年，富力集團於香港聯交所主板上市，成為首家納入恆生中國企業指數的內地房地產企業。
截至2020年12月31日，富力集團位於中國27個省、自治區及直轄市及其他國家的140多個城市，擁有208個開發中項目及土地儲備總建築面積約6430萬平方米。