銀保監會郭樹清：去年房地產市場調整對金融業是好事 但希望調整平穩些

中國網地產訊 3月2日，國新辦就促進經濟金融良性循環和高質量發展有關情況舉行發佈會。

會上銀保監會主席郭樹清表示，20多年前在銀行申請房貸很慢，自己當時申請住房公積金貸款也用了半年多時間；現在銀行放貸流程改進非常快，但也走到了另外一個極端——房貸發放很多，在大行貸款中房貸佔比較高，我們反覆提醒銀行要注意風險。去年以來房地產市場出現調整，這對金融業（化解風險）來説是好事，但也不希望房地產市場的調整太劇烈，希望能平穩些。

以下為會議內容：

郭樹清:

田董講了很多。他的想法很好，鼓勵大家租房。去年房價下降，房地產的泡沫化、貨幣化的問題發生了根本性的扭轉，樓市不像以前那麼活躍了，但是住房還是需要的，特別是租賃住房，裝修也還是需要的，做這方面的金融服務很有意義。過去説“要住房，找建行”，20多年前，其實個人住房貸款很不方便。我有切身體會，當時我擔任外匯局局長，申請建設銀行的住房公積金貸款，申請到發放用了半年時間。但是後來房地產金融服務改進得非常快，現在房貸發的很多，在大型銀行貸款的佔比很高。我們反覆提醒他們要注意風險，因為很多人買房貸款是為了投資、投機，將來萬一房價下跌，或者出現其他問題，就是一個巨大的金融危機。現在房地產的價格做一些調整，需求方面結構產生一些變化，對金融業來説是一個好事，但是我們不希望調整得太劇烈，對經濟影響得太大，還是要平穩的轉換。我就補充這麼幾句。