新京報訊（記者 段文平）據中原地產研究中心9月21日統計數據顯示，9月中上旬（9月1日-20日），30個熱點城市商品住宅合計成交1215萬平方米，環比上漲5.6%，同比上漲26%。
中原地產首席分析師張大偉分析稱，整體來看，9月份全國熱點城市房地產成交繼續活躍，9月中上旬大部分城市新房、二手房成交環比和同比均有上漲，主要原因是信貸政策相對寬鬆，此外各地分化也非常明顯，諸如華南、華東地區漲幅明顯超過華北地區。預計今年1月-9月份，全國房地產銷售額上漲幅度將繼續擴大。
具體來看，上海商品住宅成交面積同比上漲46%，深圳商品住宅成交面積更是高達119%，成都、蘇州商品住宅成交面積漲幅分別為66.7%、22.2%。不過，杭州商品住宅成交面積同比僅增長3.4%，南京則同比下降了15.5%。
“調控政策頻繁出現，也制約了各地9月市場繼續火爆的熱度。”張大偉表示。
實際上，杭州、南京樓市成交微漲或明顯下降背後，調控效果已顯現。據中原地產研究中心統計數據顯示，今年7月份以來，已有超過25個城市發佈了超過30次調控收緊政策，主要包括長三角的杭州、無錫、南京、寧波以及珠三角的深圳、東莞等房價上漲過快的城市。
張大偉認為，樓市調控新政雖然力度不足以讓房地產市場蕭條，但漲幅也會維持在穩定程度。
新京報記者 段文平
編輯 武新 校對 李銘
來源：新京報