港股休市A股地產板塊漲幅墊底 國慶雙週二線城市成交萎靡｜房資快報

　　金融界網站訊 10月13日，A股市場五大股指延續小幅上漲勢頭，上證指數收報3359.75點，漲0.04％；創業板指漲0.26％，創業板綜指漲0.64％，深證成指漲0.66％，中小板指漲1.28％，科創50漲0.47％；全天成交8279億元，較前一交易日成交量9626億元有所下降。行業方面，房地產和鋼鐵指數跌幅墊底，其中中信一級房地產指數下跌-0.8％。建材指數上漲0.57％，建築指數下跌-0.4％。

　　由於颱風天氣，今日港股全天暫停交易。

　　熱門公司中，嘉凱城（000918.HK）漲幅7.66％。2016年，該公司被中國恆大購買52.78％股份成為大股東。嘉凱城收購收購明星時代影院和艾美影院100％股權，此後業務比例中，房地產業務佔37％，影視業務佔比37％。

　　此外，南國置業（002305.SZ）漲幅3.61％。綠景控股（000592.SZ）漲幅3.51％。

　　從嚴調控 國慶雙週二線城市成交量萎縮

　　興業證券提供的國慶雙週（09.26-10.09）房地產交易數據顯示，43城整體新房成交面積相較去年同期變化+7％。其中，一線城市同比漲幅明顯，達到61％，二線城市成交面積下降8％，三線新房成交面積同比增長8％。其中多數二線熱門城市因出台嚴控政策而導致成交量下降。 此外，二手房方面，國慶雙週統計的10個城市成交套數同比去年持平。而10月以來累計同比變化-16％。

　　具體城市來看，國慶雙週上海新房銷售面積同比增長最大，達到139％，年初以來同比降幅收窄至/5％；北京新房銷售面積國慶雙週同增長100％，年初以來同比降幅收窄至-2％；深圳國慶雙週同比+66％，年初以來同比+13％。廣州國慶雙週同比+1％，年初以來同比+5％。 二線城市中，幾個推行嚴格新政的城市成交量總體都發生大比例下降，如南京新房銷售面積國慶雙週同比-26％，年初以來同比+17％；杭州國慶雙週同比-60％，年初以來同比+10％；寧波國慶雙週同比+100％，年初以來同比+6％；成都國慶雙週同比+7％，年初以來同比+11％；蘇州國慶雙週同比+8％，年初以來同比+10％。

　　興業證券指出，從四季度看，地方繼續嚴加調控的政策趨勢不改，對熱門二線城市交易量會有較大影響。