中國基金報 泰勒
恆大的債務危機解除，863億元戰略投資者表態力挺恆大。
一頓操作之後，許家印反擊成功，中國恆大的股價已經從近期最低點上漲超40%！
恆大股價三天漲超40%
"定時炸彈"解除！
9月30日，中國恆大的股價大漲15%左右。另外，從28日的低點13港元/股計算，已經漲超45%。
恆大的朋友圈：863億戰投力挺恆大
中國恆大29日發佈公告稱：當日，恆大地產與1300億戰投中的863億戰投簽訂補充協議，戰投同意轉為普通股權長期持有，且股權比例保持不變。剩餘的437億戰投中，恆大已與155億戰投商談完畢，目前正在辦理手續，282億戰投正在商談中。
這意味着，恆大暫時鬆了一大口氣，不用花1300億真金白銀回購，壓力鋭減。
據瞭解，在與戰投簽約儀式上，恆大集團董事局主席許家印與蘇寧控股董事長張近東、正威國際董事局主席王文銀、廣田控股董事長葉遠西、安信信託董事長邵明安、嘉寓集團董事長田家玉等全體1300億戰略投資者高管出席簽字儀式。
這其中值得一提的細節是，除了投資恆大地產200億的蘇寧控股董事長張近東，即使連安信信託這種爆雷超百億、業績陷入虧損的信託公司，也同意了放棄回購的權益，轉為普通持股，恆大的談判能力可見一斑。
具體來看，朋友圈裏，蘇寧控股張近東投資恆大地產200億，廣電控股出資50億。
財務投資方面，鼎翔資本出資50億，深圳麒翔出資50億，地利控股出資30億，中意出資10億，步陽投資合夥企業通過共青城美投投資35億。
供應商雲集，蘇寧控股、嘉寓集團、正威國際、友邦、老闆電器等供應商雲集。嘉寓集團出資70億，正威國際出資50億，家美出資15億，三棵樹2億，老闆電器1億，友邦3億，世聯行1億等。
上述1300億戰投簽署補充協議的背景資料是，2016年10月3日，恆大地產與深深房簽署《關於重組上市的合作協議》，深深房發行A股股份購買恆大地產100%股權。2016年12月、2017年5月和2017年11月，先後與三輪戰略投資者籤的投資協議，共計對恆大地產增資1300億元。
根據協議，如果2021年1月31日前尚未完成重組上市，戰略投資者有權要求廣州市凱隆置業有限公司（中國恆大子公司，簡稱“凱隆置業”）以原有投資成本回購所持股權，或者由凱隆置業無償向投資者轉讓恆大地產股份作為補償，轉讓比例為投資者所持股份的50%。深深房已停牌4年，該重組上市在2021年1月31日前完成的概率較小，恆大面臨1300億元的回購義務或補償。
恆大物業遞交招股書：
上半年收入45.63億，在管面積2.54億平方米
9月29日晚間，恆大物業在港交所遞交招股書。
報告期內，恆大物業對應的淨利潤分別為1.06億元、2.39億元、9.3億元及11.47億元。
在管面積方面，恆大物業表示，截至2020年6月30日，已訂約為1354個項目提供物業管理服務、非業主增值服務及／或社區增值服務，覆蓋22個省、五個自治區、四個直轄市及香港逾280個城市，總在管面積約為2.54億平方米，簽約面積為5.13億平方米，服務近200萬個家庭。
4天前，恆大曾發佈公告表示，分拆物業管理業務上市已獲港交所批准，將在短期內向聯交所遞交正式上市申請。實際上，8月份恆大就公告稱考慮分拆物管業務上市，並引入了235億港元戰投，開始為上市做準備。隨後的中期業績會上，總裁夏海鈞表態物業分拆上市將為恆大降低淨負債率19個百分點。
這幾天究竟發生了什麼？
上週四下午網爆恆大懇求信，當晚，中國恆大發布嚴正聲明稱，網上流傳文件和截圖是謠言，系憑空捏造誹謗，已向公安機關報案。
上週五恆大港股下跌近10%，公司債暴跌
上週晚恆大再發公告，列舉公司目前財務數據健康、正常的證據
週末至週一，陸續有多個投行公開力撐恆大，認為其真實財務狀況並無問題，目前正是趁恐慌抄底的好時機
週一恆大暴漲漲20%，公司債暴漲
週二恆大宣佈1300億對賭中的大多數已經債轉股，對賭壓力瞬間化解。短短6天，許家印搞定危機
週三恆大再次暴漲。