iPhone8價格出爐
iPhone8價格：699美元起，iPhone8 Plus價格：799美元起，iPhoneX 價格：999美元起。iPhoneX 國行售價8388元，256GB 的售價為 9688 元。但iphone X需要到11月才能開賣。
蘋果有很多粉絲，也有其獨特的功能·；而國產手機的技術也日益臻熟，性價比也很高，自然擁戴者也很多。總之個人覺得，買與不買是仁者見仁，智者見智吧。
8月2日，廣州市住建委官方網站發佈《關於嚴格落實房地產調控部署全面加強市場管理的通知》，要求對房地產項目預售、銷售定價不合理的，要堅決予以調整，對不接受政府價格指導的項目，一律不予核發預售許可證或不予辦理交易網籤備案。
以下為網友評論：
網友“Filed”：要漲的節奏？
網友“WAI”：很簡單，開發商把房子賣給中介，然後當二手房賣
(1970-01-01)
北京市委副書記、代市長陳吉寧強調，要堅持住房的居住屬性，建立購租並舉的住房制度。視覺中國 資料
據9月9日《北京日報》報道，北京市委副書記、代市長陳吉寧在調研北京市住宅供給和房地產調控工作時強調，要堅持住房的居住屬性，建立購租並舉的住房制度，紮實推進住房供給側改革，持續做好房地產調控工作，確保今年房價環比不增長，逐步建立起住有所居的長效機制，努力實現北京房地產市場長期平穩健康發展。
陳吉寧指出，今年以來，北京堅決貫徹習近平總書記“房子是用來住的，不是用來炒的”重要指示，北京市委書記蔡奇親自抓，連續出台了18項調控政策，推動住房供給側改革，發佈未來五年150萬套住宅用地供應計劃，逐步搭建起促進房地產市場平穩健康發展的制度框架，保持了北京房地產市場的穩定。
數據顯示，新建商品住房價格連續11個月環比不增長，二手住房價格指數8月份環比下降0.8%，環比降幅連續三個月居全國首位。截至8月底保障房新開工4.9萬套，竣工7.1萬套。截至8月底，北京市保障房新開工4.9萬套，完成全年5萬套任務的99%。
此外，作為全國首批試點城市，北京市還鼓勵集體土地建設租賃住房，目前已開工5個項目、房源1.28萬套。根據計劃，北京市將按照今後五年建設150萬套住房要求，推進25萬套共有產權住房和50萬套租賃住房落地。在25萬套共有產權住房中，包括轉化剩餘未售的2.3萬套和原計劃建設的自住房。
據北京市住建委相關負責人介紹，北京保障房建設堅持規劃選址、土地供應、資金支持、審批辦理“四個優先”措施，70%的保障房項目將佈局在軌道交通沿線。
陳吉寧指出，房地產調控是一項長期而艱鉅的任務，要堅持戰略眼光、長期思維，保持高度敏感狀態，繼續毫不鬆懈做好房地產調控工作；健全基本住房保障制度和購租並舉的住房供應體系，促進職住平衡；堅決抑制投資、投機性購房，不折不扣抓好既定任務落實，促進房地產業平穩健康發展；保持對市場的密切跟蹤，深入評估已有政策執行效果，做好政策儲備，進一步完善政策措施並及時出台，有漏就補。對包括剛性需求、改善性需求在內的各種潛在需求，做到心中有數，提早謀劃，幫助更多的人實現住有所居。
陳吉寧強調，要大力推進住房供給側改革，建立健全促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。
一要抓供地。今年是150萬套住宅用地供應計劃實施的第一年，要確保完成，打響“當頭炮”，同時抓緊安排明年的供地計劃，建立健全增減掛鈎、雙控核定機制；要提高150萬套住宅購買羣體、配售配租羣體的精準性，向包括非京籍在內的無房家庭和高端人才傾斜；要科學選址，地塊要符合新版城市總體規劃，通過新的土地釋放推動實現職住平衡；要做好集體土地建設租賃住房試點，探索新機制、新模式。
二要抓管理。重點落實和完善購租並舉等各項政策，積極發展住房租賃市場，讓租房住成為居民住有所居的重要渠道；落實好住房租賃、共有產權相關政策，落實保護承租人合法穩定居住的各項舉措，着力穩定租賃關係，積極推動向租賃住房賦權的相關政策落地。
三要抓質量。提高設計水平，進一步滿足居民對居住品質和功能的需求，讓住房更宜居；完善配套建設，在規劃中就要為學校、醫院、社區養老機構、便利店等公共服務配套預留公共空間，提高服務水平，滿足居民需求；嚴格住房建設標準，在建材、施工等環節嚴格把關，保障建築質量，以對人民高度負責的精神，紮實做好住房建設管理工作。
陳吉寧強調，各區政府要高度重視商品住宅用地供應工作，充分發揮專班溝通協調作用，利用市級各相關平台，加強調度協調力度，確保各項工作按督查時限完成。各區、各部門要繼續堅定不移貫徹落實房地產調控系列措施，全力以赴確保首都房地產市場平穩健康發展，全力推進住有所居目標實現，為黨的十九大勝利召開營造良好環境。
以下為網友評論：
網友“我愛種地瓜”：如果11個月新盤不開，是不是可以説不增長
網友“宋錢”：環比不增長！這話説的多嚴謹。。。
(1970-01-01)
6月16日，國家發改委網站發佈全國12358價格監管平台2017年5月分析報告。報告中提到，5月份全國12358價格監管平台運行平穩，平台受理量相比上月增長9.7%。停車收費、網絡購物、商品零售、房地產等行業羣眾關注度較高，其中，房地產行業相比上月舉報受理量增長較多。
具體來看，5月份，全國12358價格監管平台共受理房地產行業價格舉報、投訴、諮詢2602件，相比上月增長34.2%，單月增幅位居各行業之首。數據顯示，房地產行業價格熱點呈現明顯的區域性特徵，一線、二線及三四線以下城市反映的熱點問題有較大不同。
一線城市包括北京、上海、廣州、深圳、天津；二線城市包括杭州、南京、重慶、成都、濟南等31個城市；三線及以下城市包括烏魯木齊、貴陽、海口、蘭州、銀川等298個地級城市。
根據全國12358價格監管平台的受理情況分析顯示，2017年5月份全國房地產市場最受關注的價格違法行為主要有違規收取團購費、未按備案價格收費、違規收取中介費（會員費、信息諮詢費等）、開發商巧立名目亂收費、未在醒目位置明碼標價等。
其中，一線、二線及其他城市房地產行業價格問題存在較大差異。
數據顯示，一線城市的房地產行業投訴舉報問題以二手房為主，二線及三線以下城市新房交易問題佔據主導位置。
具體到不同等級的城市，從總量來看，一線城市的房地產投訴舉報量遠低於二線城市；從結構來看，一線城市的投訴舉報問題主要集中在違規收取中介費，而二線城市、三線及以下城市反映最多的分別是違規收取團購費、開發商亂收費等問題。
除以上問題外，羣眾反映較多的還有：一線城市房屋租賃市場的房東無故剋扣租金、中介亂收費、房東隨意漲房租等。二三線城市部分房地產開發商及經紀公司散佈不實信息惡意炒作哄抬房價，通過提高裝修價格抬高房價、強制捆綁車位、強制捆綁儲藏室等變相提高房價等。
針對平台中顯現的問題，各級價格主管部門開展了針對性檢查，集中整治。
例如，國家發改委價監局對外公開曝光了26家房地產及中介企業違反明碼標價規定的典型案例，社會反響良好；河北省派出督導組對雄安新區及周邊保定、廊坊、滄州等熱點區域商品房價格行為進行檢查督導，加大力度整治銷售中未明碼標價、未按規定一套一標、未一次性公開全部房源等問題；重慶市下發了《整頓規範房地產開發銷售中介行為專項工作方案》，將違規收取購房者“團購費”列入重點查處行為；成都市開展全市房地產市場秩序聯合監督檢查，重點查處商品房銷售中存在的價格違法違規行為；湖北省啓動十部門聯動監管機制，合力對房地產開發和中介市場開展專項整治，遏制價格違法行為的發生。
以下為網友評論：
網友“零”：被收取團購費的購房者應該怎麼維護自己的權益！團購費能退回來嗎？
(1970-01-01)
自改革開放以來，我國經濟發展就進入了增長加速時期。近40年來，我國GDP增速一直呈階梯式上升態勢。與此同時，國民生活水平也在逐年提升，當然房價、油價、物價也是水漲船高，近年來隨着國民收入的增加表現更是尤為明顯。但當我們在消費中感到日用品、糧油、菜等生活必需品都在漲價時，卻發現與我們吃穿住行都息息相關、已經融入我們生活日常的家電產品，不但沒有漲價、反倒在降價。
回想80年代中後期，被當做結婚彩禮重頭戲的家電“四大件”——電視、冰箱、洗衣機、收錄機，在那時都是高端消費品。如今收錄機早已成為“古董”，成了記憶中的一種情懷；而電視、冰箱、洗衣機、空調等平常生活中涉及的各種大小家電、新興家電等，也已經成為尋常消費品。買家電不再像早年是需要一家人商量後再決定的大事，而成了個人閒暇時瀏覽網頁、手機就能隨時購買的一件小事。
引發這一消費觀念轉變的重要因素就是家電價格的大幅下降。而家電價格下降的根本原因是：科技和生產水平的提升讓生產家電產品的社會必要勞動時間降低，導致商品價值量變小，所以價格下降；同時受供求關係影響，家電市場供大於求，各家電廠商為迎合市場需求不斷研發新技術和新產品，導致市場生產家電的能力不斷提高、產品更新換代加快，所以價格下降。
除此之外，在這個互聯網經濟時代，家電電商的出現開始讓整個家電市場價格透明化，同時電商模式的低成本高效率優勢則更進一步的大規模降低了家電價格。而從2012年京東以渠道挑戰者身份發起家電價格戰到現在京東已成為我國超大家電零售商，短短五年，這一身份的轉變印證着家電網購在我國的發展軌跡，它從被廠商、消費者持懷疑態度到現在已經成為廠商合作、消費者購買的首選渠道。去年，有媒體甚至做了一期以“家電網購，中國人創造的世界奇蹟”為主題的紀錄片，足以見得以京東家電為代表的家電電商給我國家電行業和消費者帶去了多大的影響和改變。
接下來，我們以同品牌國產電視為例，回顧這些年的電視降價過程。以下三張發票和一個網購頁面截圖分別是1994年、2002年、2011年的該品牌電視購買發票和本月的網購頁面截圖：
1994年電視發票，售價4800元
2002年電視發票，售價3780元
2011年電視發票，售價2999元
2017年電視網購頁面，售價2699元
可以看到，這四個年份該品牌主流電視價格從4800元、3780元、2999元到2699元，一直呈下降趨勢。同時，我們還不能忽略這些年來居民可支配收入的提升。據國家統計局統計年鑑顯示，1994年的城鎮居民人均可支配收入為3496元，而4800元的電視消費已經超出可支配收入；2002年的城鎮居民人均可支配收入為7702元，3780元的電視消費約佔其中的49%；2011年的城鎮居民人均可支配收入為21810元，2999元的電視消費約佔13%；由於2017年的城鎮居民人均可支配收入尚未收錄，先借鑑2016年的數據為33616元，2699元的電視消費僅約佔8%。可以看到，電視消費在人均可支配收入中的佔比在大幅下降。
另外，以下為京東家電的本月電視網購頁面截圖，按銷量排名可見，前15位的主流價格多為2000-4000元：
可想而知，在可支配收入上升，同時家電價格又下降的情況下，如今的家電消費在國民收入支出佔比越來越小，要是再趕上618、815等電商節點購買家電，可以説是相當便宜了。
當然，家電電商促成的不僅是家電產品的低價常態化，在服務方面也在不斷改變、推進着家電行業的發展。多年來，家電服務業存在很多弊端，比如三包時間短、安裝收費亂、售後踢皮球等，這些都成了消費者購買家電的後顧之憂。
但電商出現後，一直在努力攻克這些問題，比如京東家電推出的“30-30-180”，意為30天價保買貴不擔心、30天遇質量問題可退貨、180天遇質量問題可換貨，人性化延長了三包時間。同時，還和家電企業成立聯盟，推出熱水器、空調安裝收費標準，明碼標價安裝、材料等各個收費項目。另外，京東家電的售後專人小秘書是真人一對一為消費者服務，囊括售前、售中、售後全流程的指導消費和問題處理……而京東家電對一系列服務標準的提升也刺激着其他電商對服務的重視程度，督促着整個家電行業更加重視售後服務問題。
正如前面所説，如今的家電已經成了普通日常消費品，在家電價格大規模降低的狀態下，人們買家電的關注點早已從價格轉向價值。我們今天買家電在乎的不只是它能為我們帶來什麼使用價值，更多的是它能滿足我們什麼樣的個性化需求，更在乎的是家電帶來的生活價值乃至情感價值。相信家電行業在電商模式下，隨着企業與電商緊密合作並研發符合消費需求的家電產品，在產品平價化和服務升級化的當下和未來，將越來越好的提升我們的生活品質、促進家電行業的消費升級。
(1970-01-01)