説到買房就離不開房產證，可能很多人對房產證沒有那麼清晰的理解，我先來給大家解釋一下，何為房產證：
房產證，又稱《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，也是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
那麼既然清楚了房產證的涵義，也明白房產證的重要性，對於初次買房的新手菜鳥來説買房之後如何辦理房產證，辦理過程中有哪些流程需要注意，這些今天我就來跟大家好好交流一下！
一、有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。
4、領取新的房產證。
二、有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。
3、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
4、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費(80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費);如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
5、領取新的房產證
三、如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業税加1%個調税(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花税。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、單方轉讓50%，所有的税按市場價格計算，如果100萬的房子記税值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
中秋佳節來臨之際
最美最早的中秋祝福
送給我最好最好的朋友
秋晚秋，不如這個中秋好；新月彎月，不如這個滿月美；酒香肉香，不如顆顆月餅香；柔情熱情，不如今天團圓情；花長草長，不如親人平安長。湖深海深，不如我的祝福深。值此中秋來臨之際，祝福你家庭和美，事業豐收，心情舒暢，健康常在，人生圓滿！
快快樂樂過中秋，歡歡喜喜團圓節
倖幸福福家美滿，團團圓圓人安康
和和美美共賞月，開開心心品月餅
實實誠誠送祝福，願你中秋節快樂
中秋的明月又一次照耀大地，值此中秋佳節之際，祝你事業紅紅火火，願你生活天天幸福，同樣希望我們的關係也和能中秋的月亮一樣圓圓滿滿。
相信成功的你已經收到了不少祝福，祝你事業扶搖直上，功成名就，生活幸福美滿，順順利利，希望在你成功的道路上也能留下我的足跡。
中秋佳節，祝你花好月"圓"
幸福與你有"圓"長相廝守，快樂與你結"圓"時時開懷
吉祥與你畫"圓"好運連連，朋友送你祝"圓"情深誼厚，祝你中秋快樂事事"圓"滿
趁着祝福的微信還沒飛滿天，先送給您最早的中秋祝福
趁着中秋的氣氛剛剛好，送給您最早的中秋問候
您也趕快去送祝福吧，朋友收到會很開心的
最後衷心的祝您中秋快樂
(2017-10-03)
王者榮耀：還在為射手間的選擇猶豫不定，這三個最強射手送給你！下面就隨小編一起來看看！
馬可波羅
馬可波羅這個英雄，可以説是一個出現時間比較長的射手了。馬可波羅的射程在之前的改版中進行了加強，這種加強更好的決定了馬可波羅的定位
李元芳
李元芳也是一個非常強悍的射手。不管是李元芳的一技能諜影重重，二技能刃盾還是大招無間刃風，本身自帶着高額的傷害，這些都是不算裝備加成的。
成吉思汗
成吉思汗這個英雄自從降臨王者峽谷以來，就一直非常的強勢。成吉思汗是射手英雄裏面，唯一一個有寵物的，所以蒼狼給成吉思汗帶來的增益也是顯而易見的。
打王者榮耀的技巧
多注意隊友口令，例如你正在和對方1打1，然後你隊友來了，進了草叢，然後説發起進攻，這個時候你就應該意識到該跟對方硬碰硬，並假裝打不過把他引出塔的範圍或者有控技能把他控住。配合隊友拿下人頭。或者你是法師，隊友在打藍爸爸，然後説請求集合，那就是告訴你去拿藍爸爸
以下為網友評論：
網友“Toy”：都是裝備成型爆發才高，後期沒閃現容易出事
網友“8499251”：別相信草叢發起進攻，你拼死拼活把對面打殘自己死了，打野才出來收人頭的，碰到太多這樣的，完了還要説你垃圾
網友“qzuser”：然後就加強了
網友“餓不死的小強”：居然沒有大小姐
網友“合肥用户66xxxx623”：一會説成吉思汗最強一會説他最弱，就UC最牛逼了
網友“恆龍車貸金融投資”：狄仁傑被你吃了嗎
網友“沁心園”：Uc 最牛逼，本人星耀段，射手裏面我只見辦過狄仁傑！還有辦百里不是他厲害而是定位坑
網友“夢沒醒，只是在裝睡”：我狄仁傑不服，元芳你怎麼看
網友“苦韻”：馬可勝率已經倒三，麻煩1你們不會的可不可以不要玩馬可掉他的總勝率了
網友“我屌大”：還是虞姬元芳耐操
網友“沁心園”：嗯嗯，你是大神！王者的百里呵呵
網友“沁心園”：是的，每次單排都有百里帶我飛
網友“蘇門答臘用户66xxxx658”：教我怎麼躺
網友“～”：我覺得二哈和大小姐並列才對，都是後期秒人的射手，沒看清楚怎麼掉血的就死了
網友“肇慶用户66xxxx658”：射手我只玩孫尚香和成吉思汗。戰士我只玩老夫子和呂布。
(2017-09-20)
秋分
時間：9月23日04:01:44意味正式進入秋季。
秋分問候
我要第一個祝圈裏所有朋友
秋分快樂！
秋收幸福！
晝夜均而寒暑平;
秋分有三候：
一候雷始收聲;
二候蟄蟲坯户;
三候水始涸，
一場秋雨一場寒，
你感受到了嗎？
秋分到了，
特備薄禮，祝福一份，
幸福雙倍，快樂加倍，
健康成倍，財富倍增，
祝你秋分快樂！
秋分之“分”為一半，
祝福之“福”常相伴，
祝你煩惱減一半，快樂加一半，
病痛少一半，健康加一半，
不順去一半，好運多一半，
祝秋分快樂，萬事如意！
秋風起，天轉涼，
出門莫忘加衣裳，
秋風起，葉變黃，
鍛鍊旅行好時光，
秋風起，收穫忙，
努力工作碩果香，
秋風起，送吉祥，
幸福快樂在身旁，
祝秋分快樂，秋季安康！
落葉知秋，道一聲朋友依舊；
微信傳詩，説一聲祝福永久；
秋分又至，酷暑消去涼爽襲；
問候送到，天已變涼多加衣。
祝朋友秋分快樂，健康如意！
秋分節氣好，天高雲淡花香飄，
秋風精神高，祝你容顏永不老，
秋雨不煩惱，不去醫院不吃藥，
秋葉紛紛飄，財神天天把你找，
祝生活美滿，快樂緊緊把你繞！
秋分，寒暑平分，天氣不冷不熱;
秋分，晝夜平分，白天不短不長;
秋分，秋色平分，景色不平不淡;
秋分，收穫平分，心情不温不火。
祝你的秋天分外快樂!
秋分來，盛夏去，
要潤肺，多吃梨；
中午熱，早晚涼，
需注意：增減衣；
按時睡，及時起，
多運動，能健體；
秋燥浮動需心靜，
問候祝福來助你！
一陣秋風，拂去了憂煩；
一場秋雨，淋去了惆悵；
一滴秋露，凝結了快樂；
一片秋景，陶冶了心情；
一份秋實，收穫了幸福；
一份秋福，傳遞了情誼：
朋友，願你秋分快樂，
愜意逍遙！
秋分秋分，天氣降温，
一條短信，送去温馨。
守住健康，身體強壯。
守住快樂，人生自得。
守住美滿，吉祥平安。
守住甘甜，幸福相伴。
秋分馬上到，
一起分享收穫的喜悦，
一起分享秋日的清涼，
一起分享秋高氣清爽，
一起分享晝夜共同長，
送你的幸福和快樂平分秋色，
祝福的短信必須傳遞下去，
祝你秋分吉祥如意，健康無敵！
秋分，分給你秋的祝福：
據説若在秋分當天，
收到這份祝福就會：
心情歡暢明媚，秋高氣爽；
事業蒸蒸日上，春華秋實；
家庭圓滿和睦，萬載千秋；
生活安穩幸福，獨有千秋；
身體長命百歲；千秋萬歲。
你還在等什麼？
把這份祝福放到你的圈裏，
你的朋友會愛死你哦~~~
(2017-09-24)
1.一輪明月，思念無限﹔一塊月餅，閤家團圓﹔一聲關懷，心心相牽﹔一份相牽，情誼相連﹔一個擁抱，感恩言謝﹔一路走來，你在身邊﹔一起努力，美好明天!願中秋節節日快樂!
2.親情愛情，情繫佳節。家園月圓，圓滿中秋。
3.圓圓的月亮，圓圓的餅，中秋佳節等着你!美麗的星空，美麗的景，愉快心情陪伴你!美好的祝福，美好的心，美好情意滋潤你!提前預祝你中秋節快樂!
4.一輪明月一顆心，二位妙人心連心﹔三鄰四舍很交心﹔五合六聚不變心﹔七星伴月很齊心﹔八月十五九(久)開心!短信祝福表我心!中秋愉快!
5.千里試問平安否?且把思念遙相寄。綿綿愛意與關懷，濃濃情意與祝福，心中懷念月兒圓，仰觀月兒心裏甜!
6.今夜，我不敢抬頭，抬頭望明月;今夜我不敢低頭，低頭思故鄉。今夜，我在這頭，爹孃在哪頭。
7.親情愛情，情繫佳節。家園月圓，圓滿中秋。
8.圓圓的月亮，圓圓的餅，中秋佳節等着你!美麗的星空，美麗的景，愉快心情陪伴你!美好的祝福，美好的心，美好情意滋潤你!提前預祝你中秋節快樂!
9.一輪明月一顆心，二位妙人心連心﹔三鄰四舍很交心﹔五合六聚不變心﹔七星伴月很齊心﹔八月十五九(久)開心!微信祝福表我心!中秋愉快!
10.中秋月明寄遙思，字字句句寫真情。中秋祝福斥資千萬情感，全新耀世升級，中秋節千萬級祝福問候傾情奉獻，誠邀閣下細心品鑑：中秋快樂。
11.愛笑的人，笑對人生;愛哭的人，心為愁生。命運不可主宰，但人生的色彩，你我都能信手拈來。中秋快樂!
12.月很圓，花更香，保重身體要健康，魚在遊，鳥在叫，願你天天哈哈笑，手中書，杯中酒，祝你好運天天有!歡樂多，憂愁少，幸福生活少不了。
13.聲聲祝福請微風替我傳送，縷縷關懷託流水替我寄予，誠摯的心願由圓月代我保管，此時我再奉上一份甜美的月餅：親愛的客户，祝願您中秋快樂!人月兩團圓!
14. 裝一袋陽光兩把海風，自制了幾斤祝福，託人到美國買了些快樂買了兩瓶浪漫，從心靈的深處切下幾許關懷，作為禮物送給你，祝中秋節快樂，家人團圓!
15.我的問候來自心間，多想幫你驅散這連綿的陰天，讓火紅的太陽露着笑臉;我的祝福是對你誠懇的關懷，希望你在這個金色的秋色裏，注意身體，健康平安!中秋節快樂。
(2017-10-04)
農曆8月15日，中秋佳節！
最美最好的中秋祝福
送給你，祝你和家人：
快快樂樂過中秋，歡歡喜喜團圓節
倖幸福福家美滿，團團圓圓人安康
和和美美共賞月，開開心心品月餅
實實誠誠送祝福，願你中秋節快樂
閤家歡樂，吉祥如意
中秋到了
家鄉的那一輪明月你還記得嗎？
家鄉的父母你還記得嗎？
家鄉的夥伴你還記得嗎？
或許，你就是那個在家思念的父母
或許，你就是那個在家等待再聚的夥伴
中秋節了，
為我的親人和朋友們送上問候
幸福與你有“圓”，長相廝守；
快樂與你結“圓”，時時開懷；
吉祥與你畫“圓”，好運連連；
祝你中秋快樂，事事“圓”滿！
人間最美是金秋
中秋送你一堆“秋”
開心快樂樂悠悠：
吉祥如意各有千“秋”
成功順利萬代千“秋”
幸福生活歲歲春“秋”
永遠沒有多事之“秋”
收到這麼好的祝福
一定要把幸福傳遞下去啊！
星星，或明或暗，總點綴夜空；
親人，或遠或近，總牽掛心房；
月兒圓，家人圓，閤家幸福慶團圓；
夢兒圓，事業圓，鈔票滾滾錢包圓；
餅兒圓，餡兒甜，甜甜蜜蜜愛情圓；
人脈緣，友情緣，道路平安前途圓；
每逢佳節倍思親，無論我身在何處，
無論我人在何方，我的心永遠和你們在一起！
不管我們的距離有多遙遠，
關懷你的心是永遠不變的，
我用所有的喜悦，為你祈禱。
美元，歐元，福源，財源
元元來自源源
姻緣，人緣，月圓，夢圓
緣緣皆是圓圓
又是一年月圓日
祝你閤家歡樂
萬事皆滿圓！
一輪明月掛中天，
兩地中秋月同圓，
三言四語表祝願，
五彩繽紛幸福顯，
六六大順順帆懸，
七福八壽享天年，
九洲四海知己念，
十全十美喜連連！
中秋快樂！
中秋到，煙花俏，
團團圓圓真熱鬧；
玉兔跳，嫦娥笑，
吳剛捧酒把你叫；
酒喝着，人樂着，
福星為你高高照；
月兒白，桂花俏，
快樂好運把你抱；
朋友意，願你曉，
衷心祝福少不了！
願你閤家幸福樂逍遙！
送你一串串最美的中秋節祝福，快和家人朋友分享這份福氣吧！
最後再送一份好祝福：
明月千里寄相思，
中秋我來傳祝福。
人圓，月圓，
祝你親朋團團圓圓！
官源，財源，
祝你事業左右逢源！
人緣，機緣，
祝你好運緣緣不斷！
心願，情願，
祝你理想天隨人願！
祝中秋節圓源緣願！
(2017-10-04)
月餅是久負盛名的中國傳統糕點之一，中秋節節日食俗。月餅圓又圓，又是閤家分吃，象徵着團圓和睦。
而玉雕月餅更是被廣大玉雕師們喜愛，玉雕月餅成為中秋節送禮的更好選擇，既能收藏，又能觀賞，説不定還能保值增值，只是被玉雕師雕的太逼真了，千萬記得別跟普通月餅放一起，不然被哪位心急的吃貨不小心咬一口的話，那可得小心牙口了！
(2017-10-04)
親愛的朋友們
今天是2017年9月22日
長長久久的女人節
最美的祝福送給天下的女人
祝所有的女人們
青春永在，幸福每一天
百年一遇的女人節
最最吉祥的日子
送你最最如意的祝福
今天收到祝福的女人們
永遠漂亮年輕
事事如意，事事順心
收到祝福的男人們
家裏的女人們
永遠温柔，永遠健康
今天是個吉祥甜蜜的好日子
也是個值得感謝的日子
感謝天下所有辛勤付出的女人
她是女兒，是父母的貼心小棉襖
她是妻子，是丈夫的賢內助
她是媽媽，是兒女的守護神
她是婆婆，是丈母孃
是默默為我們辛苦付出的人
她們永遠是我們最愛的人
把這份真摯的祝福
送給世界上最美麗的人
祝願她們健康平安
幸福美麗的女人節
祝福送給羣裏的女同胞
願收到的朋友
好事成雙，家庭事業兩輝煌
好運成雙，漂亮優雅更年輕
快樂成雙，笑口常開永安康
幸福成雙，美好生活萬年長
最美女人節
祝福送給辛苦的女人們
願你們永遠
漂亮美麗，年輕健康
再送你西施花
願所有女人們
美如西施，永遠幸福快樂
吉祥如意的好日子
收到祝福手別停
男人送給女同胞一聲問候
女人送給好姐妹一句祝福
收到祝福的女人們會
幸福安康，事事如意順心
動動手指，祝福傳遞
讓更多的朋友都看一看
讓更多的祝福繼續延續
(2017-09-22)
春天悄然離去，帶走你的煩惱，帶走你的疲憊，帶走你的所有不如願。
夏天的到來，帶來了你的快樂，帶來了你的熱情，帶來了所有的輕鬆和好運，春去夏來，願你的心情煥然一新，生活絢麗多彩。
春天已走遠，
夏天悄然來面前，
季節不停變換，
朋友祝福永不變：
願你的煩惱隨風箏飄遠，
人生像夏日陽光般燦爛，
願你健康快樂到永遠！
春夏交替，注意天氣，
早晚加衣，保重身體。
朋友關心，無可代替，
真心誠意，願你順意。
問候一句，常常聯繫，
祝福送你，幸福如意。
立夏快樂！
春又去，夏復來，
願你智慧多生財；
桃花謝，荷花開，
小事生氣不應該。
立夏已來到，養生要記牢，
保持心情好，平穩不急躁，
早起來鍛鍊，多吃蔬菜鮮，
起居有規律，清淡最適宜，
祝你永康健，開心樂無邊。
夏日的清風，吹落你的惆悵；
入夜的夏雨，沖走你的憂傷；
滿目的青綠，涼爽你的心房；
日暮的夏蟲，嚶嚶為你歌唱。
立夏到了，願你開心多一點，
幸福多一點，快樂多一點！
(2017-05-05)
520，
愛深深，情濃濃
；
520，
話甜甜，語融融；
520，
心癢癢，眼濛濛；
520，
思翩翩，臉紅紅；
520，
執子手，到永恆。
世界上，
最浪漫的力量，是不離不棄；
最温柔的力量，是一心一意；
520，
愛深深，情濃濃
；
520，
話甜甜，語融融；
520，
心癢癢，眼濛濛；
520，
思翩翩，臉紅紅；
520，
執子手，到永恆。
世界上，
最浪漫的力量，是不離不棄；
最温柔的力量，是一心一意；
最強大的力量，
是無怨無悔；
最快樂的力
量，是一生一世。
520我愛你日，
大聲説出你的愛，
祝身邊的親朋好友永遠幸福！
520情人節：
我把愛寫在字裏，
我把情留在行間，
我把玫瑰送給聖潔
，
我把真愛表達給真情。
我愛你
祝你情人節快樂…
愛，是美好，
是盛夏的綠荷搖曳着甜蜜的温度；
愛，是美妙，
是夜晚的星空播放快樂的音調；
愛，是自然，
是隨意的唸叨變成了浪漫的甜言；
愛，是掛念，
是每個節日都不忘記祝願。
今天是520表白日，
朋友，有愛別忘了今日就坦言。
祝愛情順利，幸福美滿一鍵送！
(2017-05-20)