前夫離婚後占房不退,法院強制執行終移交

7月 15 日下午,甘井子區法院執行局第二執行團隊的法官任俊,率領司法輔助人員、法警等數人,不顧烈日炎炎,冒着酷暑,歷時兩個小時,一舉成功騰退被王某佔用多年的一處房屋,並順利移交給申請執行人劉某。

前夫離婚後占房不退,法院強制執行終移交

2015 年,劉某與王某經西崗區法院及大連市中級人民法院判決離婚。離婚時,判決位於甘井子區泡崖子的一處經濟適用房歸劉某所有,另一處位於西崗區西麓街的使用權房屋歸王某承租。因相互置氣,劉某雖遷出原使用權房屋租房另居,但仍把持判歸王某的房屋使用權證不放,王某則繼續佔據判歸劉某的經濟適用房不出,雙方僵持數年。

2020 年,劉某起訴至甘井子區法院,要求前夫王某騰退所佔房屋。法院經審理支持了劉某的訴求。判決生效後,王某仍以劉某未將判歸王某的房屋使用權證交出為由,繼續佔據早已判歸劉某的經濟適用房不予騰退。2021 年年底,劉某向甘井子區法院申請了強制執行。

執行案件立案後,分由甘井子區法院執行局第二執行團隊的任俊法官承辦。任俊法官接手案件後,克服了身為新冠抗疫志願者時常參與防疫工作的困難,適時地調閲審判卷宗,釐清了案件的來龍去脈,掌握了當事人雙方的積怨癥結所在,並多回合與申請執行人劉某和被執行人王某溝通、協調,還擇機數次親往王某所佔房屋處實地考察,為日後強制騰退做充分準備。

2022 年 6 月,經反覆做工作,申請執行人劉某將其把持的判歸王某的房屋使用權證交由法院,申請執行人劉某也通過法院強制執行而取得了判歸自己所有的經濟適用房。至此,被執行人王某本該主動騰退所佔房屋,但其藉口佔用房屋期間代償了涉案房屋商業貸款,要求申請執行人劉某返還,並以此為由拒不騰退。任俊法官雖向被執行人王某釋明瞭可另行訴訟解決,但被執行人王某仍堅持己見,執意繼續佔據涉案房屋。

鑑於被執行人王某拒不騰退涉案房屋,任俊法官與主管領導溝通後,果斷決定對涉案房屋進行強制騰退,並於 2022 年 7 月 12 日在被執行人王某所佔房屋處張貼了將於 2022 年 7 月 15 日下午 1 時 30 分予以強制騰退的執行公告。

2022 年 7 月 15 日下午 1 時 30 分,任俊法官率領司法輔助人員、法警等一行數人準時出現在執行現場,被執行人王某面對英姿颯爽的執行幹警,懾於法威,終於答應配合法院執行工作。執行幹警們旋即冒着酷暑,不顧烈日炎炎,開始緊張有序地清點、搬遷工作 …… 經過兩個小時的艱苦奮戰,最終將房屋騰空,並順利將涉案房屋移交給申請執行人劉某。至此,這起房屋騰退案件執結。

韓洪忠 半島晨報、39 度視頻記者嶽宇豔

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