中國首個智慧住房租賃平台上線 房東租客可實現互評

　　中新社杭州9月29日電 (廖式映)29日，中國首個智慧住房租賃監管服務平台――杭州市住房租賃監管服務平台正式上線試運行。此平台結合“杭州市二手房交易監管服務平台”管理體系和阿里巴巴提供的線上評價體系，租賃主體將在租前、租中、租後，進行多維度、多階段互評。同時，用户信用體系將與芝麻信用相關聯，信用好的房東，會獲得更多租客的青睞，信用好的租客，不僅可能免交押金，還有可能按月繳納房租。

　　資料圖：正在建設的住房。中新社記者 劉忠俊 攝

　　杭州住保房管局副局長周軍福介紹，今年7月，杭州被列入中國首批培育和發展住房租賃市場試點城市以來，結合杭州互聯網發展優勢，有序推進培育和發展住房租賃市場試點工作。在8月9日杭州住保房管局與阿里巴巴集團、螞蟻金服集團簽訂《杭州市住房租賃監管服務平台框架合作協議》的基礎上研發建設此平台。

　　今天上線試運行的杭州市住房租賃監管服務平台，運用大數據監管與開放式服務並舉的方式，利用阿里巴巴的大數據、線上交易、評價系統及螞蟻金服的網上支付、芝麻信用體系等技術。

　　租賃平台通過實名身份驗證以及人臉識別等技術，確保中介、房東、租客的身份真實性和操作真實性；通過住保房管局房屋權屬核驗與阿里巴巴驗真服務相結合的方式，對掛牌房源均實行全方位核驗，從而實現房源真實；平台還為租賃各方提供租賃備案、居住證辦理、住房公積金提取等一站式便民服務。

　　周軍福表示，在平台上線試運行的同時，杭州住保房管局將積極穩妥推進加快培育和發展住房租賃市場的試點工作，認真落實《杭州市加快培育和發展住房租賃試點工作方案》，細化分解工作任務，明確具體責任。同時，研究制定人才租賃住房相關管理辦法、村集體10%留用地試點指導意見和住房租賃監管服務平台管理辦法等一系列工作。(完)