來源： 澎湃新聞
繼7月26日晚間國際評級機構標普宣佈下調中國恆大（03333.HK）評級至負面之後，27日，中誠信國際宣佈將恆大地產主體及相關債項評級撤出信用評級觀察名單，展望調整為負面。
中誠信國際在評級報告中稱，維持恆大地產集團有限公司主體信用等級為AAA，維持“15 恆大 03”、“19 恆大 01”、“19 恆大 02”、“20 恆大 01”、“20 恆大 02”、“20 恆大 03”、“20 恆大 04”、“20 恆大 05”和 “21 恆大 01”債項信用等級為AAA，將上述主體及相關債項信用等級撤出信用評級觀察名單，並將評級展望調整為負面。
中誠信國際認為，受近期恆大集團少量商票逾期兑付、房地產項目暫停預售許可以及銀行申請訴前財產保全等輿情影響，恆大集團及恆大地產多隻境內外債券價格出現較大幅度下跌。中誠信國際認為，目前房地產行業政策環境處於持續偏緊的態勢，房地產金融監管力度不斷加大，信貸環境偏緊及投資者信心不足將進一步加大公司再融資壓力，若未來公司再融資環境持續惡化，會對公司信用實力造成負面影響。
標普在此前的報告中認為，恆大融資渠道的減弱將“打擊其流動性狀況和有序減少債務的能力”，恆大的信用狀況也受到“盈利能力嚴重下降”的拖累。
對此，恆大集團也作出了回應，稱對評級機構下調中國恆大評級，深表遺憾和不理解。同時還表示，境外做空機構頻頻通過內外聯合反複製造輿情，惡意做空恆大股票，造成資本市場對恆大的極大恐慌。2020年9月24日做空勢力對恆大進行惡意做空，當天做空量高達平常做空量的130多倍。今年5月底以來，又開始內外聯合持續惡意做空恆大，製造了七八輪輿情，僅某個境外媒體兩個月內就撰寫了抹黑恆大、製造輿情的文章41篇。發言人稱，堅信在國家和各級政府的大力支持下，在所有戰略合作伙伴和金融機構的通力協助下，各方齊心協力、團結一致，一定能夠克服困難，確保恆大平穩健康發展。
事實上，另一家國際評級機構穆迪也曾在6月30日宣佈將中國恆大評級下調至B2。穆迪認為，在中國信貸緊縮和資本市場波動的大背景下，中國恆大未來12-18個月將有大量的債務到期，信託貸款比例高、信貸指標適中，這些因素均制約了恆大的評級。另外按照穆迪的預計，未來12-18個月，中國恆大將繼續專注於從內部撥付現金來支付其到期的債務，併為其運營提供資金支持。不過考慮到該公司財務風險的加劇，此次評級的下調反映出中國恆大是否有能力將債務和應付款項大幅削減至更可持續的水平存在不確定性。截至2020年底，恆大持有的1810億元現金不足以償還同期3350億元的債務。
另外，7月27日中國恆大公告，中國恆大董事會宣佈，經充分討論，綜合考慮當下市場環境、股東及債權人權益、集團各產業長遠發展等因素，決定取消特別分紅方案。
截至發稿時，中國恆大報5.98港元/股，跌幅10.88%。