16家商業地產上市企業2020上半年淨利潤排行榜

淨利潤指企業當期利潤總額減去所得税後的金額，即企業的税後利潤。淨利潤的多寡取決於兩個因素，一是利潤總額，其二就是所得税費用。淨利潤是一個企業經營的最終成果，淨利潤多，企業的經營效益就好；淨利潤少，企業的經營效益就差，是衡量一個企業經營效益的主要指標。本文為2020上半年榜單系列文章之商業地產篇，共選取16家商業地產上市企業作為研究樣本。

據數説商業統計，16家商業地產上市企業2020上半年淨利潤總額為479.16億元，較去年同期的793.97億元，減少314.81億元，同比下滑39.65%。淨利潤平均水平為29.95億元。

▲商業地產上市企業2020上半年淨利潤排行榜 製表：數説商業

從淨利潤規模來看，新鴻基地產和華潤置地淨利潤進入“百億俱樂部”；龍湖集團和世茂集團淨利潤位於50-100億元之間；

中國金茂、新城控股、恆基地產、寶龍地產、陸家嘴、遠洋集團等6家企業淨利潤位於10-50億元之間；嘉裏建設、太古地產、大悦城地產等3家企業淨利潤均不足10億元；

九龍倉集團、瑞安房地產、恆隆地產等3家企業均為虧損。

從淨利潤增幅來看，有5家企業淨利潤實現正增長，新城控股和寶龍地產淨利潤增幅均在20%以上。

新城控股增長最快，達到23.59%，淨利潤由上年同期的25.92億元增加至32.04億元。

其餘11家企業淨利潤均為負增長，其中10家企業下滑均在兩位數以上，九龍倉集團、恆隆地產、瑞安房地產等3家企業均成倍數下滑。

瑞安房地產下滑最大，達到222.32%，淨利潤由上年同期的13.26億元減少至-16.22億元，同比由盈轉虧。

從排名變動來看，新鴻基地產、華潤置地、瑞安房地產等3家企業淨利潤排名均保持不變。其中新鴻基地產和華潤置地位列前兩位，並與其他企業保持一定領先。

龍湖集團、世茂集團、中國金茂、新城控股、寶龍地產、陸家嘴、遠洋集團、大悦城地產等8家企業淨利潤排名均為上升，其中寶龍地產上升最快，由上年同期的第14上升至第8。

恆基地產、嘉裏建設、太古地產、九龍倉集團、恆隆地產等5家企業淨利潤排名均為下滑，其中太古地產下滑最大，由上年同期的第3下降至第12。

Tips：

1、本文選用淨利潤作為研究指標，其中個別企業由於受匯率影響，數據存在小幅度誤差。

2、所選指標都只是一個參數，並不能全面、準確地反映一家企業的未來。本文內容僅供參考，並不構成任何投資建議。

3、本文參考三級行業分類，個別企業由於主營業務變動，行業劃分可能有所出入。

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