繼前一日股價大跌後，5月26日港股開盤，大發地產集團有限公司（大發地產，06111.HK）股價跳水跌幅逾38%，截至午間收盤跌28.72%，報0.67港元，較5月24日收盤價2.78港元跌去75.9%；為大發地產自2018年上市以來最低點，較上市時的3.83港元跌幅達82.5%。
5月25日，大發地產收於0.94港元，跌幅66.19%，成交額為0.18億港元。當日晚間，大發地產公告表示，該公司董事會注意到，於2022年5月25日本公司股份的成交價出現不尋常下跌而成交量出現不尋常上升。經作出在有關情況下應就本公司作出的所有合理查詢後，該董事會確認，該集團的營運維持正常，將如常繼續進行業務。董事會並不知悉導致該等成交價或成交量變動的任何原因，或任何必須公佈以避免出現虛假市場的資料，或任何根據香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部須予披露的資料。
大發地產5月3日公告了今年前4個月業績，1-4月，該公司累計合同銷售金額約為29.1億元人民幣，較2021年同期的162.05億元減少82%；累計合同銷售面積為180236平方米；平均銷售價格為每平方米約16145元。
年報顯示，2021年，大發地產累計合同銷售金額約375.63億元，同比上升約23.9%；收益約59.11億元，同比下降約35.7%。該公司將其歸因於已交付物業的面積減少及受新冠疫情以及不利的宏觀市場環境影響，物業項目的平均售價下跌，導致該年度就已出售物業確認的收益減少。
於2021年12月31日，大發地產現金及現金等價物約為10.518億元(2020年12月31日:約38.912億元)，已質押存款約10.598億元(2020年12月31日:約12.562億元)及受限制現金約17.476億元(2020年12月31日:約21.286億元)。大發地產計息銀行及其他借貸總額為約85.057億元(2020年12月31日:約70.86億元)，其中，固定利率借貸佔比為約50.0%。包括計息銀行及其他借貸、優先票據在內的總債項約為126.485億元(2020年12月31日:約126.49億元)。
大發地產是一家總部位於上海，深耕長三角地區的房地產開發商，於2018年10月11日於香港聯合交易所有限公司上市。2021年全年，大發地產新增7幅地塊，總規劃建築面積約110萬平方米。截至2021年12月31日，該公司項目主要佈局於上海、南京、温州、成都、寧波、合肥、無錫、常州等28個城市，共80個項目。
來源：澎湃新聞