我愛我家：考慮收購或外部品牌合作擴張 “相寓”已佈局15城

觀點地產網訊：9月18日，我愛我家控股集團股份有限公司線上舉行投資者關係活動，公司副總裁、財務負責人、財務總監何洋，董事、董事會秘書解萍，董事會辦公室主任葛欣出席。

據管理層介紹，截至2020年6月30日，公司經紀類業務收入佔比53%，資產管理業務收入佔比19%，新房業務收入佔比16%，商業銷售及其他各類孵化業務收入佔比12%。

2020年二季度，公司在交易金額、交易單量等方面均保持了快速增長態勢，隨着疫情緩解及市場恢復，公司各項業務逐步恢復至2019年同期水平。第二季度，實現營業收入26.56億元，環比上升108.15%，公司存量房業務和新房業務共實現總交易金額(GTV)1600億元。

目前公司業務覆蓋北京、杭州、上海、南京、蘇州、天津、太原、南昌、成都、武漢、鄭州、東莞、深圳等國內20個主要一、二線城市，門店總數超過3400家，覆蓋7萬多個社區，擁有員工近5萬人。開設海外城市公司6家，海外業務覆蓋美國、加拿大、阿聯酋、越南、馬來西亞、日本等。公司線下門店的擴策略為：以加盟、直營合夥、城市代理為主要的拓城和拓店方式，同時考慮通過收購或外部品牌合作等方式進行規模擴張。

至於未來是否打算重點佈局一二線城市的市場，管理層回應稱，新進入城市與該市場的成熟度相關，會綜合考慮人口、GDP發展水平、新房及存量房的交易量等相關數據。

此外，公司旗下長租公寓品牌“相寓”業務已覆蓋國內15座城市：北京、天津、太原、鄭州、武漢、青島、杭州、上海、無錫、南京、蘇州、長沙、成都、深圳、南寧。目前，住宅資管管理規模較大的城市主要集中在京津冀和長三角地區。

2020上半年，相寓實現收入73,169.82萬元，新增服務客户22.59萬人次。截至6月30日，全國在管房源規模25.3萬套。4月起，市場需求量及承租交易量開始逐步恢復。2020年上半年，相寓的平均出租率達到94%，租客續簽率達到38.6%，同比提升1個百分點，線上簽約率（官網+APP）達到48.3%，同比提升12.9個百分點。