上坤地產通過港交所聆訊淨負債率顯著改善較去年末降45個百分點

10月29日，港交所披露了上坤地產集團有限公司(下稱“上坤地產”)聆訊後版本招股書，這意味着上坤地產已通過港交所上市聆訊。

招股書顯示，2018年和2019年上坤地產分別實現淨負債率325.9%和118.8%，去槓桿成果顯著，截至今年4月末，雖然受到疫情影響，上坤地產依然通過有效的經營和財務管理繼續降低淨負債率至73.8%，較2019年末下降接近45個百分點。

上坤地產在運營管理方面採用杜邦分析法，重點關注淨利率、現金流回額、資本回報率等指標，構建了一套以流動性指標、償債能力指標和盈利能力指標為導向的科學管理體系，致力更高效地使用營運資金及確保在尋求土地獲取機會前現金流充裕。截至今年4月末，上坤地產現金短債比增至1.4倍，短期償債能力明顯提高。

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