2020年7月初，當優客工場與SPAC（Special Purpose Acquisition Company，“特殊目的收購公司”）達成合並協議、選擇“曲線”赴美上市的消息爆出時，很多人甚至都不知道何為“SPAC”？
但是顯然，人們低估了SPAC的巨大威力。
圖片來源：SPAC文銀國際
僅僅幾個月後，SPAC就開始風靡全球，連優客工場的全球隊友、聯合辦公鼻祖WeWork都在2021年1月表示考慮選擇SPAC方式借殼上市，據報道估值將逾100億美金。
備受國人關注的樂視網創始人賈躍亭的法拉第未來（Faraday Future，簡稱“FF”），也是通過這一方式，1月28日晚間，賈躍亭創立的電動汽車公司FF宣佈通過SPAC借殼上市登陸納斯達克，交易完成後，新公司估值約34億美元。
尤其最近，SPAC更是成為一股熱潮。“第一財經”的文章稱，根據SPAC研究（SPAC Research）的數據，僅2月份，就有近60家SPAC確定了合併目標，這是有史以來SPAC發行規模最大的一個月；而進入3月，目前還有370多家SPAC在嘗試尋求與1180億美元規模的資本進行匹配。
優客工場為何慧眼獨具、7個月前就選擇通過此種方式借殼上市、並在行業寒冬期率先成為“聯合辦公第一股”呢？這肯定不是誤打誤撞，亦非天上掉餡餅，實際上，優客工場自誕生以來，一直就以“敢於吃螃蟹”的創新姿態示人，只是很多人沒有留意，就輕率下判斷或是人云亦云了而已。
創新基因
“讓平行世界的人相互遇見”，在優客工場，這句話人人耳熟能詳。實際上，在優客工場創立之初，創新基因就深入了骨子裏。
大的趨勢上，在城市創新趨勢推動下，企業對於辦公一站式、平台式服務的需求不斷升級，圍繞着服務標準化、移動化、數據化和智能化，運營管理輸出正在辦公空間服務上不斷擁抱未來趨勢。優客工場由此應運而生。
在其創辦後不久，聯合辦公就發展到了“以創新研發、生態構建為主導”的階段。而除了給入駐者一個辦公的物理空間之外，優客工場還給客户提供了更多可能性及延展性，即，通過一張桌子來聯結整個世界，在龐大的會員體系內共生共建。這一理念據説曾經讓時任鴻海集團董事長的郭台銘先生頗為讚歎。
可以説，優客工場師於WeWork，但又“青出於藍”。
尤其是“後疫情時代”，優客工場已通過旗下孵化的希遇科技不斷賦能各種空間。近期引起業界關注的“渭北工業區雙創科技園”，就是科技賦能的典型案例之一，這一年產值23億的園區，通過希遇科技的精細化運營，真正實現了智能管理及降本增效。
其創新的關鍵在於，希遇科技為園區提供了DOMES（讀數）商業不動產SAAS管理平台，通過十大管理模塊（基於資產租約合同管理，客户線索轉化招商管理，開放IOT智能設備管理，數據決策的駕駛艙，租户和會員的增值運營等），在為客户進行資產管理、增值、賦能的同時，也為客户構建不動產數字化引擎。
類似的科技賦能，在深圳蛇口招商創庫也有完美體現，從二期到四期，從軟件到硬件，從眾創空間到樓宇園區，都充分體現了希遇科技的作用及價值。
截至2020年底，希遇科技已簽約管理了約200萬平方米（含優客工場）的不動產，在線管理的AIOT設備超過2萬套，DOMES平台已經跟業界領先的AIOT設備廠商打通了多個智能場景。
引領者贏
在決定採用SPAC方式借殼上市之時，很多人甚至主管部門都會詢問優客工場創始人兼董事長毛大慶：什麼是SPAC模式、為什麼要選擇這種方式？
當時，毛大慶還是非常篤定的，因為他非常瞭解這種金融創新模式。即便在美國，這也是近幾年才於二級資本市場興起的模式，但卻幫助了很多創新型企業登陸美國二級資本市場。與傳統IPO相比，SPAC上市模式具有時間快、費用少、流程簡單、融資有保證等特點。
當時，優客工場選擇這一模式的現實意義在於，中概股在美股市場所處的整體環境並不理想，尤其是2020年上半年新冠疫情的大規模爆發，對金融市場造成了重大影響，鑑於市場波動及不確定性，優客工場對於IPO上市模式進行了充分研判，而隨着SPAC模式在市場上越來越火熱，更多投資者對SPAC模式展現出了非常積極的響應，這一模式體現出了較大的吸引力和穩定性，最終，優客工場選擇了以SPAC模式上市。
2020年11月24日晚間，優客工場舉行盛大納斯達克上市敲鐘儀式。優客工場創始人毛大慶當時表示，“這次成功地完成合並，不僅僅為優客工場的客户和股東確立了更高的價值，還是優客工場發展中的重要里程碑。此外，這也將會加速公司在全球聯合辦公業務的發展。成為上市公司後，我們可以運用更多資源、先進的技術、品牌知名度和專業的運營能力，為股東帶來更多的發展機會，和更長期的增長價值。”
誠如其言，過去4個月的時間裏，優客工場成功完成2000萬美元的募資增發，在“聯合辦公第二春”來臨之前，為希遇科技等重點佈局的項目儲備了充足糧草。可以預見的是，在“後疫情時代”，優客工場將迅速步入發展的快車道。
相關數據也足以支撐這一判斷。截至2020年12月31日，優客工場覆蓋城市56個，城市同比增加10個，增長率22%；項目總數達239個，增長率13%；輕資產項目總數達125個，項目同比增加78個，增長率166%；輕資產項目總面積達351461平方米，增長率105%。
高盛的統計數據顯示，截至2月26日，今年已有約175家公司通過SPAC實現IPO，總共籌集560億美元資金。高盛首席股票策略師科斯丁（David Kostin）表示，若以當前發行速度持續下去，SPAC融資總額預計將在2021年3月底前超過2020年全年。
可以預測的是，儘管坊間仍有不同聲音，但SPAC已成為一種潮流，正如雷軍所説的“風口”，那些儘早抓住機遇的，無疑也會笑到最後。