齊魯晚報·齊魯壹點記者 王贇
從2022年開始，一個半月的時間，山東商超連鎖企業家家悦（603708.SH）的股價從17塊多掉到了13塊多。
2月15日，家家悦報收於13.99元/股，跌0.57%。
其實，2021年底的股價已經較2020年的高點下跌近70%。
2022年股價繼續跌，2021年由盈轉虧
2月15日，家家悦連發了3份關於募集資金使用與管理的公告，再上一則公告就是1月29日發佈的2021年度業績預告。
業績預告顯示，預計年度營業收入為175億元，同比增長5.00%；歸屬於上市公司股東的淨利潤為-3億至-2.6億元，同比由盈轉虧；扣除非經常性損益後的淨利潤為-3.44億至-3.04億元，同比由盈轉虧。
截至2022年1月29日，商貿零售-一般零售行業總計66家公司中，已有32家公司發佈2021年業績預告。其中，24家預喜，佔比75.00%，行業預告歸母淨利潤均值為1.05億元，預告歸母淨利潤增速均值為199.41%。家家悦預計歸母淨利潤中值為-2.8億元，低於行業平均水平，目前行業排名第28。
此外，商貿零售-一般零售行業有32家公司披露了扣非歸母淨利潤，行業預告扣非歸母淨利潤均值為3943.05萬元，預告扣非歸母淨利潤增速均值為195.83%。家家悦預計扣非歸母淨利潤中值為-3.24億元，低於行業平均水平，目前行業排名第29。
2021年適度加大閉店力度閉店43家
事出有因，2020年、2021年分別新增門店132家、117家（含併購納入合併的門店），新增門店帶動了公司本期營業收入的增長，同時因疫情及經濟下行，以上新增門店培育爬坡期較長，前期運營成本較高，增加了虧損。
值得注意的是，這包括2021年12月末在濟南開業的家家悦全國首家會員店，也是濟南首家倉儲式會員店。也包括2021年10月的山東兩店開業，家家悦超市首家6000平米的折扣店在濰坊壽光萬達廣場開業以及在臨沂蘭山齊魯吾悦廣場開出首家SPAR Greens精品超市。
作為一家區域性連鎖企業，家家悦深耕山東零售市場多年。在其發展初期，該公司按照“以城市為中心，各縣鎮為點，沿公路成線，區域成網”的發展原則，門店佈局由膠東地區逐步向山東西部、南部拓展延伸，繼而成功布局山東大部分地區。
另外，針對當前市場環境，對虧損且未來短期無法改善的門店，公司適度加大閉店力度，以減少相關門店在2022年及以後年度的經營虧損。2021年共關閉了43家門店，因閉店長期待攤費用一次性處理等因素影響虧損增加。
內蒙古維樂惠青島維客計提商譽減值損重
業績預虧公告顯示，公司四季度利潤出現較大幅度下滑。公司結合疫情影響、市場環境不確定性等因素綜合考慮，並根據審慎原則，對子公司內蒙古維樂惠超市有限公司和青島維客商業連鎖有限公司進行了商譽減值測試，經初步測算，預計2021年度維樂惠超市、維客商業連鎖將計提商譽減值損失2.91億元至3.29億元。
一年多前，2020年11月，家家悦以3.75億元通過受讓股權方式收購內蒙古維樂惠超市有限公司70%股權，取得33處門店經營權併成功進入內蒙古市場。
再往前，2017年12月，上市一週年的家家悦以3.44億元受讓青島維客商業連鎖有限公司51%股權，在取得青島維客的兩處房產的同時還將9家連鎖超市攬入懷中，成功擴大了在青島地區的影響力。
在2020年和2017年之間的2018年和2019年，家家悦也是“步履鏗鏘”——2018年11月25日，家家悦宣佈以1.56億元收購河北張家口福悦祥67%股權；2019年，家家悦接管華潤萬家在山東的7家大賣場，同年以2.1億元入股安徽樂新商貿，拿下75%股權。
首家倉儲會員店到底好不好乾
家家悦全國首家倉儲會員店去年12月24日在距離主市區較遠的濟南西部開業，家家悦正式邁入倉儲會員店賽道。據家家悦方面透露，開業當日進店體驗客流突破萬人以上。
一邊是給了濟南消費者新鮮的體驗，以“繳費入會才享有進店消費資格”為主要內容的商超付費會員制源於國外，自上世紀90年代進入我國以來，發展並非一帆風順，近些年又逐漸活躍起來。
另一邊也有很多消費者不理解，引來一些爭議，齊魯晚報·齊魯壹點記者也曾關注，《家家悦會員店不是會員也能進？商家：非會員只能參觀不能購物》就為一些消費者釋疑。
會員店的核心競爭力取決於商品和服務能力。而差異化是構建會員消費的基礎。一定程度上，只有在別家難以買到、足夠特別的商品支撐，消費者才有意願付費成為會員。
會員制還能為企業提供消費大數據，通過分析消費大數據，企業可以瞭解掌握消費者的消費習慣，並據此優化商品結構配置，調整服務內容，提升營銷效率，降低營銷成本。在消費大數據背後，用户的購買習慣數據和其他隱私數據能否得到有效保護，也待檢驗。