交銀國際：開發商或將使用保守定價策略收回現金 首推買入富力

  交銀國際發佈報告，上週末香港房地產一手市場成交量環比下降5.4%至53宗。二手市場方面，上週末50大屋苑的成交量下降4.3%至154宗。此外，恆地通過強制拍賣，以20.45億港元投得位於紅磡機利士南路2-24號的12棟舊樓。

  1月13日，新希望服務向港交所提交了招股説明書。根據銷售文件，星盛商業將發行價定為每股3.20-3.88港元。截至1月12日，十城本月至今交易量同比增長15.0%。

  香港方面，隨着第四輪衞生事件緩解，該行預計房屋銷售將逐漸回升，疫情一旦得到更好遏制，開發商將加快新項目的啓動步伐。該行仍然偏好新地和新世界。內地方面：該行認為嚴厲的政策基調和流動性緊縮措施將維持，開發商將使用保守的定價策略來收回現金，首推富力地產（02777-HK/買入）。物管股方面偏好碧桂園服務（06098-HK/買入）。