SOHO中國出租率跌至80%，上半年賺2億，營收全為租金收入

8月19日消息，近日，SOHO中國有限公司(下稱“SOHO中國”)發佈2022年度中期業績公告。

公告顯示，2022年上半年，SOHO中國實現營收8.96億元，同比增長11%，全部為租金收入;租賃業務毛利率為83%，2021年同期82%。

SOHO中國表示，報告期內，北京及上海辦公樓租賃市場承壓。截至2022年6月30日，SOHO中國投資物業平均出租率下降至80%。9個核心項目中，僅有北京麗澤SOHO、銀河SOHO和朝陽門SOHO的出租率增長，上海古北SOHO的出租率更是下跌10%至89%，最低的前門大街項目出租率僅為69%。

此外，報告期內，SOHO中國實現公司權益股東應占淨利潤(剔除投資物業評估增值以及一次性税費和行政罰款)2億元，同比增長63%，而2021年同期1.23億元。

對此，SOHO中國解釋，2021年12月17日，附屬公司北京建華置地有限公司(下稱“建華置地”)收到北京市税務局稽查局的《決定書》，建華置地應補繳以前年度企業所得税和土地增值税共計1.98億元，以及相關滯納金1.03億元和罰款4.11億元。(文 |《財經天下》週刊 鄭浩鈞)