“千億房企”泰禾集團終告違約“白衣騎士”何時現身？

　　一直處在資金壓力之下的泰禾集團（000732.SZ），還沒有等來白衣騎士的救贖。

　　7月6日，上海清算所發佈公告稱，2020年7月6日是泰禾集團股份有限公司2017年度第一期中期票據“17泰禾MTN001”的付息兑付日。截至今日日終，仍未收到泰禾集團股份有限公司支付的付息兑付資金，暫無法代理發行人進行本期債券的付息兑付工作。

　　資料顯示，“17泰禾MTN001”的發行規模為15億元，期限3年，票面利率7.5%，本次應付本息金額合計16.125億元。

　　泰禾集團方面表示，受地產整體環境下行，新冠肺炎疫情等疊加因素的影響，公司現有項目的去化率短期內有所下降，銷售預期存在波動，同時由於公司自身債務規模龐大。融資成本高企、債務集中到付等問題使得公司短期流動性出現困難。公司經多方努力籌資，仍未能完成本息債券本息按時兑付。

　　事實上，在此前7月3日，聯合資信、東方金誠均下調了泰禾集團主體和相關債項的信用等級。

　　東方金誠公告稱，鑑於泰禾集團股份有限公司所發行“17泰禾MTN001”的償付存在重大不確定性、公司銷售金額大幅下降、控股股東所持公司股份被凍結比例極高等原因，決定將公司主體信用等級由AA-下調至BB，評級展望為負面；將“16泰禾02”、“16泰禾03”的債項信用等級由AA-下調至BB。

　　聯合資信公告稱，將泰禾集團股份有限公司主體長期信用等級由AA-下調至BB，將“17泰禾MTN001”、“、17泰禾MTN002”的信用等級由AA-下調至BB，評級展望為負面。

　　事實上，早前大華會計師事務所(特殊普通合夥)對泰禾集團出具的2019年度審計報告為帶持續經營相關的重大不確定性段落的無保留審計意見。

　　具體來説，截至審計報告披露日，公司存在大額已到期未歸還借款(金額為235.58億元，尚未支付的罰息為6.40億元)，並且公司因子公司未履行還款義務而被列為被執行人，可能導致對持續經營能力產生重大疑慮的事項或情況存在重大不確定性。

　　此外，泰禾集團2020年上半年銷售額大幅下滑。根據克而瑞研究中心披露，2020 年上半年泰禾集團全口徑銷售額254.10億元，同比下降44.36%,權益口徑銷售額193.60億元,同比下降48.22%。

　　聯合資信表示，泰禾集團2020年到期債券規模大且財務負擔重，面臨很大的兑付壓力。公司2020年到期及回售債券合計為89億元，公司到期債券規模大，截至2020年3月底，公司貨幣資金55.53億元，較2019年底下降58.60%，資金鍊緊張。

　　除此之外，泰禾控股股東所持有泰禾集團的股份也全部被凍結。根據披露，截至2020年7月2日,泰禾集團控股股東泰禾投資集團有限公司及其一致行動人所持公司股份累計被凍結1560310982 股，佔其所持股份比例為100.00%，佔泰禾集團總股本比例為62.69%。

　　針對償債安排，泰禾集團方面表示，公司將繼續通過多種渠道籌集償債資金，同時公司控股股東正在籌劃公司引入戰略投資者事宜。

　　事實上，早前泰禾集團就稱在籌劃引入戰略投資者，“緋聞”戰投對象也涵蓋了廈門國貿等多家企業，但並未得到最終證實。

　　如今已然出現第一筆債券違約，後續泰禾集團面臨的償債壓力，依舊不小。

　　值得一提的是，在今日A股市場暴漲的背景下，泰禾集團股價亦漲停。而這也是其連續第三個交易日漲停。

　　按照7月6日龍虎榜數據，當日泰禾集團淨買入金額為9443.69萬元，買入前五營業部中深股通專用席位買入了1.75億，此外還有中信證券深圳分公司、東方證券上海浦東新區銀城中路證券營業部等以及一機構席位分別買入4838.29萬元、3349.75萬元、2872.72萬元。