自今年10月15日起，新建商品住房轉讓手續費，由現行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房(即二手房)由現行每平方米6元降為每平方米4元。同時明確，中小城市住房轉讓手續費標準可進一步適當降低。
發改委、財政部發布通知，降低住房轉讓手續費等12項收費項目標準。新建商品住房轉讓手續費，由現行3元/平方米降為2元，存量住房由現行6元/平方米降為4元。
業內人士認為，降低住房轉讓手續費對購房者影響不大
據國家發改委網站消息，國家發展改革委、財政部近日印發《關於降低房屋轉讓手續費受理商標註冊費等部分行政事業性收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。根據《通知》，住房轉讓手續費每平方米將降低1-2元。
新建商品住房轉讓手續費每平方米降1元
《通知》規定，新建商品住房轉讓手續費，由現行3元/平方米降為2元，存量住房由現行6元/平方米降為4元。這意味着，假設100平方米的新建商品住房轉讓手續費減少了100元，存量住房的話減少了200元。同時《通知》明確規定，各省級價格、財政部門可根據當地住房轉讓服務成本、房地產市場供求狀況、房價水平、居民承受能力等因素，進一步適當降低中小城市住房轉讓手續費標準，減輕居民購房費用負擔。
業內人士稱對購房者影響不大
樓市正處在金九銀十的傳統成交旺季，此次發改委降低住房轉讓手續費無疑是對樓市成交的又一利好消息。不過，有業內人士表示，由於涉及減免的金額較少，此次政策所傳達的國家對促進樓市成交的意圖意義要大於實際政策產生的效果意義。由於住房交易手續費本身收費就不是很高，此番手續費價格調整對於購房者來説影響並不大。100元到200元在購房成本比重中微乎其微，甚至可以到忽略不計的程度。
8月起房地產寬鬆政策密集出台
北京青年報記者注意到，從今年8月起，影響房地產的相關利好政策密集出台。鬆綁限外令、再次降準降息、全國針對二套房公積金政策鬆綁、遼寧等省的救市政策等顯示房地產業已經進入了第五輪“政策寬鬆”。
中原地產分析師張大偉表示，雖然這些政策從單一來看效果有限，但組合起來卻顯示了寬鬆政策的持續。同時説明房地產對整體經濟的影響較大。政府從財税、信貸、公積金等相關政策出發，鼓勵改善性需求入市是本輪樓市寬鬆的主要特點。目前，一二線城市以外地區庫存仍然很大，房地產在過去過度開發的市場狀況下，需要更多的政策去庫存。從全國看，很多城市也將有可能在金九銀十出台房地產的救市政策。文/本報記者 朱開雲
12項降費項目可減輕負擔40億元
除住房轉讓手續費以外，《通知》還決定降低部分行政事業性收費標準，並延長專利年費減繳時限。此次降低的12項收費項目標準、延長專利年費減繳時限，可減輕企業和居民負擔約40億元。
《通知》規定，自今年10月15日起，降低涉及住房和城鄉建設、工商、農業、民航、新聞出版廣電、林業等6個部門12項行政事業性收費標準。包括住房和城鄉建設部門的房屋轉讓手續費;工商部門的受理商標註冊費;農業部門的植物新品種保護權費;民航部門的民用航空器國籍登記費、民用航空器權利登記費;新聞出版廣電部門的軟件著作權登記申請費和軟件著作權登記證書工本費;林業部門的植物新品種保護權收費等。