長沙晚報掌上長沙11月22日訊（全媒體記者 陳煥明 通訊員 陳洪波 謝蘭）22日，記者來到寧鄉市玉潭街道八一社區堆子塘老舊小區改造項目施工現場，看到工人們正在給樓梯間外牆打磨上漆，小區外立面真石漆粉刷、雨污分流、道路設施完善等工程已基本完工，房頂修繕完畢換上了新瓦，樓梯間電線已埋入牆體，樓梯間裝上了鋁合金門窗，違章搭建的破舊雨棚也拆除了，小區面貌煥然一新。
城鎮老舊小區改造一頭連着民生、一頭連着發展。近年寧鄉市狠抓工作落實，全力推進城鎮老舊小區改造，2019-2021年擬對城區2000年以前建成的88個老舊小區全面提質。記者今日從寧鄉市住保中心獲悉，截至目前，該市今年鋪排的24個城鎮老舊小區改造項目全面完工，通過改造，完善了小區配套基礎設施，提升了整體居住環境，老舊小區改出了“新模樣”。
賞心：趕上老舊小區政策，小區大變樣
“以前破爛的房子不見了，影響居民生活的下水道和化糞池都通了，蜘蛛網一樣的電線也變得整齊安全了，就像住進了一個新小區！”居住在白馬橋街道郵政宿舍年近70歲的賀阿姨對小區改造後的環境讚不絕口。
始建於上世紀末的郵政宿舍，是寧鄉市典型的老舊小區之一，住户65户，絕大部分為郵政局退休職工。因建築年久失修，房頂漏水、外牆滲水、下水堵塞、給水不暢、道路破損等現象嚴重，成為困擾居民多年的煩心事，羣眾改造呼聲日益強烈。
今年，趕上老舊小區改造政策，政府投入近200萬元，對房屋本體、水、電、路、氣等關係到人民羣眾生產生活的公共部位和基礎設施配套等10多項內容一併納入改造，改善了小區居民生活環境、提升了居住品質，受到了小區住户一致讚歎。
作為城鎮老舊小區改造統籌部門，寧鄉市住保中心把房屋修繕、道路改造 、雨污管道以及供水管道等基礎設施優化提質作為改造重點，目前24個老舊小區改造已基本完工，小區內基礎設施不斷完善，打造了一個個賞心悦目的小區環境，也影響着居民幸福感的不斷提升。
舒心：通過黨建引領，實現居民共建
“小區的改造涉及方方面面，不是一帆風順的，我們牢牢把握黨建這個‘老法寶’，發動居民參與改造，為高質量完成城鎮老舊小區改造發揮了不小作用。”寧鄉市住保中心負責人介紹。
城郊街道磷肥廠宿舍建於上世紀八十年代，是公房宿舍區（已轉入個人名下），建築面積約6000平方米，住户44户。
在城鎮老舊小區改造施工前，城郊街道督促社區黨支部在小區發動成立臨時黨支部，臨時黨支部發揮“領頭雁”作用，引導業主參與，確保了小區改造順利實施。對於改造方案，充分聽取居民意見和訴求，牽頭組織召開全體業主屋場會3次、會同社區工作人員挨家挨户上門2次，廣泛且準確的徵求了羣眾意見，有效的完善了設計方案。
尤其是在磷肥廠宿舍區中的煤屋，違章搭建、用作廚房和衞生間的棚屋的拆除問題上，一開始小部分業主堅決不同意。針對這個情況，考慮小區內部消防通道實際需求後，由臨時黨支部出面，會同工作人員多次邀請羣眾代表召開專題會議，進行政策講解，闡明現實需要，對於極個別反對羣眾多次上門走訪，通過其家屬做老人的工作，最終取得了全體業主的一致同意。
暖心：提升公共服務設施，社區功能更完善
“走走走，跳舞去。”一到晚飯後，玉潭街道林業局小區的趙阿姨就和鄰居們相約來到社區老年活動中心。“自從社區完善了老年活動中心，我們鍛鍊身體再也不用跑去很遠的地方了。”
跳舞、唱歌、下棋、看書……活動中心滿足了社區老年人的精神文化需求，而在幾個月之前，這裏還是社區便民服務中心的閒置會議室，藉助老舊小區改造契機，完善了設備設施，搖身一變社區服務中心，還新建了圖書室。此外，小區還添置了健身器材，建設有停車棚、文化牆、電動車集中充電站等。
寧鄉市住保中心負責人介紹，下一步將在全力做好基礎設施項目改造的同時，着力完善托幼養老、文化體育、醫療衞生、殘疾人服務等基本公共服務設施，讓居民實實在在感受到老舊小區改造帶來的幸福感。