近日，自然資源部，經商住宅城鄉建設部、民政部、國家保密局、最高人民法院、農村農業部、國家税務總局對“十三屆全國人大三次會議第3226號建議”作出答覆。就該建議中提到的“關於農村宅基地使用權登記問題”，答覆明確：農民的宅基地使用權可以依法由城鎮户籍子女繼承並辦理不動產登記。
此外，答覆就關於不動產共有登記等問題也作了明確回覆，答覆指出，不動產登記以少數份額共有人不配合而不予辦理登記的問題，屬於執行層面的問題，將加強監督指導，嚴格落實法律規定，切實維護不動產權利人合法權益。
@網友：一夜醒來，我好象看到一摞鈔票砸到了我頭上。
@網友：城裏打工20年，也買了房，就因為宅基地問題不敢辦理城鎮户口，子女在城裏上學很不方便。現在好了，城裏有家，農村有宅，進退自如，感覺俺也是成功人士了。
@網友：還是趁父母健在，將農村宅基地翻修擴建，這樣繼承的利益最大化。否則，父母去世後繼承人沒有翻修改造的權利。
@網友：這是個好政策，進城打工農民可放心買房落户，孩子上大學變更城鎮户籍後可光明正大繼承農村父母的宅基地。
@網友，這個是一個根本性變革，這意味着農村宅基地使用權將接近無限，
@網友：雖然住在城市，但農村老宅永遠是我的牽掛，夢想有一方接地氣小院，抬頭可看月亮星星，俯首可種幾畦蔬菜，老了在田園裏頤養天年，這下夢實現了。
俗話説，子承父業。由子女繼承父母的房產，既符合中國傳統價值觀念，也是法律意志的體現。這一次包括自然資源部等國家部門進一步明確了這一事實，讓進城的城鎮户籍子女除了擁有城市房屋所有權之外，還會繼續擁有農村宅基地房屋使用權，從而實現了城市有房，農村有家的理想狀態，給進城打工農民，大學高校農民子弟學生，離鄉創業的農村有志青年吃下了定心丸。
黨的十九大報告提出了鄉村振興戰略，具體到“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕”20字總方針總要求。以燕郊為例，農村人居環境整治行動開展了一年有餘，氣代煤工程、改廁、村村通公路、村村覆蓋網絡信號，農村垃圾分類等一系列惠民興農舉措，使村容村貌、村民精神風貌煥然一新，村民生活質量生活環境向城市水平看齊。
需要明確的是，雖然農村宅基地新政放寬了對繼承權的規定，城鎮户籍子女可依法繼承農民宅基地，但農村宅基地禁止交易買賣的政策仍然沒變，只限於本村集體成員之間轉讓。同時七部門的答覆也明確稱：農村宅基地不能單獨被繼承。就是説繼承權會隨宅基地上合法建築住宅消失而喪失。小編經過整理，以下幾種情況的宅基地的繼承將可能不受法律保護。
一，宅基地上房屋倒塌或宅基地長期閒置。
農村宅基地房屋坍塌，長期未能修繕，或者宅基地長期閒置，將由集體收回，無法繼承。
二，未進行變更登記的。
對於房屋，子女有繼承權和所有權，但宅基地屬於集體所有，也登記在父母名下，如果子女要繼承宅基地使用權，要進行土地變更登記，然後才能繼承宅基地使用權。
三，宅基地上房屋消失。
由於城鎮户籍子女不是村集體組織成員，不能對房屋翻蓋，等到房屋自然消失後，宅基地就會被收回，集體再重新分配。
四，違規宅基地
在耕地上建房，把耕地用作宅基地，如果得到審批，有相關手續，子女可以繼承。但如果獨自非法佔用，不能給予確權，也就無從談起繼承了。
啥也不説了，趁雙親健在，把宅基地的老屋翻蓋了再説吧。
