在日常生活中，很多人都見識過老舊電梯的“厲害”。它們年事已高，大都外觀陳舊，身體零部件也趨於老化，有的甚至還帶病堅持，讓人提心吊膽。
近日，宜川路街道中遠兩灣城小區的兩台“高齡”電梯終於要退休了。老電梯存在安全隱患，換梯工作推進有阻礙怎麼破？和“高齡”電梯説拜拜，其實難度很大，但該小區依靠居民區黨總支搭建平台，樓棟黨員發揮帶頭作用，為解決樓組難題探索出了新模式。
“換梯”跑出“加速度”
3月中旬，中遠兩灣城第三居民區147號樓棟突然出現電梯停運和急墜現象，嚴重影響了居民的出行便利和人身安全。該樓棟電梯老化嚴重的問題由來已久，在兩年前一次對中遠兩灣城超過15年以上電梯的質檢報告中，147號樓棟的電梯被評定為有重大安全隱患的電梯，亟需大修。
在147號業主代表對該樓居民的意願徵詢中得知，大家都希望更換新電梯。
147號樓業主代表夏老師作為黨員，又是第三屆業委會電梯更換小組的成員，主動發揮黨員先鋒模範作用，為電梯更新工作奔走於各大電梯公司，實地走訪、排摸調查。通過性能、價格多方比較，最終鎖定了三菱電梯公司。同時，他還聯繫了147號的其他業主代表們實地到三菱電梯公司進行考察。
共商“換梯”新做法
“換梯”前期籌備工作基本完成，但資金問題迫在眉睫，電梯更新工作一度陷入僵局，樓棟的業主代表們找到居委會説明緣由，希望獲得幫助。
中遠兩灣城第三居民區黨總支書記惲梅第一時間聯繫了業委會委員、業主代表、萬科物業公司、街道房辦等相關單位，召開147號樓棟電梯問題專題磋商會議，共商解決辦法。
在街道房辦的專業指導下，制定了維修、更換“兩步走”的處理方案，並與電梯公司協商，電梯更新款分幾次進行支付。
此次由居委黨總支主導的協商會議，不僅及時引導了樓棟業主參與電梯更新共商共治，極大地加快了決策進度，而且通過多方參與，社區與電梯公司一起首創了費用的分期支付方式。
“電梯換新”未來可期
在最短時間內，業主代表入户共發放131張表決票，回收的表決票中，99%以上的業主同意電梯更新方案。
“這部電梯已經用了二十多年了，各種毛病不斷，雖然每次都修好了，但大家心裏還是嚇絲絲。現在好了，以後坐新電梯再也不用提心吊膽。”説起要更換電梯，147號的劉阿姨開心地説到。
居委會黨總支書記惲梅表示，“居委會堅持黨建引領‘三位一體’社區治理工作機制，建立了快速商討、達成共識、有效解決的多方協調平台，給整個中遠居民區各樓棟電梯更新工作，甚至是其他“疑難雜症”的處理解決，提供了一套可複製、可推廣的模式。藉助本次“電梯更新”的契機，將推進樓組紅色議事廳的建立，通過充分發揮黨員模範作用，利用基層黨組織的宣傳、發動、引領，居民議事共商，解決民生切切實實關注的難題。”
目前，147號樓棟的電梯更換工作正在穩步推進。小區其他樓組瞭解到147號樓棟的成功經驗後，也紛紛到街道職能部門和居委會諮詢取經。
記者：普陀區融媒體中心宜川分中心
編輯：樓婕