2跌停!國創高新2年鉅虧40億!股民質問:為啥沒被ST?
文 | 楊萬里
綠油油的K線是牛市的另一道風景,顯得非常刺眼。
6月27日,國創高新逆勢跌停,創下2連板紀錄,2天大跌18.91%。截至收盤,該公司股價為3.43元,總市值為31.43億元。
國創高新是A股大熊股之一,當前股價與2015年牛市高點相比,累計跌幅達79.59%。
股價腰斬,一是業績問題。
2020年至2021年,歸屬淨利潤分別為-29.75億元、-11.22億元,兩年合計虧損約40.97億元。2022年一季度,歸屬淨利潤為-1.081億
在互動易平台上,有投資者公開提問道,“請問貴公司連續兩年多業績虧損,為什麼就沒有ST?”國創高新方面表示,“根據《深圳證券交易所股票上市規則(2022年修訂)》“退市與風險警示”相關規定,公司未觸及被實施風險警示的情形。”
對於2020年業績虧損,主要原因是對深圳雲房計提商譽減值29.2億元。導致該結果的“導火索”還得從此前開展的資本運作説起。
2017年5月份,國創高新宣佈擬以38億元交易對價溢價全資收購深圳雲房網絡科技有限公司(Q房網),後者的核心業務是新房代理業務和房屋經紀業務。國創高新主業開始變更,到2021年年末,房地產中介服務、瀝青產品分別佔營收比重為76.35%、23.65%。
其實,在收購深圳雲房時,外界爭議很大,因為這家公司在2015年處於資不抵債狀態,2016年經過5次股權轉讓和增資後才實現盈利。令人注意的是,2016年入股的股東全部來自廣東省,外界質疑這些股東可能看中的是未來在二級市場套現帶來的回報。
對於2021年業績虧損,主要原因是房地產中介服務業務虧損嚴重,這一定程度與房地產行業景氣度有關。
2021年,國內百強房企銷售額約為11.08萬億元,同比下降3.5%(以操盤口徑統計)。
2022年一季度,國內百強房企銷售額約為1.63萬億元,銷售額均值為162.6億元,同比下降47.2%。
由於房地產行業景氣度下行,也對房地產中介服務行業有所衝擊。今年3月份,深圳雲房宣佈擬關停上海所有門店。
股價腰斬,二是中國房產服務行業的投資吸引力在下降。
近年來,中國房產服務行業逐漸被投資人“冷漠”。2015-2017年,房產服務行業投資事件超過300起。到了2021年,降低至144起。今年1-6月,半年僅32起,呈現逐年遞減趨勢。
目前,深圳雲房面臨的競爭對手包括鏈家、我愛我家、房天下、21世紀不動產,行業競爭風險不小。而且,由於缺乏有效監管措施,房產服務行業一直被外界詬病,所以在二級市場上,這類公司估值給的並不高。
國創高新後市表現如何,我們將繼續保持關注!