財報點評|貝殼二季度淨利潤同比下滑60%，移動端月均活躍用户超5000萬

8月12日，資本邦瞭解到，8月11日，美股上市公司貝殼(BEKE.US)公佈了2021年第二季度財務業績。

二季度，貝殼淨收入約241.73億元(人民幣，下同)，同比增長20%；淨利潤約11.15億元，去年同期約28.38億元，同比下滑60%；基本每股收益為0.32元，攤薄後每股收益為0.31元。

按業務劃分，現有房屋交易服務收入約96.28億元，同比增長4%，新房交易服務收入約138.85億元，同比增長32%，新興服務和其他服務營收約6.59億元，同比增長51%。

上半年，貝殼淨收入約448.7億元，去年同期約272.61億元，淨利潤約21.74億元，去年同期約16.07億元，基本每股收益為0.62元，攤薄後每股收益為0.6元。

二季度，貝殼總交易額(GTV)達1.22萬億元，同比增長22.2%。其中，二手房GTV為6520億元，同比增長11.7%，新房GTV為4983億元，同比增長32.3%，新興及其他業務GTV為706億元，同比增長80.5%。

截至2021年6月30日，貝殼具有52868家門店，同比增長251%，有548600位經紀人，同比增長20.3%。

二季度，貝殼移動端月均活躍用户(MAU)達5211萬，同比增長33.5%。

貝殼預計，第三季度收入將在145億元至155億元之間，同比下降約24.6%至29.4%。

資本邦注意到，近日，住建部等八部委聯合印發了《關於持續整治規範房地產市場秩序的通知》(以下簡稱“通知”)，進一步加強了對房地產市場亂象的監管力度。

《通知》提出以問題為導向，重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域的突出問題。

在《通知》發佈後，多地繼續加強二手房市場的監管。廣州市住房和城鄉建設局發佈《關於進一步規範房源信息發佈的通知》，進一步規範房地產中介服務機構及其從業人員的房源信息發佈行為。

貝殼董事長兼CEO彭永東表示，“我們積極配合監管機構打擊虛假房源和炒作房價等行為，在實現穩地價、穩房價、穩預期的目標中貢獻力量，促進房地產市場平穩健康發展。”

截至8月11日收盤，貝殼股價為19.88美元，跌幅為5.15%。