8月20日，奧園健康生活集團有限公司披露半年度業績。2021年上半年，奧園健康的核心業務營收、毛利潤、利潤等多項指標取得大幅增長，總體經營再上新台階。
報告期內，奧園健康實現收入10.03億元，同比增長83%；毛利3.47億元，同比增長57.2%，毛利率34.6%；淨利潤約1.86億元，同比增長66.3%；核心淨利潤約1.79億元，同比增長70.4%；每股基本盈利為24.49分，同比上升60.2%。
聚焦物管與商管，業績延續高增長
細看各項營收數據不難發現，奧園健康盈利能力大幅增長主要得益於對物管和商管兩大主業的聚焦。
（數據來源：奧園健康2021年中期業績公告）
財報顯示，物業管理服務實現營收8億元，同比增長101.6%，佔總收入79.8%；商業運營服務實現收入1.57億元，同比增長16.2%，佔總收入15.6%。
截至期末，奧園健康共為國內22個省、直轄市及自治區94個城市的454處物業（含案場）提供物業管理服務，涉及在管收費建築面積約為4430萬平方米，同比增長約2820萬平方米。合約面積約為8360萬平方米。
商管服務收入同比增長12.5%
商管方面，管理或經營的購物商場數目由上年同期的17個增加至20個，商業運營及管理服務收入同比增長約12.5%。隨着疫情的緩解，市場定位及商户招攬服務收入同比增長約32.1%。
（數據來源：奧園健康2021年中期業績公告）
截至期末，奧園健康共為國內12個城市20個正在運營的商場提供商業運營服務，在管總建築面積約為89.2萬平方米。
此外，奧園健康共向41個商場訂約提供商業運營服務，合同總建築面積約為190萬平方米。其中，訂約向25個合同總建築面積約為110萬平方米的商場提供開業後的商業運營及管理服務。商業運營服務分部新增的合同建築面積合計為14.9萬平方米。
豐富商業佈局， 多方面探索提升資產價值
上半年，奧園健康通過多項舉措豐富集團的商業佈局，增強競爭優勢，有效提升集團資產增長。
奧園健康不斷深耕城市謀發展，打造更多獨具特色的商業體。1月7日，梅州大埔縣首個大型商業綜合體、一站式購物中心——大埔奧園廣場開業。3月1日，貴州省威寧縣首個大型商業綜合體——威寧奧園廣場開業。6月18日，寶應奧園老東門示範區揭幕暨招商盛大啓動，為寶應注入全新活力。
（圖片及其來源：大埔奧園廣場 ）
奧園健康在商業資產盤活以及實現資產價值提升方面進行了深入探索。譬如以“國潮”為切入點，奧園健康將廣州奧園城市天地打造成穿越式國潮街區，建立可持續的“差異化”優勢，並將經驗複製到株洲和合肥的商業資產進行改造提升，打造全新國潮街區產品線。
同時，旗下各項目以“國潮肆起”為主題，聯動釋放國潮狂歡盛事，收穫了一波又一波的消費者粉絲，帶動商圈發展，多維度提升商業項目資產價值。
此外，奧園健康聚焦產業協同合作，依託集團產業協同資源共享優勢，助力構建商業生態圈。集團與廣東奧園城市更新集團有限公司合作，未來將長效協同中國奧園在城市更新領域的先發優勢，給商管領域帶來更多的運營項目。
此外，奧園健康聚焦實踐中不斷孵化整合更多業態。於兒童節期間，集團16個正在營業的商場攜手中國文旅集團有限公司旗下文旅項目–奧園英德巧克力王國，打造了系列有趣好玩的六一主題活動。
通過不斷打造更多獨具特色的商業體、多方面探索提升資產價值和聚焦產業協同合作等舉措，奧園健康迅速走出疫情影響，及時抓住整體經濟回暖創造的發展機遇，實現高質量增長，向市場釋放出強勁發展潛力。
強化運營管理能力，打造國潮街區產品線
展望下半年，奧園健康將繼續聚焦綜合競爭力的提升，繼續主動變革，全面落實精細化運營，並繼續將優化資本結構、降低融資成本作為當前發展階段的重中之重。
於商業運營方面，奧園健康將堅定“不可複製”決心，不斷強化運營管理能力，提高消費者體驗感。挖掘“國潮“文化更多可能性，打造更多國潮街區產品線的同時，創造出更多商業想像空間。抓住“互聯網+商業購物”創新模式的機遇，打破促銷活動與人氣活動的玩法固式，將抽象的流量轉化為實打實的收益，為集團商業運營賦能。
文章來源:贏商網