新京報訊（記者 袁秀麗）6月10日，中概股房多多發佈2020年第一季度未經審計的業績報告。報告顯示，活躍商户規模、房源數雙雙增長，不過，作為疫情期間的首份財報，受此影響，成交總額及營收同比下降均超4成。
值得關注的是，在公佈一季報的前一天，6月9日，房多多股價上漲394.85%，觸及熔斷14次，報收每股47.06美元，創上市以來最大單日漲幅及股價收盤新高。而6月10日，在房多多發佈一季報後首個開盤日，股價繼續上漲32.81%，以每股62.5美元開盤，隨後漲幅上行超過46%，觸及熔斷。但截至發稿時，股價由漲轉跌，降幅達到22.67%。此前房多多發佈公告稱，由於無法控制的原因，公司美國存托股份的交易價格可能會出現重大波動。
活躍商户及房源數雙漲，成交總額及營收下降
作為中國居住服務領域互聯網科技公司，房多多一季報顯示，房多多平台擁有131.9萬註冊經紀商户，同比增長35.4%。在房多多平台上的活躍經紀商户數超21.8萬，同比增長42.8%。
然而，新冠肺炎疫情的意外暴發給國內房地產市場帶來的影響毋庸置疑。今年一季度，房多多的閉環GMV（成交總額）為人民幣179.2億元（約25億美元），營業收入為人民幣2.7億元（約3840萬美元），同比分別下降46.5%、58.5%。
對此，房多多董事兼聯席CEO曾熙表示，儘管疫情對宏觀經濟和房地產交易產生明顯的衝擊，但也加速了中國房地產交易服務線上化的進程。房多多在特殊時期，發揮獨立第三方平台主優勢。一季度活躍經紀商户數量、新房項目數雙雙增長，創新增值產品的收入發展迅猛。
據悉疫情期間，針對新房業務，房多多率先推出“線上售樓處”，與深度合作的開發商快速實現千盤優惠在線。2020年第一季度，房多多平台上線的新房項目數為2377個，較2019年同期增長54.8%。其中，一季度平台上線特惠房源項目數達1008個。
除幫助商户“在線賣新房”、“在線做二手房生意”兩大核心業務外，房多多在2020年第一季度還重點打造“車位通”、“美房寶”兩大創新產品。平台的車位業務已進駐全國7個重點城市，上線近9800個車位，今年一季度，房多多銷售車位產品實現收入人民幣3557萬元。
一季報發佈前股價大漲394.85%
值得關注的是，在一季報發佈的前一天，房多多股價上漲394.85%，報收每股47.06美元，市值達37.58億美元，創上市以來最大單日漲幅及股價收盤新高，當時股價較去年11月上市首日收盤價已上漲逾260%。
此前市場對房多多股價大漲的原因有着各種猜測。有分析人士認為是財報提前透露，但是一季報的表現作為股價大漲的理由並不充分。
房多多在6月10日發佈公告稱，鑑於美國存託憑證（ADS）的價格和交易量增加，不對異常的市場活動或投機行為發表評論。此外，房多多告誡投資者，由於無法控制的原因，公司美國存托股份的交易價格可能會出現重大波動。
房多多於去年11月1日在納斯達克掛牌上市。2019年全年，房多多的收入和淨利潤（非美國通用會計準則下）分別為36.0億元、2.4億元，同比2018年全年分別增長57.7%和126.4%。但是今年一季度受疫情影響，房多多由盈轉虧。
瑞銀證券此前發佈報告表示，疫情影響下，開發商面臨銷售壓力，可能會更多依賴分銷渠道，這有助於房多多改善其平台上開發商的房源庫存，並隨着交易量的恢復和被壓抑的需求釋放而增加GMV。因此，瑞銀對房多多的長期結構性增長持積極態度，並預計從第二季度起房多多業績會有所改善。
新京報記者 袁秀麗
編輯 武新 校對 薛京寧