8月31日，京漢股份(000615.SZ)發佈2020年半年度業績公告，營收、淨利潤等財務指標出現一定程度下滑，此前發佈的業績預告已有預期。公告顯示，京漢股份2020年上半年實現營業收入2.98億元，同比下降78.5%；報告期內，公司毛利率為15.38%，環比下降5.7個百分點；資產負債率為75.13%，環比微增1.18個百分點。
對眾多房企而言，剛剛過去的半年無疑是最“難熬”的半年。1-6月，房地產市場受疫情影響極大。數據顯示，房企2020年上半年銷售額整體下滑並呈現分化格局，其中，TOP30、TOP50、TOP100房企的門檻值分別較去年同期降低11.85%、10.81%、15.06%。
京漢股份也是如此。半年報顯示，受疫情影響，房地產板塊開工有所推遲，導致部分交房延遲；化纖新材料板塊雖然二季度全力推進復工復產，由於上半年開工時間同比減少，導致訂單完成量較去年同期減少。同時由於疫情影響，資金回籠減慢，導致利息支出增加。
“京漢過去兩年的轉型不順利，地產業務陷入停滯的同時，新業務的培育也需要時間。遇上疫情，上半年業績不理想也是意料之中”，一位長期關注京漢股份發展的投資者對記者表示，“但7月起連續出了多個利好，全年業績仍值得關注，特別是上半年受疫情影響沒能交房的項目，有望在下半年確認收入。”
公開資料顯示，今年6月24日，京漢股份完成控制權變更，中國奧園成為京漢股份的控股股東，持有其29.302%股份。隨着奧園入主，多個重大經營事項得到快速推進。
7月15日，京漢股份完成董監高換屆、聘任新任管理團隊並調整公司組織架構；8月12日，京漢股份公告，擬與奧園集團、信達資產聯合簽署紓困協議，短債壓力得到徹底釋放，資金成本大幅下降。
董監高與管理團隊換屆、簽署紓困協議等事項的完成，為經營破局鋪平了道路。據悉，新任管理團隊快速理順了公司治理情況，幫助京漢股份步入正軌。通過加強內部管理，京漢股份旗下各項目陸續復工復產。業績目標的完成路徑日漸明朗。
記者查閲京漢股份官微發現，8月7日、12日，其陽江龍濤項目、天津南湖項目相繼舉行衝刺誓師大會。現場圖片顯示，員工士氣高昂，畫面中出現“誓保節點”“百日奮戰”“完美交付”等標語。而原定於上半年交房的重慶京漢鳳凰城項目，也於8月13日迎來順利交付，半年報顯示，該項累計預售30.25萬平米，截至上半年累計結算16.47萬平米，按此推算，下半年可結算面積預計達到14萬平米，如按該項目上半年結算均價7400元測算，結算金額高達10億元。
種種跡象反映出，隨着奧園的入主，京漢股份的想象空間正在打開。
接近京漢股份的人士告訴記者，京漢新管理團隊正對發展方向、戰略佈局、業務規模、典型產品等，按照奧園標準重新打造提升。公司將持續引進具有高業務能力、高管理素養的綜合性中高級管理人才，並以制度管理提升公司的規範性，通過多種政策調動核心團隊的忠誠度、積極性與創造性。
對此，不少行業人士看好京漢股份下半年及後續的業績表現。有分析指出，隨着債務和流動性的解決及改善，高素質人才的引入和培養，公司未來發展潛力巨大。同時，通過聚焦主業並加快週轉、促進回款，公司未來業績將得到堅強保證。相信公司下半年會有更多動作，形成組合拳，給市場信心與預期。
對此，京漢股份管理層在半年報中表示：2020年上半年，新冠疫情的突襲為各行各業帶來壓力，對公司而言亦是艱辛的半年。隨着管理賦能，公司已有序步入全面復甦、煥新提升階段。京漢股份相信，上半年是挑戰更是機遇，通過管理賦能，在盤活資產、增加流動、補充土儲、兑現銷售的支持下，公司將實現快速發展，完成業績增長目標。