文 | 金衞
百億地產股跌停了！
2月20日，萬通發展早盤直接跌停，截止發稿時，萬通發展封單量達到16萬手， 報於6.07元，總市值為124.7億。較上一個交易日，市值蒸發了14億，2.6萬股民户均虧損6萬多。
去年12月，萬通發展的最高股價為11.6元，總市值高達230多億，短短三個月，市值蒸發了100多億。
這次萬通發展跌停，主要是公司股東股份大比例凍結，卻遲遲不披露，無視監管規則。
資料顯示：萬通發展主營業務為房地產，控股股東是嘉華東方控股(集團)有限公司。
1月31日，萬通發展發佈了2022年年度業績預虧公告，預計公司歸母淨利潤為-2.8億至-4.2億，而2021年公司的淨利潤還有1.85萬。
按公司説法，業績下滑主要是地產銷售和地產租賃業務簽約額下降，公司經營業績也隨之下降。
近兩年，萬通發展的控股股東嘉華控股、萬通控股負債和負債率高企，持有的股份悉數被質押出去融資，且不時減持公司股份。
截至2022年12月31日，嘉華控股處於質押狀態股份佔到其持股數的99.49%，其一致行動人萬通控股質押比例也超過71%。
2月19日晚，萬通發展公告，於近日收到中國結算上海分公司通知，獲悉公司控股股東嘉華控股及其一致行動人萬通控股所持公司部分股份被凍結。本次被凍結股份合計1.06億股，佔其所持股份的10.66%，佔公司總股本的5.17%。
本次凍結的申請人均為中融信託，1.06億股當時收盤價6.74元/股計，被凍結股份市值約7億元。
事實上，這部分的股份被凍結早在2月6日就發生，但公司遲遲不披露。這期間，上交所多次督促，並於2月13日向公司發出監管工作函，要求核實相關情況並及時履行信息披露義務，但公司並未披露相關公告。
2月17日，上交所向公司下發問詢函，要求説明“在明知股份凍結且我部已明確督促披露的情況下，至今未能對外披露的原因”。
上交所要求公司向相關股東核實並説明公司控股股東及其一致行動人股份凍結質押或凍結的具體情況，包括但不限於被司法凍結所涉糾紛的具體背景、原因及進展，相關債務本金及利息的償還情況，是否有能力償還相關債務，相關股份是否有被司法強制執行的風險，以及可能對上市公司產生的影響等。
另外，上交所問詢函還提到“是否存在故意延遲披露負面公告以配合相關股東減持股份的情形”。
值得關注的是，上交所大宗平台數據顯示，萬通發展在2月15日發生了一筆大宗交易，涉及100萬股，金額639萬元，買入營業部為華泰證券合肥創新大道營業部，賣出營業部為平安證券河南分公司。
2月16日晚，萬通發展公告，控股股東嘉華控股及其一致行動人萬通控股累計減持股份達到1%，兩者合計持股比例從49.56%下降到48.53%。
從披露的股份變動日期來看，萬通控股在2月15日有發生減持，與上交所的大宗平台數據吻合。
也就是説，萬通發展的股份被凍結遲遲不披露，市場還是沒等來凍結相關情況的公告，期間公司股東卻發生減持了。
截至發稿時，萬通發展暫未回覆問詢函，但市場以跌停來投票了。
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