樂居財經訊 陳晨 3月19日，首開股份(600376.SH)發佈公告稱，公司今日審議《關於北京首開中晟置業有限責任公司協議轉讓北京首開天恆文化發展有限公司33%股權的議案》。
公告顯示，北京首開天恆文化發展有限公司(以下簡稱“天恆文化”)成立目的為獲取北京市西城區南營房棚改項目，該項目後因政策原因暫緩實施。近期天恆文化擬重新推進該項目實施。因項目涉及政府補貼和產權劃轉等，為滿足政策要求，推進項目進展，中晟公司擬通過協議轉讓方式將所持有的天恆文化33%的股權轉讓給公司控股股東北京首都開發控股(集團)有限公司之全資子公司北京首開資產管理公司。
據悉，天恆文化成立於2017年8月1日，為公司全資子公司北京首開中晟置業有限責任公司(以下簡稱“中晟公司”)與北京科實新動能房地產開發有限公司及北京天恆正同資產管理有限公司共同設立的項目公司，認繳出資額為600,000萬元人民幣，實繳出資額為10,000萬元人民幣，其中中晟公司出資3,300萬元、北京科實新動能房地產開發有限公司出資3,300萬元、北京天恆正同資產管理有限公司出資3,400萬元。三方持股比例為33%:33%:34%。
公告還顯示，北京科實新動能房地產開發有限公司及北京天恆正同資產管理有限公司已出具書面文件聲明放棄優先購買權。股權轉讓完成後，天恆文化將成為全資國有企業。收購價格經雙方協商，確定為以資產基礎法確定的評估值3305.7422萬元人民幣。