6月30日，萬科在深圳舉行2020年股東大會，大會審議了2020年度董事會報告、監事會報告、年度利潤分配方案，並表決通過了H股增發一般性授權、迭代非開發業務跟投機制、修訂公司章程等各項議案。
根據本次股東大會審議通過的利潤分配方案，2020年，萬科每10股將派送人民幣12.5元，合計派發分紅145.2億元，同比增長23%。值得留意的是，作為1991年A股第一批上市的企業，迄今為止，萬科已29年不間斷地進行現金分紅，是A股上市公司中持續盈利和持續現金分紅年限最長的企業，上市以來累計的分紅金額已達836.9億元，分紅金額是歷年股權融資金額的2.52倍，平均的股息分紅率為31.8%。
本次股東大會上，萬科首席執行官祝九勝向股東大會彙報了2020年度董事會報告。報告顯示，萬科2020年業績穩健增長，實現營業收入4191.1億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤415.2億元，加權平均淨資產收益率連續10年超過19%。
業績穩健增長的同時，萬科始終保持了健康的財務狀況，並持續提升業務能力，為管理紅利時代的有質量發展做好了基礎準備。
據祝九勝介紹，截至目前，萬科已實現了經營性淨現金流連續12年為正，2020年公司持有貨幣現金1952億元，為一年內到期有息負債的2.4倍；淨負債率僅18.1%，並保持了連續20年低於40%；國際三大評級機構標普、穆迪、惠譽分別維持萬科行業領先評級。
在開發業務方面，萬科繼續保持領先身位，2020年實現銷售金額7041.5億元，同比增長11.6%，在23個城市市場排名位列第一，43個城市市場排名位列前三，同時堅持“開發與經營並重”，在城市更新、TOD等領域經過探索打造了一批標杆項目。
在新賽道方面，萬科轉型初見成效，多個新賽道優勢明顯。萬科物業正式向空間科技服務商轉變，面向“社區空間”、“商企空間”、“城市空間”提供服務，2020年實現營收182億元，同比增長27.4%，過去5年複合增速34%；萬科旗下“泊寓”已成為國內規模最大、出租率最高的集中式長租公寓服務商，截至2020年開業14.2萬間，全年營收25.4億元，同比增長72.3%，已開業項目整體出租率超過95%；萬科旗下“萬緯物流”累計開業項目建面達700萬平方米，2020年實現營收18.7億元，同比增長37%。