祥生控股料毛利率以及淨利潤未來可進一步改善

觀點地產網訊：8月27日，祥生控股副總裁兼首席財務官談銘恆於線上記者會表示，2021年上半年公司的毛利潤總額是28.6億元，和2020年同期相比是上升了19.3%，毛利率是18%，和2020年底的毛利率都是基本持平的。但是公司在未來看，毛利率將會逐步提升，主要因銷售單價上升高了1900元每平方米。預計未來結轉單價將會有上升空間。從成本來看，雖然新拿地的單價有所上升，但2021年上半年公司單方的建安成本和財務成本比2020年全年相比有所下降；相信總成本的上升會小於結轉單價的上升，反映未來公司的毛利潤上升是一個必然的趨勢。

他續指，公司也會通過合作開發模式提高拿地效率，提升拿地質量，從而降低土地成本，進一步提升公司成本。除了毛利率以外，公司的淨利潤在未來也有信心進一步改善，因公司目前的聯合項目達到33個項目，這些項目從2021年上半年逐步開始結轉，未來聯合營項目的結轉交付，也會為公司的淨利潤帶來一定貢獻；加上公司這近年來費用管理的效果明顯，隨着公司的不斷深耕規模體現以及運營效率的提升，這方面還是有進一步下降的空間。總體而言，公司的未來盈利水平將會得到不斷改善，穩中有升。