3月23日,雅居樂集團披露2020年全年業績。
財報顯示,2020全年雅居樂集團營業額約802.45億元,同比增長33.2%;毛利約241.02億元,同比增長32.3%;淨利潤為122.48億元,同比上漲32.7%,公司股東應占利潤94.74億元,同比上漲26.1%;公司股東應占核心淨利潤約83.46億元,同比上漲23.3%。
物業管理及環保收入分別為78.53億元和22.89億元,同比增加119.5%和51.6%。
資產負債方面,公司的資產負債表顯示,雅居樂的總負債近年來連年攀升, 2017年至2020年中的負債總額分別為1191.81億元、1754.65億元、2078.95億元以及2301.66億元。不僅負債總額高,其中大半都是流動負債,同期的流動負債分別為834.73億元、1203.78億元、1476.88億元以及1643.74億元。
在業界高度關注的“三道紅線”方面,雅居樂目前仍有一檔踩線。
2020年雅居樂剔除預收款後的資產負債率為72%,較2019年同期下降約4個百分點,但仍超出閾值;淨負債率為73%,較2019年同期下降24個百分點;非受限現金短債比為1.09,較2019年同期改善提升約0.3至達標。
2020年8月,住建部、央行約談12家頭部房企,旨在督促房企降負債,隨後傳出房企“三道紅線”,即剔除預收賬款的資產負債率不得大於70%,淨負債率不得大於100%,現金短債比不得小於1倍。