觀點地產網訊：8月26日，綠地香港控股有限公司發佈2021年中期業績公告。
公告顯示，截至2021年6月30日止六個月，綠地香港的合約銷售額約為人民幣188.11億元，已售合約建築面積則約為1,408,662平方米。截至2021年6月30日止六個月，收益約人民幣134.49億元，同比增長約33%。本公司擁有人應占期內溢利約為人民幣14.27億元，同比增長約46%。負債比率淨額穩定維持約於52%。
具體而言，綠地香港的合約銷售額主要來源分佈於長三角及大灣區等重點區域的項目，分別佔合約銷售額的約52%及32%。本期間合約平均售價約為人民幣13,354元╱平方米。
於業績回顧期內，已售出及交付項目的總建築面積約為971,743平方米，平均售價約為每平方米人民幣13,141元。物業銷售收益約為人民幣130.61億元，較去年同期約人民幣98.04億元增加約33%。綠地香港來自其他分部的收益包括酒店運營收入、物業管理及其他相關服務以及租賃物業的租金收入。
此外，自今年年初及直至本中期業績公告日期，綠地香港共獲取10幅土地，主要分佈於長三角及大灣區區域，合計建築面積約1,820,000平方米，為下半年的銷售進一步提供了充足的貨源支持。
毛利由2020年上半年約人民幣33.95億元增加至約人民幣41.28億元，與綠地香港的收益增長一致，毛利率約為31%，保持於房地產行業的高水平。
但在投資物業方面，綠地香港錄得公允價值虧損約人民幣8400萬元，而2020年同期則為收益約人民幣1.5億元，主要由於COVID-19對南寧及昆明租賃市場的影響所致。
於2021年6月30日，綠地香港的負債比率淨額約為52%（2020年12月31日：約49%），現金及現金等價物總額（包括受限制現金）約為人民幣131.91億元，借款總額約為人民幣250.54億元，權益基礎約為人民幣227.83億元。