樂居財經訊 彥傑 3月29日午間，碧桂園服務發佈2021年度年報。報告期內，碧桂園服務收入288.43億元，同比增84.9%；公司股東應佔利潤40.33億元，增幅約50.2%。
期內，物業管理服務收入約為137.94億元，同比增長約60.3%；社區增值服務收入約為33.28億元，同比增長約92.2%；非業主增值服務收入26.75億元，同比增長95.3%；城市服務45.29億元，同比增長412.3%；商業運營服務收入為6.54億元。
年內，碧桂園服務整體毛利率由截至2020年12月31日止年度的約34.0%下降3.3個百分點至約30.7%。
同時，值得關注的是，除“三供一業”業務以及商業運營服務外，物業管理服務、社區增值服務、非業主增值服務以及城市服務毛利率均有所下滑。其中，物業管理服務毛利率下滑4.3%至30.3%；社區增值服務毛利率下滑4.6%至60.5%；非業主增值服務毛利率下滑4.6%至40.9%；城市服務毛利率下滑14.9%至17.6%。
碧桂園服務表示，城市服務毛利率下降主要由於上年新拓展的毛利率較低的業務在本年實現了全年並表，且相關收入比重增大；以及本年政府取消企業社保減免所致。
文章來源:樂居財經