前些天，流量當家花旦鄭爽的豪宅登上微博熱搜，從曬圖中落地窗倒影照可以看出樓外面的高樓林立，可觀上海外灘的標誌性建築。
隨即，有營銷號表示，鄭爽的這套房子位於上海地鐵8號線、10號線老西門站附近的復興瓏御。是由兩層超高區大平層組成的，建築面積達630平米，不包括露台，市場價約1.5億。據説，這處房產是鄭爽在2018年購置的，當時花了8000多萬。
揭秘明星豪宅
據瞭解，鄭爽除了在上海置業豪宅，北京以及瀋陽均有資產。
鄭爽豪宅內景其中，北京的豪宅是位於國貿CBD核心區的梵悦108，目前均價在13萬左右。
梵悦108項目曾榮獲2015年北京房地產行業區域標杆樓盤。作為頂尖豪宅，小區內部採用蘇式園林景觀，有水系和涼亭，户型從一居到五居不等，目前二手房總價在1000萬到5000萬不等。小區緊鄰國貿地鐵站，享受國貿高端配套。中國大飯店、國貿大酒店、柏悦酒店、麗思卡爾頓、JW萬豪酒店環繞，萬達購物廣場、新世界百貨、嘉裏中心、金地廣場、銀泰中心悦生活購物中心、國貿商城、北京SKP為業主提供高端消費場所。
法拍，讓豪宅不再遙不可及
明星羣體收入不菲，一擲千金的豪宅，讓每個人都夢寐以求。然而，高昂的總價也將大部分購房者拒之千里。但實際上，現在已經有許多人通過法拍房這種新興購房方式，低價置入豪宅產品，即提升了居住品質，進階財富圈層，又實現了資產的增值與保值。據瀚海法拍網顯示，同在北京CBD商圈的另一市值1130萬的豪宅——
陽光100國際公寓
，將在1月14日以880萬元的起拍價公開拍賣，差價達250萬元。
該標的面積171.90㎡，3室2廳，西南朝向，保證金為176萬元。作為國貿品質豪宅，不足千萬起拍實屬低價撿漏，目前已臨近開拍日期，感興趣的購房者可抓緊時間瞭解標的詳情。同時，陽光100國際公寓另一市值2400萬的複式，也將於1月24日以1586萬元的起拍價公開拍賣，低於市場價814萬，6.6折上拍。
拍賣標的面積309.06㎡，5室2廳，西南朝向，保證金200萬元，標的差價大，户型稀缺，投資自住均為佳選。陽光100國際公寓緊鄰地鐵大望路站，向南200米即長安街，向西700米可上三環。北京SKP、銀泰中心、金地中心為業主提供高端的生活配套。社區共分為ABCE4棟樓，共1060户，温泉水入户。封閉式管理，24小時安保，新風系統，自帶會所，有健身房、游泳池、兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場應有盡有，住户大多為企業高管。
法拍房靠譜嗎？怎麼買？
法拍房價格低，但很多人對法拍房仍心存疑慮，什麼是法拍房？能買嗎？怎麼買？除了價格低，還有哪些優勢，又有哪些弊端嗎？
由來
一般説來，法拍房由商業貸款、民間借貸、司法沒收和無主財產四個情況下產生。隨着房地產行業的發展，我國逐漸向存量房時代轉型，由此，法拍房市場崛起，數量激增，並且拍賣交易市場不斷正規化、透明化，優質法拍房走俏，引起了購房者的高度關注。
優勢
通常，法拍房作為被司法拍賣的房產，成交價在市場價的7-8折區間。除了價格低，還具有可貸款、税費低、部分房源可自由購等優勢。
怎麼買？
法拍房優勢明顯，但對於不熟悉司法拍賣的購房者來説，也伴隨着一定的潛在風險。例如，產權不清晰、複雜案件等情況會影響到後期房屋過户；長期租賃、房屋佔用等情況將影響到騰房入住；房屋屬性、各項欠費等情況將影響到房屋總價；未經詳細實勘的房屋很容易交房後遠低預期……
同時，法拍房競拍流程與二手房不盡相同，手續辦理相對複雜，如果想要高效的拍到優質房產並非易事。
因此，在競拍前一定要做足充分的房源調查，明確產權、佔用和總費用等情況，才可以競拍到優質低價的法拍房。