樂居財經訊 李禮 5月13日，東北證券發佈萬通地產研報。
事件：公司與福建省電子信息（集團）有限責任公司簽署了《投資合作備忘錄》，擬對福建省電子信息集團的全資子公司福建省數字福建雲計算運營有限公司增資入股。
點評：計劃佈局大數據業務，引入全新資源賦能發展。福建省電子信息集團是福建省政府出資組建的國有獨資電子信息行業資產經營和投資平台，位列全國電子信息百強第 38 位，目標公司是該集團下屬全資子公司，從事大數據中心的建設和運營業務。目標公司下轄 6 家子公司，在福州濱海新區擁有兩家數據中心。已建成的數字福建雲計算中心佔地面積 30 畝，建設規模 4 萬方，容納機櫃 4500 個，其中 2500個已投入運營，PUV 值達到國內領先水平。在建的國家南方健康醫療大數據中心佔地面積 60 畝，建設規模 12 萬方，可容納 1 萬個機櫃，預計 2020 年底開始陸續交付使用。公司把握髮展契機，2019 年引入普洛斯作為戰略投資者，公司緊跟國家戰略，積極佈局 IDC、大數據、雲計算等重要“新基建”相關行業，公司此次意向與福建電子信息集團的合作，是管理層落實公司轉型發展戰略的重要抓手。此次交易若完成後，目標公司將成為公司的參股子公司。同時，公司選舉梅志明、張家靜為公司第七屆董事會非獨立董事。
公司高額回購，彰顯發展信心。基於對公司未來發展前景的信心和內在投資價值的認可，公司 2019 年 12 月公告擬使用自有資金以集中競價方式回購部分公司股份，擬回購資金總額不低於 2.5 億元，不超過 5億元。截至 4 月 30 日，公司已回購約 8657.60 萬元，目前的回購股份價格上限為 9.76 元/股。維持公司買入評級，公司轉型有序推進，初見成效，上調公司目標價至 8.50 元，預計公司 2020、2021、2022 年 EPS 為 0.35、0.40 和 0.45元，對應的 PE 分別為 23.4、20.2 和 18.0 倍。
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