中國對澳投資暴跌近50%，引起連鎖反應，房地產市場危矣！

雖然中國地處亞歐大陸，而澳大利亞位於大洋洲，但是中國與澳大利亞經濟來往卻很頻繁，中國是澳大利亞非常重要的投資國，中國的投資對澳大利亞的經濟增長做出了積極貢獻。不過，由於疫情以及其他因素的影響，近期中國對澳投資急劇下滑，大部分中國資金快速撤出澳大利亞，這使澳大利亞的經濟迎來近30年來最難熬的寒冬。

據央視新聞9月19日相關報道，澳大利亞某經濟研究所於9月14日公佈了一組數據，數據顯示中國對澳的總投資已經連續3年呈下降趨勢。在2019年，其投資額降至25億澳元（摺合人民幣約124.3億元),暴跌了47%，比2018年少了一半。中國資產大幅縮減並大量撤出澳大利亞，説明澳大利亞目前的營商環境越來越差了。

對此，9月18日，中國作出回應：澳大利亞近幾年以各種理由阻礙外國企業進入澳大利亞投資，這影響了大部分企業對澳大利亞投資的信心，希望澳大利亞能夠正視問題，為包括中國在內的投資者營造公平開放的良好營商環境。對於中國的回應，不少澳大利亞國內的專家學者表示認同。澳大利亞著名經濟學家德賴斯代爾稱，澳大利亞的經濟環境確實給外國投資者帶來很多不確定性，這種不利影響越來越明顯，澳大利亞的很多做法值得商榷。

中國對澳投資大幅縮減給澳大利亞不少行業和不少人帶來了不利影響，引起了許多連鎖反應。在中國所有投資領域中，房地產無疑是中國對澳最大的投資領域。在2019年時，該領域的投資比重佔中國對澳投資的25%，但到了2020年5月份，這一比重已經嚴重下降了。另外，澳大利亞的旅遊行業和採礦行業等大部分也大幅度縮水，中國對澳大利亞的投資從房地產到其他行業都大幅縮減了，大部分中國資產已迅速撤回澳大利亞。在各行各業受到波及，經濟發展持續低迷的情況下，澳大利亞能否放寬投資政策重新吸引投資，能否改善越來越差的投資環境，目前還存在很多不確定性。

作者：趙翼