隨着中報季的落幕，A股、港股上市房企均已發佈中報，作為地產界中的新生力量，上坤地產(06900)堅守高質量發展之道，上半年實現業績穩定增長的同時，在現金流和財務安全方面也交出一份令人滿意的答卷。作為中小型房企“適度增長的樣本”，上坤地產已然成為行業中不可忽視的新星。
2021年上半年，上坤地產各項核心經營指標均保持良好上漲勢頭。業績公告顯示，今年上半年，公司實現總資產約422.65億元，較2020年底增長約38.5%，淨利潤2.62億元，較2020年同期增長19.3%;總土儲延續上升勢頭，增長49.3%至777.1萬平方米，提前鎖定公司未來長期增長業績。
對於房企來説，現金流是企業發展的“生命線”，上坤地產自成立以來就十分重視財務健康度，尤其是現金流方面。自2018年以來，上坤地產的現金及現金等價物從4.5億以年複合增長率127.95%增長至2020年的53.3億，今年上半年繼續增長近4成達到73.1億，流動性進一步增加。
除此之外，上坤地產上半年銀行借款佔比大幅度提升，從去年年底的近30%提升至42.9%。相應地，其負債結構得到了進一步得到了優化，在過去的半年，公司拓寬了金融機構尤其是銀行的資源支持，全面建立與工行、中行、建行、交行一級分行合作。
上坤地產認為，房企需要把握髮展速度與健康度的平衡，上半年以來，上坤順應政策趨勢，積極優化三道紅線指標，進一步做厚財務安全墊。2021年上半年，上坤地產三道紅線指標保持基本穩定：淨資產負債率下降至約66.7%，非受限現金短債比上升至約1.3倍，唯一處於“紅線”檔的剔除預收款項後的資產負債比率為75.4%，略高於監管要求的70%。
對此，上坤地產回應稱，剔除預收賬款後的資產負債率小幅上升的主要原因在於公司上半年拿地較多，屬於階段性的戰略投入。公司力爭在保證財務健康度的同時，合理最大化經營槓桿的使用，保證發展效率。同時，上坤地產稱公司後續會繼續審慎財務，力爭三道紅線全綠，不斷提升財務健康度。
未來在房地產長效機制調控深化的情況下，房企的發展將會朝着“穩”字看齊。而從上坤地產上半年的表現來看，依舊是處於穩健發展的狀態。展望未來，上坤地產將繼續緊跟政策和市場動向，持續優化財務安全，鎖定長期的高質量發展，持續提高競爭優勢。