聯合資信：維持珠江投資主體及相關債券信用等級為AA＋

  樂居財經訊 孫肅博  6月29日，據上交所披露，廣東珠江投資股份有限公司發佈信用評級公告。

  據公告顯示，聯合資信評估股份有限公司通過對珠江投資主體及其相關債券的信用狀況進行綜合分析和評估，確定維持公司主體信用等級為AA＋,“20珠投01”、“20珠投02”、“20珠投03”、“21珠投01”、“21珠投02”、“21珠投03”和“21珠投04”債券信用等級為AA＋，評級展望為穩定。

  聯合資信認為，珠江投資土地儲備充足，區位優勢明顯；營業收入和協議銷售額均保持增長，自持物業經營良好，對現金流形成有益補充；城市更新項目規模較大且取得較大突破；債務規模下降，債務負擔有所減輕。

  同時，聯合資信也關注到該公司土地儲備中工業和倉儲用地佔比依然較大；在建和城市更新項目尚需投資規模較大；預付款項和其他應收款規模大，對資金形成佔用；資產受限比例較高；投資房地產評估增值率較高，面臨公允價值波動風險；對外擔保規模大，有一定的負債風險；公司面臨一定的集中償付壓力等問題。

  廣東珠江投資股份有限公司成立於1993年，法定代表人為鄭晨光，註冊資本42億元人民幣，實繳資本42億元人民幣，經營範圍包括房地產項目投資及其投資業務諮詢、信息服務、投資項目策劃及組織有關學術活動等。