公司|黃紅雲要把金科攥得更緊
才退融創，又現波瀾。5月27日晚，金科地產集團股份有限公司（下稱“金科股份”，000656.SZ）公告稱，公司控股東廣東弘敏企業管理諮詢有限公司（下稱“廣東弘敏”）日前質押了5.87億股公司股份，佔其所持股份比例的100%，佔公司總股本的11%。質押用途為補充流動資金。有投資人士認為，廣東弘敏作為紅星傢俱集團旗下全資子公司，或將利用質押獲取的融資繼續購買融創系剩餘的股權。實際上，在融創金科股權之爭逐漸平息後，一直“心有餘悸”的黃紅雲此前已經開始通過員工持股計劃的方式加大對金科股份股權的購買力度，意圖進一步鞏固自己的控制權。截至5月22日，金科一期員工持股計劃已累計增持金科股份股票共計約2.09億股，總市值約16億元。從董事會的層面看，通過員工持股計劃加大股票買入力度，意在獲取更多的投票權，讓實控人以及現階段的管理層有機會拿到更多的董事會席位，有熟悉金科的人士稱。歷時四年之久，融創黃紅雲對金科的控制權之爭，在雙方接連增持下，爭奪逐漸進入白熱化。未曾想局勢在今年4月份卻迎來了轉機。4月14日，金科股份公告稱，紅星傢俱集團通過其控股子公司廣東弘敏於2020年4月13日與天津聚金簽訂《股份轉讓協議》。以8元/股的價格通過協議轉讓方式受讓天津聚金持有公司的5.87億股股份，佔公司總股本的11%，交易價款合計為人民幣46.99億元。這筆交易後，金科實際控制人仍為黃紅雲，相關一致行動人共持有公司約29.9925%的股權，佔據大股東地位，第二大股東融創合計持股約 18.35%，紅星傢俱持股約 11.04%。隨着紅星傢俱的入局，融創在金科經營層面的話語權被削弱。到了五月份，融創系索性接連三次減持，直至5月21日，融創系再度減持，該次交易完成後，天津潤鼎持有金科33127股，佔總股本的0.0006%，天津聚金持有266451819股，佔總股本的4.99%，二者合計持有金科股份4.9906%的股權比例，不再為金科股份持股5%以上的股東。融創的退出與其過去幾年大肆併購關聯緊密。近年來，融創投資活動所產生的現金流量淨額常年為負，2017年至2019年，這個數字分別為-1201.69億元、-340.79億元和-620.01億元。截至2019年末，融創的淨負債率由2018年的23%上升至2019年的172%。2019年年報顯示，融創中國由於銷售物業開工面積增加、文旅城建設及運營、收購物業開發項目合併報表等事項，融創中國的債務已經高達3222.7億，同比上升40.48%，僅是需一年內償還的借貸就高達1357.33億元，而同期，融創中國現金及現金等價物僅為779.44億元。不斷累積的債務，讓融創似乎再無暇顧及這場和黃紅雲的股權爭奪之戰。何況，截至目前，融創已經通過減持累計套現約106.21億元。在融創系接連減持，直至持股佔比5%以下後，一直對“野蠻人”心有餘悸的黃紅雲便開始了新的動作。5月22日晚間，金科股份發佈關於卓越共贏計劃暨2019至2023年員工持股計劃的進展公告。公告稱，金科股份持續推進一期持股計劃的實施工作，並於今日收到一期持股計劃管理人國信證券股份有限公司通知，截至2020年5月22日，一期持股計劃已通過“國信證券金科股份卓越共贏員工持股1號單一資產管理計劃”累計增持金科股份股票共計約2.09億股，佔公司總股本的3.9058%，成交均價7.651元/股，總市值約15.96億元。據瞭解，該期員工持股計劃自去年4月底便開始籌劃，直至2019年5月20日，金科推出卓越共贏計劃暨2019至2023年員工持股計劃(草案)，涉及股票總數累計不超過公司股本總額的10%。當時首期計劃中，規劃總人數預計不超過4000人，資金總額不超過32億元。不過，最終確定的一期計劃總人數降為不超過2500人，資金總額較最早不超過32億元縮水了7億元，佔金科現有股本總額也由9.32%降至6.77%。但這一員工持股計劃草案通過的並不順利。2019年6月6日，金科決議公告披露《卓越共贏計劃暨員工持股計劃》獲47.17%股東反對，實為涉險通過。當時，二股東融創與黃紅雲之間，對於金科實控權的爭奪處於水深火熱階段。毫無疑問，員工持股計劃遭到了來自融創方面的反對。在董事會會議決議中，來自融創的董事張強投下了反對票，另一位融創方的獨董姚寧也給出了棄權票，但最終由於持股上不佔優勢，融創方面反對的聲音未起波瀾。值得注意的是，金科實控人黃紅雲為參與一期持股計劃的員工提供本金及收益保障，將以現金方式保證員工自籌資金6%的年化收益率。金科的員工持股計劃在融創退出以後依然在推進，説明了兩個問題，中國企業資本聯盟副理事長柏文喜認為，一則該員工持股計劃本身並非反收購行動的一部分；二則為了防止因為大股東持股比例相對較低可能再次引發的控制權風險，金科大股東仍然在以員工持股計劃的方式在增持股份來提高對公司的控制力，以防患未然。截至5月22日，金科控股及一致行動人黃紅雲、陶虹遐、黃斯詩合計持有公司16.02億股，持股比例29.99%。柏文喜在受訪時表示，現階段黃紅雲及其一致行動人對金科股份的持股比例還是處於較低水平。一般要達到35%的股權比例以上才會對所有重大事項保持否決權，這是對公司控制力的一個紅線。（此文刊於中國房地產報6月1日07版 責任編輯 李紅梅）流程編輯：曹冉京
審讀：戴士潮
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文章來源:中國房地產報