上證報中國證券網訊 渝開發(行情000514,診股)6月5日晚間公告，當天，公司與重慶保成商業經營管理有限公司就轉讓控股子公司----重慶祈年房地產開發有限公司51%股權事宜簽訂了《產權交易合同》，成交價格為3604.28萬元。公司預計，此次股權轉讓可實現合併口徑歸母淨利潤約4358萬元。2019年公司歸母淨利潤為2.64億元。
據瞭解，今年1月22日，渝開發董事會決定，擬以評估價格為基礎在重慶聯合產權交易所掛牌公開轉讓所持祈年公司51%股權。該公司全部股權評估價值7843.75萬元，公司所持51%股權掛牌底價為4000.31萬元。公司表示，本次股權轉讓意為清理子公司股權結構，有利於公司持續健康發展。轉讓完成後，公司將不再持有祈年公司股權，並不再將其納入合併報表範圍。
資料顯示，祈年公司成立於2006年3月，註冊資本3000萬元，住所位於重慶市渝北區回興，主營房地產開發和物業管理。除渝開發持股51%外，重慶保成商業經營管理有限公司佔股24.99%，嵊州冠宇投資有限公司佔股24.01%。截至2019年11月30日，其總資產3116.60萬元，評估價值7843.75萬元，增值率151.68%。
今年4月24日，渝開發董事會審議通過了《關於調整祈年公司51%股權掛牌轉讓底價的議案》，因首次掛牌結束無意向受讓人，未能成交，為實現清理“殭屍空殼企業”目標，董事會同意進行第二次掛牌，掛牌底價降為3604.28元。
經過4月28日至5月27日在重慶聯合產權交易所掛牌，最終確定保成商業為該項目的受讓方，成交價即為掛牌底價3604.28元。（王屹）