電視劇同檔期飆數據，不得不説是每週最精彩的事兒了，小鮮肉和老戲骨，新劇和舊劇，主角和配角，任何一項的角逐與PK都炫到不行，有的成績亮眼，有的收視領先，有的話題居高不下，當然，也有的被吐槽無限。那麼本週究竟誰是最終贏家呢？我們一起來看看本週影響劇大最佳電視劇排行榜吧！
經過一週的考驗，張丹峯、李乃文主演的《特勤精英》成績平穩，上週排名第四，本週依舊第四，本週收視有所下降，但話題討論量有所提高。可見，相比於榜首的《維和步兵營》，雖然《特勤精英》並非科科優秀，但軍旅一類的題材還是廣受觀眾關注的。消防題材是老百姓生活息息相關的，是相當接地氣的，這部劇的播出讓我們意識到了，消防兵不只是在救火前線，任何事故的前線都會有消防兵的身影，他們的付出保衞了我們的生活安全。當然，張丹峯和李乃文的演技也是絕對讚的，尤其是姐夫小舅子內裏的愛恨情仇，每一段對手戲都極具耐人尋味！包貝爾夫婦也是在劇中出了“彩兒”，包貝爾很不適宜的演了一個韓範兒明星，巨大粉絲流量，説話的時候卻港台味敲重，實在出戲；包文婧飾演的是一個追求愛情的白富美，一股子作勁兒演的倒是淋漓盡致，就是配音和嘴型對不上，也是夠觀眾頭疼的。不管怎麼説，這個成績也算是《特勤精英》實至名歸，也許還可以再好一點，且看下週吧！
郭京飛、車曉主演的《青戀》新劇上榜排名第八，實時收視排名第一，與排名第六的平均收視差別較大。這是一部反映新時代年輕人創業的電視劇，説起來題材雖然不新，但是形式卻比較新穎，這部劇沒有以往的泥土味兒，沒有花棉襖和黃土地，也沒有佝僂背的老村長和家長裏短的鄰家媳婦，相反，熒屏上滿是田園詩般的江南美景和充滿時尚感的新農民，響應的就是“綠水青山就是金山銀山”的科學論斷。值得一提的是，90後新晉小花尤靖茹，此前因在《春風十里不如你》中飾演趙英男一角而火，而此次在《青戀》中飾演是當地首富的妹妹，感嘆一下尤靖茹的好命，這是一個雖有公主命卻絲毫沒有公主病的角色，同趙英男一樣，上得廳堂下得廚房，還善解人意，一樣是好媳婦的上上選擇。新人出道，角色塑造很重要，觀眾看戲很容易有代入感，所以，一個好角色的選擇事半功倍，而且，此次又是央一平台播出，這朵“小花”前途無量啊！
本週《情滿四合院》即將收官，從排名第三的成績上看，可以説或是收視口碑雙豐收了。剛開始看《情滿四合院》的時候覺得並沒有什麼特別之處，並且，沒有流量明星加入的劇情不知道將會演出什麼樣的精彩，但是越是看進去越發能夠理解，沒有流量小生小花的出現，反倒會讓觀眾更多的關注劇情的發展效果，這也恰好證明了《情滿四合院》的劇情是充分的體現出了飽滿的程度。緊湊的故事情節，一羣老戲骨的精湛演技，與電視機前的觀眾產生了極大的共鳴，尤其是何冰與郝蕾的演技，更讓人瞠目結舌。能給觀眾帶來感動與共鳴的故事，才是一部好劇該有的品質。
不同於前段時間流量藝人霸屏、偶像劇扎堆，本期榜單以演技派們掌舵的現實主義題材為主，既有愛國之熱血，又有生活之温馨。所以，無論是為了你喜歡的電視劇，還是你喜歡的題材或演員，為了能讓您喜歡的劇集脱穎而出，快去微博置頂投票吧！您也可以私信留言我們喜歡或者不喜歡的理由，也許下週的影響劇大排行榜評論專欄就會有你的觀點哦！下週我們再見！（文/蘭五）
[核心觀點]
1、黃金週銷量下降，北京等一線城市的房價高燒還很難説得到了控制。
2、目前整個房地產調控還沒有產生真正有力的效果。
3、共有產權，政府有動力為了自己的利益，繼續推動房價上漲。
4、因為有大量貸款，把房地產當作股市那樣的資本市場來炒作，非常危險。
歡迎大家收看《財經觀察家》，我是清華大學中國與世界經濟研究中心研究員、教授袁鋼明。我們今天談一下黃金週樓市遇冷的問題。
[新聞背景]
中原地產研究中心統計數據顯示，“十一”黃金週結束，房地產市場分化持續，三、四線城市成交依然維持高位，樓市熱點城市出現了明顯的下調現象。具體來看，北京新建住宅7天網籤116套，二手房網籤27套，均是2009年以來的歷史最低值。上海前7天網籤新建住宅178套，比2016年同期跌幅達到78%。南京前7天簽約457套，同比下調了50%。福州前7天簽約345套，同比下調了36%。深圳前7天簽約445套，同比下調了13%。廣州假期成交量872套，較今年“五一”假期下調51%，較去年同期下調78%。
十一黃金週前夕，桂林、重慶、南昌、石家莊、西安等十多個城市樓市調控再次加碼。而自去年9月底以來，從限購、限貸、限價、限售、限商的“五限”到“購租並舉”“租售同權”，全國已有超百城發佈150餘次樓市調控政策。
從這張數據上大家可以看到，黃金週期間北京新房成交的價格，成交的套數。在2013年價格大幅度上漲，當年黃金週的成交達到了783套，而現在下落到了100多套，只有當年的七分之一。當然這是逐漸下落的，黃金週在前兩三年都能夠達到400多套。在去年的時候就開始下落。其實去年黃金週下落的時候剛好碰到了一個9.30調控，是面對黃金週可能會出現高潮的這種情況所做出的調控，當年下落了。但是當時調控剛出來的時候，它下落得還沒現在這麼多。現在一下子又比去年又下落了100多套。今年黃金週的下落是近五六年以來下降最厲害的一次。二手房下降得更厲害了，到今年已經下降到了一週只有27套，比原來的200多套或者更少的100多套左右還更低。總的來説，從絕對數量，成交上來看，的確出現了降温或者甚至有人説是寒流。
2016年的時候房地產出現了一個暴漲的局面，這個高漲是2016年的上半年。2016年下半年開始出現暴漲，引出了後來9.30，2016年第三季度末，也就是9.30黃金週之前產生的一次強烈調控。當然這個調控之後產生的效果，從2016年的9.30之後，也就是黃金週之後開始，二手房的住宅成交量就開始下降。但是到了今年的3月份兩會期間，房地產的成交又一次上漲，因為在3月份兩會召開前夕，宣佈了一個消息，説本屆兩會不討論房產税。不討論房產税就意味調控措施不會那麼強硬或者不會那麼激烈，在這種情況下產生了房價還會繼續上漲的一種預期。反過來到了9.30調控產生效果之後2、3月份的時候，出現了又一次反彈，這次反彈造成了新一輪的調控，也就是在3.17的時候北京出台了一個3.17新政。3.17新政對9.30的重新限購限控的一些政策措施，又進行了重申和加強。那麼在今年3月份兩會之後，房地產的調控又開始發力，在3月份以後房地產的交易熱度又開始下落，下落到了今年的6月份，又一次出現了上升。北京一些地方的房價從去年的10月份到今年的10月份這一年之間，從過去的5萬元一平米，6萬元一平米現在上升到7萬元一平米，其實這個説的其實還算是客氣的，還是温和的，有些地方上漲得當然比這更高。剛剛之前我還接到房地產推銷的電話，説我們現在房價又上調了，因為我們是高端住宅，這種高端住宅是針對有很強購買力的人為對象銷售的。所以現在北京的房價高燒還很難説得到了控制。
其實全國的三四線城市一直在上漲，現在全國的三四線城市上漲的同比漲幅要比一線城市要高。從國家統計局的數字來看，一線城市北京、上海、廣州和深圳這些城市的房價同比上漲率已經從過去的30%下落到了5%了，看起來很低。但是二線城市和三四線城市的房價並沒有下降很厲害。
從這張圖上，上海、北京和廣州這三個一線城市的比較來看，上海的房價走勢是從高點在往下走，基本上是在下落的。但是很奇怪我們可以看到，北京在10月份也就是現在，房價環比還有點上升。環比上升在這張圖當中看得很微小，很微弱。在今年7月份以後就開始上漲，上漲得非常明顯。你看從5萬元多一點，9月份就上漲到了接近6萬，從北京的調控情況來説，沒有起到作用，反而起到了反作用。就是3月份以後雖然房價落了那麼3、4個月，但是到了2017年的下半年，房價反而上漲了，上漲得比前一段時間更高。所以房價調控沒有起到效果。廣州是另外一種情況，廣州其實從房價來看，它已經不是一線城市的這種態勢了，甚至廣州的房價不管是它的絕對價格還是它的漲幅都已經甚至比不上二線城市了。我們知道的杭州和南京，還有天津，房價已經超過廣州了。所以説廣州房價顯示出了調控的效果。到了今年的6、7月份以後，它就開始上升速度減緩，甚至慢慢慢慢轉向下落。到了10月份它開始下落了，這種下落看來是一種趨勢性的，顯示出了廣州房價得到了合理調控這樣一個效果。
整個房地產調控是不是真正產生了效果？我的看法不是這樣的。2017年的2、3月份，兩會召開期間房價又一次更大幅度地上漲。在兩會召開前夕公佈了一個決議，一個政策動向，就是本次兩會不討論房產税。不討論房產税這個説法跟以前的説法不一樣。召開的時候就提過要加快研究房產税，而且加快研究這種説法一直就沒有減弱，甚至還加強了。比如説説過要加快形成，加快形成房產税的意思就比加快研究要更進了一步，而且總是把它説成是中國房地產長效調控機制的一個重要措施，這個措施是有力的，可以有力地調控多買房多佔房這種投機性購房行為。可是這種措施在説了這麼多年以後，反而又在今年兩會期間，在人們的預期很高甚至是討論得更加熱烈，甚至有關部門都提出了可能會進一步加快推進的時候，結果又提出來不討論。
後來又出台了各種各樣的調控措施，但是這些調控措施實際上都不到位。比如説我們所知道的租購同權，還有共同產權，還有後來住建部出台的可以發展農村或者是城中村、城郊土地建設租用房這些措施，總的來看也不到位。為什麼？它避開了最有效果的房產税的措施，而且它在有一些退步性的措施沒有做到糾正的情況下，還在採取沒有多大效果的措施。什麼叫退步性的措施呢？比如説2015年的3.30，當時房地產在低谷的時候，為了推動房地產上升或者是為了解決房地產庫存過多的問題，出台了兩項措施。一項措施是可以購買多套房，二套房以上的房子貸款首付率可以降低，可以視作為和一套房一樣的首付率，那麼這就等於給予了多套房購買者可以獲得和一套房一樣的首付率的優惠政策。這種政策實際上是一種倒退。第二又變成五變二。什麼叫五變二？就是滿五年，手中有房子滿五年再交易的時候可以免税，變成了滿兩年就可以免税的做法。這種做法實際上就是鼓勵多買、快買快賣的一種投機行為。這種投機行為就促進了後來2016年房價的暴漲。2017年人們預期可能對9.30的政策還要進一步加碼的情況下，出台的一些措施都不到位，力度都不夠。比如説租購同權，租購同權的意思本來的説法好像是我們要鼓勵多出租、多租房，以便人們都不用過多地擁上去購買房子，這樣就能夠減少房子上漲的力量，可以減弱房價上漲，購房上漲的這種推動力。但是這種做法仍然存在着可能推高房價的問題。
共有產權，政府可以對購房者折扣30%的價格出售出去，購房者可以以較低的價格買到房子。看起來是得到了價格暫時下降的好處，但是它又存在另外一個問題，就是如果未來的價格上漲的話，你等於是承受着未來價格上漲的新一輪的壓力。這就造成了政府作為另外30%的產權所有者，就獲得了房價上漲的好處，那麼政府就會進一步地按照自己的利益，繼續地推動房價上漲。而且這種共同產權的做法還不如以前的政策措施。以前北京推出過自住房政策，自住房和限價房，購房者買到的房子就是真實的折扣，他不會為將來房價上漲還要繼續買單。共有產權最先推出的一些城市，比如説安徽的一些城市，合肥或者是銅陵一些地區，他們採取的這種共同產權的做法，2013年就採取了，結果這些地方的房價上漲得是最快的。
又有一個新的政策是住建部等幾個部門，國土資源部出台的鼓勵農村用土地，城郊的土地來進行建房，只准出租不準購買，不準出售的這種做法。這種做法看來好像和前面那個租購同權的做法是一樣，但是我們看到，仍然有可能造成房價進一步上漲。比如説深圳，深圳的房價漲得很高。而深圳市用農村土地蓋房，也就是城中村的土地蓋房，聯營蓋房，合作蓋房的做法做得是最多的一個城市。可是深圳的房價漲得最高。
10月份第一週，黃金週的成交量下落了，但是它並不表明真正的房價調控產生了效果。所以我們不能説是黃金週的下落就表明整個房地產調控出現了一個轉折性的變化。第二，我們從整個房地產調控措施的力度和深度上來看，它也沒達到這一點。
因為我們真正的長效機制的措施沒有出台，不管是購買者或者是投資者或者是投機者都在考慮，這個下落很可能只是一個波動性的下落，或者是波段性的一個下落。我可以在這個下落的過程中像股市炒作一樣，現在我們的房市已經變成跟股市一樣的資本市場了，這種做法是非常危險的。因為沒有任何一個國家把房地產當作像股市那樣的資本市場來炒作。為什麼呢？因為房地產使用了大量的貸款，任何資本市場不能這樣使用貸款。如果你這樣使用貸款，會把大量的金融資源使用到這種投機或者是投資領域。1到8月份一線城市才出現了0.1%的下降，當然前面有一個圖北京在這個月房價的環比上出現了下降，但是其他幾個城市還在上升。而環比的下降並不表明真正的下降，因為環比的波動幅度是很大的，它只是相對於上個月。相對於上個月相比的話，它還沒有達到同比的下降，只有達到同比的下降，跟去年同月份相比的價格下降，那才是真正的下降。何況這個環比它會重新出現反覆，只有環比累加起來，累計起來算成了達到了一整年的價格下降，那才是真正的下降。所以現在我們僅僅只是用北京提出的環比下降就是我們調控的目標來看，這個目標是非常低的，非常非常膚淺的。所以説我們不管從目標上，還是從現在已經出現的變化上來看，現在我們的房地產調控還完全沒有到位。
(2017-10-12)
主城區：上週成交1249套環比下降15.61%
主城區上週（6.12-6.18）TOP10
餘杭區：上週成交1483套，環比下降5.66%
餘杭區上週（6.12-6.18）成交套數TOP10
蕭山區：上週成交937套環比上漲30.74%
蕭山區上週（6.12-6.18
）
成交套數TOP10
上週（6.12-6.18）杭州商品房成交金額top10
(2017-06-21)
苦瓜原創，翻版必究！
《苦瓜電競》--讓你體驗不一樣的電競主播圈！
王者榮耀如今已然火遍了半邊天，KPL觀看人數也已然和LPL不相上下，足以證明，如今的王者榮耀玩家數量之多，説成是全民榮耀也不為過了，很恐怖！相對應的王者榮耀主播如今也撐起了遊戲主播的半邊天，已然不再是LOL一家獨大的局勢了！
提到王者榮耀主播，相信大家都會想到南嗨北仙，張大仙和嗨氏也是在很長一段時間裏各種登頂王者榮耀主播榜，受歡迎程度不言而喻！但是，俗話説的好，風水輪流轉，在最新出爐的小葫蘆王者榮耀主播周榜中，網友們可以發現，大仙依舊還是很強勢，但是那個昔日的第一去哪裏了呢？很好奇！不得不説，無論幹什麼，人設一旦崩了，就真的很難了！
在最新的王者榮耀周榜中，可以看到王者榮耀主播已然現大洗牌之勢，虎牙哈迪斯實力問鼎，前六個有五個是虎牙主播，這波就很強勢了！兩位露娜大神張大仙、小孤影的出現也證明了露娜這個英雄受歡迎的程度！
只想説，風水輪流轉，哈迪斯這波還是很漲士氣的，完美逆襲也是給了所有王者榮耀小主播們信心，只要堅持，總有一天會成功！
我是苦瓜，我為自己帶鹽！（不帶油）
(2017-10-16)
10 月 8 日中午，新浪微博出現了客户端訪問緩慢的情況，經過一個多小時排查後恢復正常。
“微博數據助手”在當天下午證實，導致微博癱瘓的“元兇”正是鹿晗在中午發佈的公佈戀情的微博。
黃金週7.05億人次出遊，零售和餐飲銷售1.5萬億元
國家旅遊局數據顯示，1日至8日全國共接待國內遊客7.05億人次，實現國內旅遊收入5836億元。此外商務部數據顯示，1日至8日全國零售和餐飲企業實現銷售額約1.5萬億元，日均銷售額比去年十一黃金週增長10.3%。
黃金週樓市慘淡：多地成交量大跌近八成
全國多地樓市調控升級加碼不斷，黃金週多地樓市成交慘淡，跟去年同期相比平均跌幅近8成，而北京樓市更是迎來2009年以來最慘淡的黃金週。業內人士認為，消費貸收緊帶來的資金價格繼續上升，熱點城市繼續擴圍調控，三四線城市開始約束性調控，這些都導致今年“金九銀十”成交遠遠低於預期，預計在“四限”不斷加碼、信貸持續收緊的作用下，四季度房地產市場難言樂觀，成交持續低位運行將成市場常態。
iPhone8至少5起屏幕開裂，客服:大部分或為運輸不當
新款蘋果手機的質量問題最近陸續見諸報端。其中最為典型的問題是電池膨脹導致手機屏幕開裂，據稱在全球範圍內已經至少發生5次。對此，蘋果客服人員在接受記者採訪時表示，部分用户收到存在質量問題的手機在所難免，大部分問題可能是運輸不當等非蘋果公司原因造成。
安卓廠商跟風iPhone X面部識別：屏下指紋識別遭棄
就在安卓陣營努力改進指紋識別技術的時候，蘋果iPhone X直接跳了過去，搭載全新的TrueDepth攝像頭和Face ID面部識別技術，安卓世界也隨之改變了風向。
據凱基證券分析師郭明錤稱，iPhone X發佈之後，安卓手機廠商對於3D識別技術的需求增長了至少3倍。
郭明錤指出，屏下光學指紋識別只不過是傳統電容式方案的升級版，3D識別則帶來了革命性的用户體驗提升，而且能給廠商帶來更豐厚的利潤。
藍色起源計劃2019年初送遊客進入太空
10月8日消息，傑夫·貝佐斯的藍色起源公司一直計劃為人類提供可負擔得起的太空旅行。最近藍色起源公司公佈了將人類送上太空的最新計劃。
在美國國家航天委員會的第一次會議期間，公司的CEO鮑勃·史密斯聲稱，將在未來18個月內將遊客送入太空，也就是在2019年4月份左右。據美國有線電視新聞網（CNN）報道，史密斯在會議上闡明，屆時前往太空的遊客將是普通民眾而非宇航員。這一最新計劃與之前公佈的計劃相比出現了一些變化。
幾個月前，藍色起源公司宣稱將在2017年開始讓飛行員和工程師進行測試飛行，並且在2018年的某個時間將第一批遊客送入太空。
(2017-10-09)
從今日起，筆者將會以周為單位介紹每週IOS手遊收入排名TOP15的遊戲產品，以便各位瞭解到你的氪金對遊戲有多大幫助。本報告中數據取自第三方數據平台機構AppAnnie，並根據人民銀行公佈的匯率中間價進行計算，僅供參考。
2017年10月15日-2017年10月21日期間上榜的遊戲中有8款手遊都是帶IP的產品，其中以端遊IP為主，還有1個動漫、1個衍生IP等。而端遊IP憑藉本身的粉絲玩家羣體與遊戲的契合度，付費能力依舊強勁。TOP15中有一款是本週新上線的手遊產品，就是風際遊戲的《長生訣》，該作在10月16日於IOS平台上線，憑藉着新遊的吸量優勢，在上週IOS收入達到6069萬元左右，排名第四位。
而上週有更新內容的遊戲產品包括《王者榮耀》、《九州天空城》、《Fate/Grand Order》、《崩壞3》、《熱血江湖》這幾款。憑藉着新內容更新，以抽卡為主的典型的二次元遊戲FGO和崩壞3在更新當天就登上暢銷榜前三名。玩家的付費能力真可謂是強的不可思議，僅一天的IOS平台的流水收入就達到了千萬級以上。
而可以看到TOP15中的最後一名是騰訊發行的鬥地主手遊。棋牌遊戲憑藉着簡單的玩法，吸引着大量的玩家進行遊戲。雖然單人付費一般，但因其用户基數龐大，使得整體流水竟然能達到2100萬元。
以上就是上週的IOS榜單TOP15的手遊產品，身為玩家的你為哪款手遊的上榜做出了貢獻呢？
(2017-10-23)
北上廣都在暴跌！10月各大熱點樓市的這項數據將創年內最低？
在持續的嚴厲調控之下，2017年的黃金週樓市，不但沒有出現傳統的“銀十”，更遭遇數年來的冷清，一二線城市成交更創下2014年以來的新低。
黃金週上海樓市成交同比縮水超七成
根據上海中原地產數據顯示，長假期間（10.1-10.8）上海新建商品住宅由於沒有新增供應，共成交2.2萬平方米，同比減少73.5%，是近10年來黃金週成交面積最少的一年。
自今年下半年以來，上海樓市供應一直不暢。除了9月底有一次供應放量之外，黃金週期間沒有新項目開盤。從黃金週成交來看，由於上海遠郊區域前期的投放，青浦、南匯等遠郊區域交易排名靠前。成交排名第一的“仁恆西郊雅苑”位於青浦徐涇，成交均價達到5.8萬元/平方米。
根據中原地產多家門店反映，十一長假期間二手房市場的來客量比平時相比大約減少了30%，環比減少70%左右。根據網上房地產顯示，上海市二手房掛牌15.3萬套，和節前相比減少3%，是9月以來掛牌下跌幅度最大的一週。市場天平進一步向買家傾斜，部分區域議價空間有所放大。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，遇假期成交下滑是慣例，從今年整體市場表現來看政策一直從緊，成交一直在低位運行，加之此前一些假日成交都比去年同期有不同程度縮水，已經有所“預示”。
從外部環境來看，今年9月底不少城市再度掀起一輪調控潮，雖然上海沒有“動作”，但調控會持續從緊的信號還是很明晰的，不排除對心理造成一定影響。加上供應持續不暢，10月上海新房成交繼續在低位盤整的可能性非常大。
北京、廣州成交暴跌
中原地產數據顯示，10月1日-7日，全國樓市成交出現了明顯的下調現象，熱點30城市網籤大幅下調，市場分化持續，一二線熱點城市成交量創下2014年來的最低值，三四線城市成交也僅僅同比持平。
其中，一線城市的成交可以用慘淡來形容。在樓市風向標北京，今年國慶長假前7日，北京樓市合計簽約143套，同比下跌65%，是2009年來的歷史最低值。
廣州中原地產監測，今年十一假期前後，廣州11區共有19個項目開盤加推，總推貨量2090套，比去年十一假期（5979套）大跌65%；總成交貨量872套，比去年十一假期大跌78%
二線城市也好不到哪去。中原地產研究中心數據顯示，包括南京、福州等熱點二線城市成交量也明顯低於去年同期。南京網籤457套，同比2016年同期的905套下降了50%；福州網籤345套，同比2016年同期的540套下調了36%。
在此次黃金週之前，樓市就已露出疲態：2017年前9月，全國樓市整體同比、環比均驟降。
根據中原數據，今年1至9月，全國樓市持續分化，北京、上海、廣州、深圳等一線城市，年內平均成交跌幅達到了40%，其中北京跌幅達45%，深圳達到了47%。此前熱點二線城市中，南京下調了57%，福州下調60%。
10月熱點城市成交數據均或創年內最低
中原地產首席分析師張大偉認為，導致國慶期間房地產成交量大幅度下跌的原因首先是調控政策，熱點城市嚴格的限購、限貸政策，以及今年新推出的限售政策，使得房市的投機力量大幅減少。
其次是信貸因素。進入下半年，各個銀行的資金相對緊張，大量銀行首套房貸利率普遍上浮10%左右，二套房貸利率都上浮20%，直接提高了購房成本；一些股份制銀行、城市商業銀行因為資金緊張，需要申請好幾個月房貸才能下來，甚至有的銀行直接停止了房貸。
而最近打擊消費貸款違規進入房市，更加劇了樓市的資金緊張。
易居房地產智庫研究中心總監嚴躍進認為，當前房地產市場的邏輯已經發生改變，限購、限貸、限售等調控政策疊加，極大打擊了投機，使得房地產開始迴歸居住屬性，而不是過去的金融投機屬性。
中原地產預計，今年8天黃金週將給熱點城市10月數據帶來非常大的影響，2017年10月份熱點城市成交數據均將創年內最低；而從全年來看，2017年樓市整體同比環比成交均將下調。
深圳、佛山樓價現鬆動
樓市成交與房價密切相關。21世紀經濟報道的調查顯示，隨着樓市成交的持續冷清，部分區域房價也出現了鬆動。在黃金週前後，深圳一些新批項目出現了低價開盤，如位於龍崗的中糧祥雲項目推出單價3.3萬起的公寓，4.5萬左右的住宅，比周邊的在售二手住宅明顯要低，目前正在認籌階段。
在二線城市佛山，黃金週前後已經出現了大量的新盤平價或低價開售，如綠地璀璨天成、碧桂園城市之光、萬科金色里程、融創望江府、中海鳳凰熙岸等項目均有參與。
在2015年開啓房價上漲的深圳，目前新房均價環比已經連續十一個月下跌。多位開發商人士表示，在嚴厲的限價政策下，預計四季度不少城市的項目將“扛不過去”，從而低價開盤，到年底整體房價數據或出現明顯下跌。
最新政策：三亞樓市調控升級 外地人購房須提供兩年社保證明
長假後第一天，海南省三亞市的樓市調控政策在購買以及交易兩端同時加碼。
三亞市最新調控政策顯示，在海南省無住房的非本省户籍居民家庭，在三亞市中心主城區範圍內購買住房的，需提供從購房申請之日起在海南連續繳納2年及以上社會保險繳納證明。
根據海南省住房和城鄉建設廳《關於進一步深化“兩個暫停”政策促進房地產業平穩健康發展的意見》文件要求，為了加強房地產市場監管嚴格執行限購政策，自2017年10月9日起，在海南無住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城區範圍內購買住房的，須提供從購房申請之日起在海南連續繳納2年及以上社會保險繳納證明，如提供個人所得税納税證明的須同時提供社會保險繳納證明。補交、補辦社會保險繳納證明和個人所得税納税證明的不予認可。另外，非本省户籍居民家庭及企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產權證滿5年後方可轉讓。
據悉，該文件下發至三亞各房地產交易中心，並從即日起執行。
(2017-10-09)
汽車、手機、美妝品牌社羣指數週榜（2017.10.9-10.15）
【手機品牌】這周iPhone高居第1，iPhone8手機面板事件引發關注；小米第2，知名數碼博主神得強Steven發佈的品牌推廣內容熱度較高；華為第3；vivo第5；OPPO第9；諾基亞復刻版手機上市引發熱議，品牌位列榜單第10。
【汽車品牌】寶馬位列榜首，在網通社、今日頭條等平台熱度頗高；大眾第3；比亞迪穩居第6；哈弗@哈弗汽車運動 熱度躥升至第7，全新哈弗H6面世信息受車友追捧；眾泰、吉利、長安、奇瑞分列8至11名。
【美妝護膚品牌】本週歐美品牌佔8席，日韓品牌佔兩席（資生堂、蘭芝）。其中香奈兒依然佔據第1位；玉蘭油入榜列第8，熱度集中在通信人家園、天涯社區、小紅書、媽媽幫等；蘭芝第10，#蘭芝粉嫩荔枝水#活動掀起較高熱度。
以上數據全部來自脈訊互聯網傳播管理平台-社羣分析-社羣指數。
品牌社羣指數（Brand Social Index，簡稱BSI），是脈訊推出的基於社羣大數據分析的全新指數工具，衡量了一個品牌/產品/IP在社羣的熱度和影響力，數據範圍覆蓋論壇、社交APP、微博和微信等。脈訊BSI由品牌提及、參與人羣和內容傳播力等因素決定。
目前，脈訊已推出了品牌社羣指數總排行榜，以及美妝、母嬰、汽車、時尚、美食、數碼、運動、電商、共享單車、綜藝、電視等多個垂直行業的品牌榜單。
(2017-10-16)
文/楊國英
晚秋已至，天氣陡涼。
過去一週，我輾轉三個城市，深入瞭解互聯網、DT、AI等新興科技。科技是生產力，是推動人類一切經濟進步的源動力，在新科技帶來的巨大紅利預期之下，任何基於短期套利的投資（投機）行為，都顯得那樣的沒有格調、沒有腔調。
在財經和投資領域，我應該算得上資深人士，但是，在新科技領域，我充其量也就是中學生——10月11日—14日的杭州雲棲大會，除了馬雲、王堅等對新技術哲學式的思辨演講，引人入勝之外，技術性的、應用性的小型科技論壇，也讓我腦洞大開。
喔，兩天過去了，在“城市大腦”展位前講解的那位阿里姑娘，我記憶猶在，那霸氣十足的專業範兒，瞬間迷住了我。哎，可惜臉皮太薄，沒跟她要一下聯繫方式。
從財經的研究者，到新科技的學習者，這本是極自然的興趣升級，但是，有意思的是，幾乎每次參加新科技活動，總有一些老朋友和新朋友，與我探討房價的事。
事關房價，其實真的沒什麼好談了，在過去的三年中，我至少撰寫了20篇文章、做過4場演講、還有2篇小篇幅的研究報告。其核心觀點有二：一，中國的城市化進程（尤其是大城市）才剛剛過半，一二線城市的房價整體至少還要上漲15年；二，房價背後的因素，是人口的流動，人口流動的背後是產業的拉動。
東拉西扯這麼多，迴歸本文的正題：杭州樓市為什麼這麼火？
經常讀我文章的朋友，應該記得，在今年初的樓市分析中，我就直接指出杭州樓市的未來漲勢，將領跑一線和二線頭部城市。而在剩餘的二線城市中，重慶將領跑房價漲勢。
杭州樓市就是這麼火！在近一年的限購、限貸等調控之中，杭州房價走勢好像並不受干擾，每月房價環比幾乎均呈上漲態勢（極個別月份除外），新增客源和帶客量在主要城市中更是一枝獨秀。其內在的動能其實很簡單：新經濟的發達，除了提升當地的人均收入之外，更大面積吸引了來自全國的優秀年輕人，購買力的收入支撐和人口的持續增長，為杭州房價提供了持續上漲的動能。
在過去10年，杭州人均收入的躍進速度，是全國主要城市最為明顯的，2007年，杭州的人均收入水平，位列全國第9位，排在東莞、深圳、上海、廣州、寧波、北京、佛山和紹興之後，但是，最近兩年，杭州的人均收入水平，一直位居全國第四位（次於上海、北京和深圳），而今年上半年的數據顯示，杭州的人均可支配收入與深圳已僅有毫釐之差（杭州為27437元、深圳為27505元），不出意外的話，今年底或明年，杭州的人均收入水平，將要遞升為全國第三位。
新經濟提升收入水平，收入水平高吸引更多的人口湧入，在過去兩年（2015和2016年），杭州常住人口合計增加了29.6萬人，這是在一線和二線頭部城市中，是極其罕見的（僅次於深圳），與之相鄰的南京，在過去兩年常住人口合計僅增加了5.4萬人，僅為杭州市常住人口增量的18.2%。
杭州新經濟的典範是互聯網（或者説是數據經濟），在上月一篇引起爭議的文章中，我曾經寫道，“
在過去10多年，阿里巴巴的崛起，僅是杭州新經濟崛起的典型，但並非是全部，網易、恆生電子、士蘭微電子、海康威視、同花順、蘑菇街、貝貝網、51信用卡、挖財、銅板街、丁香園……在新經濟不同細分領域成為獨角獸的公司，早已經不下百家。”
新經濟
——
提供高薪就業崗位——吸引人口增長——支撐房價漲勢。所以説，歸根到底，產業結構的成功升級才是支撐房價的充分條件，且是中長線的、結構性的、最為核心的，其他的，如貨幣因素等僅是必要非充分條件。
杭州樓市的火，“火”在新經濟！杭州新經濟的“火”，除了浙商“敢為人先”的基因、以及浙江貿易立省的慣性，“火”在政府的服務意識、而不是主導意識，與國內許多地方相比，杭州政府則是引導的多、干擾的少，創業者是拼市場的多，跑政府的少。
(2017-10-17)
本週財經大事及投資機會前瞻
週末財經要聞回顧
10.13-10.15
10月13日晚間，申通快遞公告稱擬和江西省金融控股集團有限公司、申通快遞、圓通蛟龍投資、中通快遞、韻達股份等七家公司，一起發起設立中邦物流保險股份有限公司，中邦保險採用發起方式設立，註冊資本為10億元。（來源：澎湃新聞）
@澎湃新聞：這7家股東中，江西省金融控股集團有限公司、申通快遞、圓通蛟龍投資、中通快遞、韻達股份5家，均以現金分別出資1.6億元，各佔16%股份。山東京金控股和廣州寶供國際貨運，則分別以現金出資1億元，各佔10%股份。
@網易財經：據瞭解，申通、圓通、中通、韻達擬聯合發起設立的中邦保險，將開展投保、理賠等業務，涉及保險範圍包括人身意外、重大疾病、信用保險、飛機及車輛保險、快件延誤險等。
@快遞專家趙小敏：民營快遞行業素有“桐廬幫”之説。其中，韻達創始人聶騰雲的哥哥是聶騰飛，聶騰飛是申通的創始人。浙江在線的一篇報道還提及，申通帶動了桐廬人做快遞的熱情。2000年，陳德軍的初中同學張小娟，勸木材生意虧損的丈夫創辦圓通快遞。兩年後，與他們一同長大的賴梅松成立中通快遞。不過，幾家淵源頗深的民營快遞公司，在此之前展開的實質性合作並不多見。
@潮汕西郊：肥水不流外人田。
@創業邦：“桐廬幫”成立保險公司的同時，順豐“豐密面單”近日正式上線。該面單將實現收寄件人姓名、手機、地址的全面隱藏或加密化，未來大家收發順豐快遞是這樣的：順豐收派員通過手持終端的“一鍵呼叫”功能聯繫客户，客户接收到的將是統一的95338××××專屬電話。
10月13日晚間，搜狗終於向美國證券交易委員會提交了招股説明書，計劃在紐交所掛牌交易，通過首次公開招股募集最高6億美元資金，證券代碼為“SOGO”。搜狐持股佔比37.8%；騰訊持股佔比43.7%。（來源：界面新聞）
@搜狗CEO王小川：搜狗計劃讓10%-12%的股份上市流通，預計美國IPO給予公司的估值在40億-50億美元之間。
@界面新聞：搜狗的主要產品有三部分，搜狗搜索、搜狗輸入法和其他產品。搜狗收入依賴搜索和搜索相關廣告，二者佔總營收比90%以上；搜狗大部分股份在騰訊和搜狐手裏，王小川持股5.5%；搜狗38.2%的搜索流量來自騰訊。
@楊陽YY：搜狗還在招股書中風險預警，“如果我們與騰訊的合作被終止或削減，我們的業務和增長前景將受到不利影響。”作為另一大股東，搜狐受搜狗提交招股書的影響，週五開盤大漲，股價大漲 14.23%至65.17美元，漲8.12美元，盤中最高66.77美元。
@風生焱起：王小川有望登上福布斯富豪榜，並結束單身。
@21世紀經濟報道：王小川的這部分股權價值至少在10億人民幣以上，13年創業篳路藍縷終於得到回報，成為貨真價實的鑽石王老五。
9月6日，在《中國有嘻哈》擔任導師的吳亦凡，宣佈加盟愛奇藝，任首席會員非凡體驗官。（來源：21世紀經濟報道）
@滴滴答：“你有freestyle麼”要變成“你有愛奇藝VIP會員麼”～
@21世紀經濟報道：《中國有嘻哈》節目播出期間，不少rapper曾發出“感謝吳亦凡”的感慨。
@風中的思憶：李湘加盟360，周杰倫任唯品會首席驚喜官，柳巖任酒仙網首席品酒師……這不就是變相代言？
今年以來，廢舊報紙的回收價格每月都碎步上行，據調查顯示，與去年下半年比較，小區裏廢紙每公斤回收價格已經翻番，價格遠超廢舊鋼鐵，各大紙廠今年幾乎每月都上調廢紙收購價格。（來源：中國青年報）
@北京青年報：今年9月廢紙到廠均價為2960元/噸，去年同期價格只有1240元/噸，上漲幅度達到139%。據瞭解，在國家禁止進口廢紙和政府治理造紙企業環境污染這兩個因素的共同影響下，引發了廢品回收價格的上漲。
@鳳凰財經：長期以來，國外廢紙憑藉價格更低、質量更好的優勢，受到許多國內造紙廠的青睞。今年8月中旬，環保部發布的新版《進口廢物管理目錄》中，未經分揀的廢紙已從限制進口調整為禁止進口，回收（廢碎）紙及紙板被列入了“禁入名單”。
@川財證券：繼續看好造紙板塊行情，龍頭企業由於掌握了更多的市場份額而有望領跑行業，下半年盈利動能依然強勁。
進入下半年以來，由於監管趨嚴、市場環境等變化，市場上清盤的迷你基金日益趨多。據統計，今年7月、8月、9月份公告清盤或擬清盤的公募基金數量分別達到13只、13只、11只。國慶長假後5天內4基金“宣佈”清盤，還有2只面臨清盤風險。（來源：中國基金報）
@中國基金報：國慶長假回來的第二天，交銀施羅德基金公司旗下一隻混合基金宣佈進入清盤程序。10月12日，泰達宏利宣佈進入清盤。10月15日，融通基金和華夏基金也分別發佈了旗下基金召開持有人大會提議基金清盤的公告。
@新浪財經：從清盤基金類型上看，今年混合型基金和債券型基金淪為清盤“重災區”。去年四季度以來債市持續調整、打新收益率下滑以及避險策略基金新規出台，是造成該現象的主要原因。
@界面新聞：據統計，截至10月14日，今年以來已有58只基金公告清盤，數量再創歷史新高。基金清盤有望成為一種常態化現象。
10月14日，鄭州海關監管首批4.65萬台蘋果新品手機iPhoneX從鄭州新鄭綜合保税區發貨，分別從新鄭國際機場和上海浦東國際機場運往荷蘭和阿聯酋。此前蘋果在發佈會上稱，iPhoneX將於10月27日開始預購，11月3日開始發售。（來源華爾街見聞）
@華爾街見聞：首批貨的出境，並不意味着iPhoneX的發售就將一帆風順。有分析稱直到明年上半年，蘋果有可能都無法滿足iPhoneX的需求。然而更糟糕的是，消費者的購買意願也有可能不及預期。
@中國經營報：9月22日正式開賣以來，全世界範圍被曝光的iPhone8及iPhone8 Plus鼓包、炸裂事件至少已經達到10起，其中包括中國5起；美國2起；加拿大、日本、希臘各1起。而蘋果公司卻對炸裂問題避重就輕，認為可能是運輸不當造成的；或者是電池的膨脹，與2016年的三星Galaxy Note 7“爆炸門”無關。
@網易財經：當地時間本週五，美國媒體報道稱，高通在中國起訴蘋果，尋求中國停止製造和銷售iPhone。這是迄今為止高通在專利訴訟戰中對蘋果的最大打擊。消息傳出後蘋果股價漲幅一度收窄，此後反彈，高通股價跌幅擴大。
10月13日晚，樂視網發佈業績預告，預計前三季度預計虧損16.58-16.63億元，上年同期盈利4.93億元。受關聯方資金緊張、流動性風波影響，公司的廣告收入大幅下滑，終端收入及會員收入大幅下滑，融資成本增加，財務費用同比增長約50%。（來源：新京報）
@樂視網：社會輿論持續發酵並不斷擴大，對公司聲譽和信用度造成影響，公司的廣告收入出現大幅下滑；同時，由於關聯方債務風險、現金流緊張波及公司供應商合作體系，從產品供應到賬期授予等均產生負面壓力，公司終端收入以及會員收入均出現較大幅度的下滑。
@家電專家劉步塵：樂視網這個虧損額度，我想幾乎超出所有人的想象。按目前這個態勢看，全年虧損20億元是完全有可能的。過去7年樂視網的盈利是賈躍亭在樂視體系之間通過關聯交易的方式倒騰出來的，並非是真實的盈利。現在，上市體系和非上市體系切割，無法繼續關聯交易了，樂視網的真實經營狀況顯露。
@律師王智斌：上市公司長期停牌的情況並不鮮見，目前的規定裏，只要延期復牌經過股東大會審議通過，就不視為違規。
只用了86秒，杭州上塘宸章三期250套房子就售罄了，均價約3.5萬元/平方米。60%的意向者沒有搶到房，他們稱手握千萬現金都不能保證在杭州買到房，不論是新房還是二手房。（來源：經濟觀察報）
@鳳凰財經：杭州的表現在一二線城市中一枝獨秀。鏈家網的數據顯示杭州二手房平均房價已經達到約2.5萬元/平方米，這一數字還是被1個月前撤市變區的郊區臨安平均過的。
@經濟參考報：持幣的徵遷户形成了巨大的購買力。這兩年多個重大活動的落地使得杭州基礎設施的投資幅度增大，快速崛起的互聯網信息經濟資本帶來的旺盛需求催化了部分板塊的價格抬升；新房價格和二手房價格的倒差、新房價格和新拍地價的倒差，讓市場看到價值窪地存在。
@杭州市民周先生：前有G20，後有亞運會，未來和過去，會一樣嗎？
據外媒報道，俄羅斯財長西盧安諾夫表示，俄羅斯將對加密貨幣進行監管，目前正進行廣泛評估。西盧安諾夫稱，“加密貨幣是一種無法改變的事實，我們不應該忽視它們的崛起，但它們需要接受監管”。（來源：新浪財經）
@美國《商業內幕》：俄羅斯總統普京正對加密貨幣敲響警鐘，暗示該國可能很快出台措施打擊不斷膨脹的加密貨幣市場。
@西盧安諾夫：俄羅斯計劃對所有的加密貨幣進行監管，而且監管將涵蓋加密貨幣的挖礦生產、流通、交易等各個環節。這不僅僅是為了產生税收，更是為了保護使用加密貨幣的人民和投資者。
@新浪財經：各國對比特幣監管態度不一。中國對比特幣的監管最為嚴格，禁止了加密貨幣的交易。日本態度最為“寬鬆”，近日通過了一項法律允許零售商接受比特幣支付。
@帥可聰：過去幾天裏，比特幣價格一直在上漲，上週五早間，這種加密貨幣價格一度達到5856.10美元，創歷史新高。但在隨後數小時內，受獲利回吐盤影響，比特幣值一度回落至5396美元。如果把比特幣視為一支股票的話，比特幣的市值已達970億美元，超過了高盛（926億美元）和摩根士丹利（887億美元）的市值。
@三友化工小股民：一次監管一次波動，是危機還是商機讓我們拭目以待！
大媽賣饅頭3年，年銷1000萬元 饅頭比蛋糕還貴
▲誰説整天待在家就搞不出名堂？你瞧，山東威海文登區46歲的林紅，每天在小屋裏圍着饅頭大作“文章”，用自己的一雙巧手創造了一個奇蹟：短短3年時間，她的“花餑餑”就銷售到全國各地，年銷售額超過1000萬元。（來源：網易財經）
▲在膠東地區，過大年蒸餑餑，寓意着來年日子蒸蒸向上、紅紅火火。因此，每年從臘月二十開始，各家就開始蒸大餑餑，一直持續到年根，幾乎整個正月都不用做麪食。而文登的花餑餑，距今已有300多年曆史。
▲“饅頭價格比較低，但是做成很有文化味的花餑餑，最貴能賣幾百塊錢。”據林紅介紹，該款造型的花餑餑在網上的售價比一般的生日蛋糕還要貴，每個賣300元左右。
▲創業之初並非一帆風順，在食品保鮮、在營銷渠道方面頻頻會遇到困難，經過一次次“摸爬滾打”後，林紅終於找到了自己的路子：“得好好利用網絡營銷，這樣，才能在最短的時間內讓全國人都知道花餑餑。”
▲搭上了網絡銷售的快車，林紅的花餑餑事業發展迅猛，很快就賣到了全國各地。短短3年時間，在全國已有36個加盟商、200多個代理商。
▲隨着產業越做大，她擴大了生產車間，先後從農村招聘了40多名固定員工。
▲目前，林紅已經擁有了一個1000多平米的花餑餑生產基地。而且第二個廠房已經租下來了，有500多平方，正在建設當中。
▲展示架上，各種造型的花餑餑看起來特別漂亮。
(2017-10-16)